房产中介委托合同（买卖租赁）2025年佣金比例

房产中介委托合同（买卖租赁）2025年佣金比例委托人（以下简称“甲方”）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。受托人（以下简称“乙方”）：_________房产中介公司（或经纪人姓名），营业执照号/执业经纪人资格证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方委托办理房产买卖/租赁（请选择一项或填写“均”）事宜，协商一致，订立本合同。第一条委托事项甲方自愿委托乙方为其办理位于_________（地址）、建筑面积/使用面积_________平方米、房产类型为_________（如：住宅、商铺、写字楼等）、产权证号/租赁备案号：_________（如不明确可填写“具体以最终成交/租赁为准”）的房产的买卖/租赁（请选择一项或填写“均”）事宜。第二条佣金约定1.本合同项下佣金比例严格按照2025年标准执行：（1）若为买卖业务，佣金计算基数为该房产最终实际成交价格（人民币_________元整，大写：_________）。甲方同意支付给乙方佣金的百分比为成交价的_________%。该佣金由_________（请选择：甲方/买方）支付给乙方。（2）若为租赁业务，佣金计算基数为该房产第一个完整租期的年租金总额（人民币_________元整，大写：_________）。甲方同意支付给乙方佣金的百分比为年租金的_________%。该佣金由_________（请选择：甲方/出租方）支付给乙方。2.佣金计算方式为：佣金=佣金比例×佣金计算基数。3.甲方应在房产交易/租赁合同正式签署之日起_________日内，将本合同项下应付的佣金总额一次性支付给乙方。支付方式为银行转账，乙方收款账户信息如下：开户名：_________开户行：_________账号：_________4.上述佣金支付仅限于中介服务费及佣金，不包含因本次房产交易/租赁产生的任何税费（如契税、增值税、个人所得税、中介费等），相关税费由_________（请根据实际情况明确约定，如：买卖双方按国家规定各自承担/甲方承担/乙方代收代缴但费用由甲方承担等）承担。第三条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权要求乙方按照合同约定提供专业、勤勉的房产买卖/租赁服务。2.应向乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的房产信息、权属证明文件及其他必要资料，并保证其真实性，如有虚假，应承担相应法律责任。3.应积极配合乙方开展寻租客户/售房客户、带看、洽谈、签署合同等各项工作。4.应按照本合同第二条约定的时间和金额，及时足额向乙方支付佣金及可能产生的其他约定费用。5.如甲方为卖方/出租方，甲方不得在支付佣金前，擅自与买方/承租方达成交易或收取款项；如甲方为买方/承租方，甲方不得在支付佣金前，擅自与卖方/出租方完成交易或支付款项。6.甲方应对乙方在履行本合同过程中知悉的其商业秘密和个人信息承担保密义务。（二）乙方权利与义务1.有权按照合同约定向甲方收取佣金及其他服务费用。2.应根据甲方委托事项，利用自身资源和专业知识，勤勉尽责地寻找潜在交易相对人，提供市场信息、组织看房、协助谈判、草拟相关合同文本（仅供参考）等。3.应对甲方提供的资料和商业信息严格保密，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.在提供服务的过程中，应维护甲方的合法权益，并遵守相关法律法规及行业规范。5.在促成交易方面，应尽力而为，但甲方明确，乙方仅为居间服务，不保证一定成功促成交易。6.如因乙方重大过失或故意隐瞒与委托事项有关的重要事实，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第四条中介服务费用（如有）除本合同第二条约定的佣金外，若乙方在服务过程中产生与甲方委托事项直接相关的合理费用（例如：房产信息发布费、专业评估费、交通费等），经甲方事先书面同意后，由甲方承担。乙方应在收到甲方书面同意后，向甲方提供相关费用发票，甲方应在收到发票后_________日内支付。如未经甲方事先书面同意，乙方产生的相关费用由乙方自行承担。第五条违约责任（一）甲方未按本合同第二条约定的期限和金额支付佣金及其他应付款项的，每逾期一日，应按应付未付款项的_________%向乙方支付违约金，逾期超过_________日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金。（二）乙方未按本合同约定履行其义务，或因乙方原因导致甲方无法实现委托目的，或因乙方泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并按本合同第二条约定的佣金金额的_________%向甲方支付违约金。（三）任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与份数本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。