房屋租赁押金退还流程合同协议2025年官方范本

房屋租赁押金退还流程合同协议2025年官方范本房屋租赁押金退还流程合同协议本合同由以下双方于2025年根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订：出租方（甲方）：[甲方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：[乙方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据双方于[原租赁合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]），该房屋租赁期限已于[租赁合同解除日期]届满并依法解除。现双方就原租赁合同项下的押金退还事宜，依据上述租赁合同约定及相关法律规定，经友好协商，达成如下协议：第一条押金基本情况1.1原租赁合同项下，甲方收取乙方押金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]）。1.2押金用于担保乙方履行原租赁合同项下的义务，主要涵盖[简述押金担保事项，如租金、水电煤气费、物业费、房屋设施完好等]。第二条押金退还条件2.1乙方已按照原租赁合同约定完成腾退房屋，并已结清所有应付租金、水电煤气费、物业费、网络费及其他根据原租赁合同应由乙方承担的费用。2.2甲方已对租赁房屋进行验收，确认房屋及其附属设施状况符合原租赁合同解除时的约定，或双方已就房屋的现有状况及合理损耗达成一致，并签署《房屋验收确认书》（如有）。2.3乙方未发生原租赁合同约定的需从押金中扣除的违约行为或损害赔偿责任。2.4双方确认无其他根据法律规定或原租赁合同约定应从押金中扣除的款项。第三条押金退还流程3.1验收与确认：乙方应在[具体日期或约定时间段内]与甲方共同对租赁房屋进行验收，检查房屋及其附属设施的完好状况，并就检查结果进行确认。双方应就房屋现状（包括新增损坏及其责任归属）达成书面记录。3.2费用结算：如经确认存在需要由乙方承担的合理损耗补偿或未结清的费用，双方应在[具体日期或约定时间段内]完成结算。甲方应向乙方提供费用明细清单，乙方应在收到后[具体天数]内支付相应款项。3.3押金计算与通知：在完成上述流程后[具体天数]内，甲方应根据原租赁合同约定、双方确认的房屋状况及费用结算结果，计算最终应退还的押金金额，并书面通知乙方，同时提供押金计算明细。3.4签收与支付：乙方在收到甲方退还的押金或银行转账凭证及相关明细后[具体天数]内，应予以签收确认。乙方签收视为确认收到全部应退押金及对计算明细无异议。3.5争议协商：若乙方对押金计算明细或退还条件有异议，双方应在收到通知后[具体天数]内进行友好协商；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条押金退还时限与方式4.1甲方应在满足本协议第二条所述所有条件，且乙方已按第三条第3.4款签收确认后，于[具体天数，如5个工作日]内将最终应退还的押金支付给乙方。4.2若甲方未能按期支付，每逾期一日，应按应退还押金金额的[约定比例或标准，如万分之五]向乙方支付违约金，直至支付完毕为止。4.3押金退还方式为银行转账，甲方应将款项转入乙方以下银行账户：开户行：[乙方开户银行]户名：[乙方账户名]账号：[乙方银行账号]甲方应将转账凭证副本提供给乙方。第五条双方责任5.1甲方责任：（1）保证其收取押金的来源合法；（2）按约定时限和金额向乙方退还押金；（3）提供真实的房屋验收结果和押金计算明细；（4）承担因自身过错导致押金退还延迟或错误的法律责任。5.2乙方责任：（1）按约定时限支付应承担的费用；（2）配合甲方进行房屋验收；（3）对租赁期间造成的房屋损坏（合理损耗除外）承担赔偿责任；（4）按约定签收确认押金及相关文件；（5）承担因自身过错导致押金退还延迟或错误的法律责任。第六条违约责任6.1除本协议第四条已约定逾期退还的违约责任外，任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2若因一方提供虚假信息或隐瞒事实导致押金退还问题，责任方应承担全部责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第七条通知与送达7.1双方确认本协议首部列明的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]书面通知对方。7.2所有根据本协议发出的通知或文件，均应采用书面形式，通过邮寄（挂号信或快递）、传真、电子邮件或双方确认的其他方式进行送达。以邮寄方式送达的，挂号信发出之日起[具体天数]或快递签收之日视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，发出之日视为送达。第八条完整协议8.1本协议是双方就本协议标的达成的完整协议，取代之前任何口头或书面的约定、承诺或谅解。8.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。第九条可分割性9.1本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十条法律适用10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条生效11.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议在满足第二条全部条件且押金已全部退还给乙方后终止。第十二条份数12.1