房屋租赁备案合同2025年标准范本

房屋租赁备案合同2025年标准范本出租方（甲方）：_________，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。承租方（乙方）：_________，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。根据《中华人民共和国民法典》、《商品房屋租赁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（小区、楼栋）_________栋_________单元_________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为居住。第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：________________________元整）。2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。3.支付方式：乙方可以通过现金、银行转账等方式支付租金。甲方指定收款账户如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：________________________元整）。2.押金用于保证乙方履行合同项下的支付义务及对房屋的妥善保管和使用。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、无欠费，且乙方结清所有应付款项后，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。第五条房屋交付与返还1.甲方应于_________年_________月_________日将符合约定条件的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备的状况，并签署《房屋交付清单》。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在约定的返还期限内将房屋及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况，并办理交接手续。第六条房屋用途与维修责任1.乙方应按约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.因甲方原因造成的房屋主体结构损坏，由甲方负责维修。4.日常维修费用由_________方承担。第七条转租除甲方书面同意外，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。第八条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.按时交付符合约定条件的房屋。2.保证对所出租房屋拥有合法出租权。3.配合乙方办理租赁登记备案手续。4.承担房屋主体结构及公共设施的维修责任。5.尊重乙方的合理隐私权。（二）乙方的权利与义务1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.按约定的用途使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备。3.遵守小区物业管理规定。4.未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。5.承担除房屋主体结构及公共设施以外的维修责任。6.租赁期满或合同解除后，应按时返还房屋。第九条违约责任（一）甲方违约责任1.未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。2.因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金，并退还剩余租期内的租金及押金。（二）乙方违约责任1.逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金_________%的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。2.未经甲方同意，擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任，押金不予退还。3.乙方违反约定提前退租的，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金，并结清所有应付款项。第十条不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同载明的地址送达。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同项下的税费由_________方承担。4.乙方应于本合同签订后_________日内，向房屋所在地房产管理部门办理