家装施工合同范本

家装施工合同范本甲方（委托方）：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（承建方）：[乙方公司名称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]统一社会信用代码：[乙方证件号码]注册地址：[乙方注册地址]经营地址：[乙方经营地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]资质证书编号：[乙方资质证书编号]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行家庭装修事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程名称本合同项下的工程名称为：[具体工程名称，例如“XX小区XX室家庭装修工程”。第二条工程地点本合同项下的工程地点位于：[详细工程地址，包括省、市、区、街道、门牌号、房间号等]。第三条工程内容与范围本合同包含的工程内容主要包括但不限于以下项目：1.水电改造：包括强电线路敷设、弱电线路敷设（含网络、电话、电视等）、给水管道安装、排水管道安装等；2.泥木工程：包括地面找平、墙面砌筑或抹灰、地面铺装（如瓷砖、木地板等）、墙面贴砖（如厨卫）等；3.油漆工程：包括墙面乳胶漆涂刷、顶面乳胶漆涂刷、地面油漆涂刷（如需要）等；4.木作工程：包括[具体说明，例如“厨房橱柜”]的制作与安装、[具体说明，例如“室内衣柜”]的制作与安装、[具体说明，例如“室内门”]的安装等；5.石材/地砖/墙砖铺贴：包括[具体说明，例如“客厅地面瓷砖铺贴”]、[具体说明，例如“卫生间墙砖铺贴”]等；6.橱柜/卫浴/灯具/开关插座等安装：包括[具体说明，例如“厨房橱柜”]的安装、[具体说明，例如“卫生间洁具”]的安装、[具体说明，例如“灯具”]的安装、[具体说明，例如“开关插座”]的安装等；7.厨卫防水：包括厨房地面和墙面、卫生间地面和墙面的防水处理；8.开荒保洁：工程竣工验收合格后的全面清洁工作；9.设计服务：[如有，具体说明设计服务范围，例如“提供基础装修方案设计”]。详细的《工程预算书》或《施工清单》（详见附件一）作为本合同的有效组成部分，包含在本合同中。第四条合同价款本合同项下工程的合同总价款为人民币（大写）：[金额大写]元整（¥：[金额小写]元）。此价格包含但不限于设计费（如有）、材料费、施工费、管理费、利润、税金等所有与本项目相关的费用。此价格为[选择：固定总价/固定单价]合同。如为固定单价合同，最终结算总价以实际完成的工程量乘以合同约定单价计算，总价款以结算为准。第五条付款方式双方约定采用以下付款方式：1.预付款：本合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币（大写）：[金额大写]元整（¥：[金额小写]元）。2.开工款：工程正式开工后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币（大写）：[金额大写]元整（¥：[金额小写]元）。3.材料款：甲方确认乙方提交的[具体材料名称或阶段，例如“主要主材”]清单及费用后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币（大写）：[金额大写]元整（¥：[金额小写]元）。4.工程进度款：工程按以下节点完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付相应进度款：a)[具体工程节点一，例如“水电改造完工”]支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币（大写）：[金额大写]元整（¥：[金额小写]元）；b)[具体工程节点二，例如“泥木工程完工”]支付合同总价款的[具体百分比]%，即人民币（大写）：[金额大写]元整（¥：[金额小写]元）；c)[其他节点及对应比例和金额]...5.竣工验收合格款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款扣除质保金后的[具体百分比]%，即人民币（大写）：[金额大写]元整（¥：[金额小写]元）。6.质保金：结算总价款的[具体百分比]%，即人民币（大写）：[金额大写]元整（¥：[金额小写]元）作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后[具体天数]日内支付。质保期满且无质量问题后[具体天数]日内，乙方凭相关证明文件向甲方申请退还，甲方应在收到申请后[具体天数]日内办理退款手续。7.上述付款节点和比例均为暂定，最终以双方确认的《工程预算书》或实际发生并经甲方确认的工程量及费用为准。每次付款前，乙方应向甲方提供符合要求的发票或等额有效凭证。甲方指定收款账户如下：开户行：[乙方开户银行名称]户名：[乙方账户名称]账号：[乙方银行账号]第六条材料设备约定1.主材（指由甲方自行采购或确认品牌、型号、颜色、规格的材料）清单详见附件一《工程预算书》或双方另行签订的《主材确认单》。甲方应在约定时间内将主材运抵施工现场，并负责保管。主材进场后，甲乙双方应共同验收，确认无误并签字确认。如因甲方提供主材质量问题影响工程进度或质量，责任由甲方承担。2.辅材及部分主材由乙方采购供应，包括但不限于水泥、沙子、腻子、电线、水管、防水涂料、胶水等。乙方应确保所采购材料符合国家标准或合同约定的质量标准，并提供产品合格证等相关证明文件供甲方核对。乙方应在材料使用前向甲方展示，甲方确认后方可使用。如因乙方采购材料质量问题导致工程缺陷，乙方应负责免费整改，并承担相应责任。第七条工期与进度安排1.本合同工程合同工期为人民币[具体天数]天，自本合同生效且甲方支付预付款后[或约定其他开工条件]的次日起计算，至工程竣工验收合格之日止。2.开工日期：[约定具体开工日期或条件]。3.竣工日期：[开工日期+合同工期]。4.乙方应按照合同约定的工期和项目进度计划组织施工，并接受甲方的监督。如遇下列情况，经甲方确认，工期可相应顺延：a)因甲方原因（如提供资料延迟、确认变更延迟、未及时提供施工场地等）造成的延误；b)因不可抗力（如地震、火灾、洪水、战争等）造成的延误；c)因设计变更或甲方提出的合理变更要求造成的延误；d)其他非乙方原因造成的、经甲方书面确认的延误。5.乙方如需延期，应在工期届满前[具体天数]日内书面提出延期理由及相关证明，报甲方批准。未经甲方批准，乙方不得擅自延期。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款[具体百分比]%的违约金。违约金累计不超过合同总价款的[具体上限百分比]%。第八条质量标准与验收1.