2025年医院通风设备维护协议

2025年医院通风设备维护协议甲方（委托方）：[医院全称]地址：[医院详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话/邮箱]乙方（服务方）：[通风设备维护服务提供商全称]地址：[服务商详细地址]法定代表人：[姓名]资质等级：[如：机电安装工程专业承包X级资质]联系方式：[电话/邮箱]鉴于：1.甲方为保障医院医疗环境安全，确保通风设备（包括但不限于新风机组、排风系统、净化空调机组、排风柜、风管系统、阀门、传感器及相关控制设备）持续稳定运行，符合《医院洁净手术部建筑技术规范》（GB50333-2013）、《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》（WS396-2012）等国家及行业标准，特委托乙方提供专业维护服务。2.乙方具备通风设备维护的专业资质、技术能力及经验，承诺按照合同约定提供符合质量标准的维护服务。一、服务范围与内容1.维护设备范围：新风机组、排风系统、净化空调机组、排风柜、风管系统、阀门、传感器及相关控制设备，具体名称、型号、数量、安装位置由双方在本合同签订时书面确认，作为合同组成部分。2.日常巡检：每月1次，内容包括设备运行状态检查（电机温度、噪音、振动）、滤网初阻力检测、风管系统目视检查（有无堵塞、泄漏）、控制面板功能测试（温度、湿度显示及调节功能）、电气线路安全检查（绝缘、接地）。巡检后24小时内向甲方提交《日常巡检报告》，内容包括设备状态、异常问题及处理建议。3.定期维护：每季度1次，内容包括：（1）设备深度清洁：新风机组、净化空调机组的表冷器、加热盘管、凝水盘消毒（使用医用级消毒剂，符合《医疗机构消毒技术规范》），风管内壁除尘（采用专业清洗设备，避免二次污染）；（2）部件更换与保养：初效/中效滤网（若阻力≥初阻力60%更换，更换后记录编号）、皮带（若开裂或老化更换）、轴承加注润滑脂、阀门动作测试（确保启闭灵活）；（3）性能检测：风量测试（不低于设计风量的90%）、静压检测、换气次数（按区域标准，如手术室≥15次/h）、PM2.5/细菌浓度检测（符合GB50333要求）。维护后48小时内提交《定期维护报告》，附清洁前后对比照片、检测数据及部件更换记录。4.故障维修：7×24小时响应，接到故障通知后，市区内2小时内到达现场，郊县/偏远地区4小时内到达；一般故障（如滤网堵塞、传感器故障）4小时内修复，重大故障（如电机损坏、控制系统瘫痪）24小时内修复，需更换备件的，提前向甲方书面说明备件采购周期，并采取临时措施保障基本通风。修复后提供《故障维修记录单》（含故障原因、处理过程、更换部件、测试结果）。5.应急响应：针对突发情况（如火灾、疫情隔离区通风需求、设备突发故障导致空气质量不达标），乙方需在1小时内启动应急方案，包括临时设备调配、紧急维修、加强通风等，确保医疗环境安全。每半年组织1次应急演练（如停电后备用电源切换、疫情区负压系统测试），演练前3日通知甲方，演练后提交《应急演练报告》。6.年度检测与评估：每年12月，乙方委托具备CMA资质的第三方检测机构对通风系统进行全面检测（包括风量、风速、细菌总数、PM10、换气次数等），出具《年度检测报告》。检测不合格的，乙方需在15日内完成整改，并承担复检费用。二、服务期限本协议服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。期满前30日，双方如无异议，可协商续签本协议，续签条款另行约定。三、费用及支付方式1.费用构成：（1）基础服务费：人民币[XX]元/年（含日常巡检、定期维护、故障维修人工费及常规耗材费）；（2）备件费：按实际发生结算，备件价格由双方根据市场价协商确定；（3）年度检测费：人民币[XX]元/年（含第三方检测机构费用）；（4）额外服务费：如因甲方原因增加维护频次或超出合同范围的设备维护，费用由双方协商确定。2.支付方式：（1）甲方在协议签订后10日内，向乙方支付基础服务费的50%，即人民币[XX]元；（2）基础服务费剩余50%及年度检测费，于2025年12月31日前一次性支付；（3）备件费及额外服务费，按月结算，乙方于次月5日前提供费用清单，甲方确认后10日内支付。3.收款账户：开户名[乙方账户名称]，开户行[乙方开户银行]，账号[乙方银行账号]。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：（1）对乙方维护服务质量进行监督、检查及考核，有权要求乙方整改不合格服务；（2）查阅乙方提交的维护报告、检测报告等资料；（3）因乙方服务质量问题导致医疗环境不达标或发生医疗事故的，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务：（1）向乙方提供设备技术资料（如设计图纸、操作手册）、历史维护记录（如有）；（2）为乙方维护工作提供必要条件（如设备间access、电源接口、安全防护措施）；（3）提前24小时通知乙方设备停机维护时间（急诊设备除外）；（4）按合同约定及时支付费用。（二）乙方权利与义务1.权利：（1）按合同约定收取服务费用；（2）因甲方原因（如未提供必要条件、逾期付款）导致维护工作延误的，有权要求甲方承担责任。2.义务：（1）派持证专业技术人员（如电工、焊工、空调维修工）提供服务，人员需经甲方备案，未经甲方同意不得擅自更换；（2）遵守甲方医院管理制度（如感染控制、噪音管理、禁烟规定），维护人员进入医疗区域需佩戴口罩、帽子，遵守手卫生规范；（3）对维护过程中获知的甲方医疗信息、设备参数等保密，保密期限至协议终止后5年；（4）维修使用的备件、耗材需符合国家质量标准，并提供产品合格证明。五、违约责任1.甲方违约：（1）逾期支付费用，每逾期1日，按应付金额的0.05%向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停服务；（2）因甲方未提供必要条件导致维护延误或设备损坏的，甲方自行承担责任。2.乙方违约：（1）未按约定时间完成巡检、维护或故障维修，每逾期1日，按基础服务费日万分之五向甲方支付违约金；逾期超过3日的，甲方有权解除合同；（2）维护质量不符合标准（如年度检测不合格、细菌浓度超标），乙方需在甲方指定期限内整改，并承担复检费用；整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，要求乙方退还已支付费用并赔偿损失；（3）因乙方维护不当导致设备损坏或发生医疗事故（如交叉感染、空气质量不达标引发患者病情加重），乙方需承担全部赔偿责任（包括甲方直接损失、患者赔偿金及甲方因此承担的行政处罚责任）。六、不可抗力1.因地震、洪水、疫情、战争等不可抗力事件导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任，不可抗力事件结束后7日内，双方协商是否解除或变更协议。2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明（如政府部门出具的公告）。七、争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议未尽事宜，双