本工程的质量标准应符合国家现行相关施工规范、质量验收标准，特别是参照《装修工程质量验收规范》（GB50210）的要求，并达到双方确认的《工程预算书》或设计要求的标准。2.工程验收分阶段进行，包括隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收。a)隐蔽工程（如水电管线敷设等）完成后，乙方应通知甲方检查验收，甲方应在收到通知后[具体天数]日内进行检查并签字确认。甲方未按时检查且无正当理由的，视为验收合格。b)各分项工程（如泥木、油漆等）完工后，乙方应通知甲方验收，双方应共同进行检查验收并签字确认。c)工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关资料，申请竣工验收。甲方应在收到申请后[具体天数]日内组织进行竣工验收。验收合格的，双方应签署《竣工验收单》。验收不合格的，乙方应在甲方提出问题的[具体天数]日内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格。3.验收不合格，乙方应承担全部责任，负责无偿返工，直至验收合格。因乙方原因导致返工的，工期不予顺延，乙方还应承担由此造成的额外费用。第九条设计与变更1.[如包含设计服务，则需明确设计费、设计周期、设计成果交付方式等]。2.合同签订后，任何一方提出变更设计或工程内容（包括但不限于材料、工艺、尺寸、数量等），均应提前书面通知对方。变更需经双方协商一致，并签署书面《设计变更单》或补充协议。设计变更增加的费用或减少的工程款，由双方根据实际情况协商确定。3.乙方提出的合理化建议，如能降低成本、提高质量或效果，经甲方同意后可实施，由此产生的费用或节约的款项由双方协商分配。第十条安全文明施工与环保1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规，建立安全管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。2.乙方应文明施工，保持施工现场整洁，采取措施控制噪音、粉尘等对周边环境的影响，遵守小区物业管理规定。因乙方原因造成环境问题的，由乙方承担相应责任。第十一条违约责任1.甲方违约责任：a)甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[具体百分比，例如万分之五]的违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。b)甲方无正当理由拒绝或拖延验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[具体百分比，例如万分之五]的违约金。工程竣工验收合格后，甲方逾期支付尾款的，每逾期一日，应向乙方支付尾款金额[具体百分比，例如万分之五]的违约金。2.乙方违约责任：a)工程质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方无偿返工、重做，直至合格。因乙方原因造成返工的，工期不予顺延，乙方还应承担由此造成的额外费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。b)乙方未按合同约定工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[具体百分比，例如万分之五]的违约金。但累计违约金不超过合同总价款的[具体上限百分比]%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并返还甲方已支付的款项（扣除已完成的合格工程量对应的款项）。c)乙方擅自使用不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方立即停止使用并更换合格材料，由此产生的费用由乙方承担。若因此影响工程质量和进度，按本条款a项处理。d)竣工验收合格后，甲方按合同约定支付了除质保金外的款项，乙方仍拒绝或拖延返还质保金的，每逾期一日，应向甲方支付未付质保金金额[具体百分比，例如万分之五]的违约金。第十二条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十三条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达双方在本合同中载明的联系地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何书面通知或文件，按上述地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）、或发送至电子邮箱（以进入对方系统视为送达）、或直接送达对方授权代表处（以对方签收或视为送达）。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。第十五条合同生效、变更与解除1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件。书面文件视为本合同不可分割的组成部分。3.除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。若发生严重违约行为，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十六条附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：1.附件一：《工程预算书》或《施工清单》2.附件二：《主材确认单》（如有）3.附件三：设计图纸（如有）4.附件四：其他双方认为必要的文件第十七条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条合同完整性本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、承诺和协议。第十九条知识产权[如有涉及设计等知识产权归属，需在此明确，例如：工程最终设计图纸的知识产权归甲方所有，但乙方有权在后续承建类似项目时参考（如有约定）。乙方在施工过程中产生的工艺改进，其知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同工程范围内免费使用该工艺。]第二十条质保期本工程竣工验收合格之日起，质保期为：1.水电隐蔽工程：[具体年限，通常为5年]年；2.地面、墙面、顶面防水工程：[具体年限，通常为5年]年；3.厨卫防水工程：[具体年限，通常为2年]年；4.木作、油漆面层工程：[具体年限，通常为2年]年；5.卫浴洁具、灯具、开关插座等安装工程：[具体年限，通