屋面彩钢板安全协议书

屋面彩钢板安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX彩钢板材料有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX工厂

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为满足其项目建设需求，拟采购一批屋面彩钢板材料，并委托乙方提供相关产品及安装服务；乙方具备生产、销售及安装屋面彩钢板的专业资质和技术能力，愿意按照甲方要求提供合格的产品及服务。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就屋面彩钢板采购及安装事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订背景源于甲方正在建设的XX商业综合体项目，该项目屋面工程需采用高品质彩钢板进行防水及装饰处理。甲方通过市场调研及资质审核，选定乙方作为合作供应商，并要求乙方在保证产品质量的前提下，提供符合国家相关标准的屋面彩钢板材料，同时负责施工安装环节的技术支持与现场指导。乙方同意接受甲方的委托，按照约定的规格、数量及价格条款履行义务。双方合作的前提是甲方提供准确的工程需求参数，乙方确保产品符合设计要求及行业规范，且双方在协议框架内明确各自的权利与责任，确保项目顺利推进。

本协议的签订不仅明确了甲乙双方在屋面彩钢板采购及安装过程中的合作模式，也为后续的权利义务履行、价格结算、质量验收及违约处理提供了法律依据。双方将严格依照协议约定执行，确保项目按时、按质完成，同时通过合理的风险分配机制保障各自的合法权益。协议内容涉及产品规格、技术标准、施工规范、付款条件、违约责任等多个核心条款，均与双方实际合作需求紧密相关，体现了双方对项目管理的严谨态度和风险控制意识。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在屋面彩钢板采购、安装及后续维护方面的合作目标与具体分工，确保项目按照既定标准与进度完成。协议范围涵盖：1）彩钢板的规格、型号、数量及质量标准确认；2）材料的运输、交付与仓储管理；3）屋面彩钢板的安装施工，包括但不限于基础处理、板材铺设、防水处理及整体结构固定；4）施工过程中的技术指导与安全监督；5）相关技术文件的提供与验收流程；6）质量问题的处理与售后服务。双方将依据本协议约定，全面履行各自职责，保障屋面工程达到设计使用要求，并符合国家及地方的建筑安全规范。

第二条定义

1.屋面彩钢板：指用于建筑物屋面防水、保温及装饰的彩色涂层钢板，其材质、厚度、涂层类型及附赠保温层等具体参数以双方确认的技术规格书为准。

2.安装服务：包括乙方提供的从屋面基础处理技术指导至最终板材固定完成的全过程施工服务，涵盖施工方案设计、现场管理及质量验收。

3.验收标准：指依据国家《屋面工程质量验收规范》（GB50207）及双方确认的设计纸、技术要求进行的质量检验标准。

4.技术文件：包括但不限于设计纸、材料合格证、施工方案、验收报告及相关技术说明文档。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的规格、数量及质量标准提供屋面彩钢板及安装服务，并有权对乙方提交的材料及施工过程进行监督与检查。

（2）甲方应向乙方提供准确的项目设计纸、技术参数及施工要求，并确保相关审批手续完备，配合乙方完成现场施工条件准备工作。

（3）甲方有权依据协议约定对乙方的履约情况进行评价，并在验收合格后按期支付款项。对于乙方施工中存在的质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合验收标准。

（4）甲方应指定专门联系人负责与乙方的对接，及时确认技术变更及现场需求，并承担因自身原因导致的延误责任。

（5）甲方需为乙方的施工人员提供必要的安全作业条件及施工用水用电支持，并依法缴纳相关税费。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供清晰、完整的项目需求文件及施工场地条件，并有权拒绝不符合国家标准或协议约定的材料使用要求。

（2）乙方必须按照国家建筑规范及双方确认的技术文件进行屋面彩钢板的选材与安装，确保产品合格证、检测报告等文件齐全并提交甲方备案。施工过程中遇有技术疑问或设计变更时，乙方应主动与甲方沟通确认，无权擅自更改方案。

（3）乙方应配备专业的施工团队及设备，确保安装质量达到协议约定的验收标准，并承担因自身施工原因导致的返工及安全责任。施工期间需遵守甲方现场管理规定，佩戴安全标识，每日做好工完场清工作。

（4）乙方有权在甲方未按协议约定支付款项时，根据逾期金额按日千分之五主张滞纳金，并保留暂停施工或解除协议的权利。同时，乙方需对提供的材料及安装服务承担质量保修责任，保修期为工程竣工验收合格后三年。

（5）乙方应提供施工方案的详细说明，涉及特殊工艺或高风险作业时需提前提交专项安全方案，并配备持证上岗的专业技术人员，确保施工安全符合《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）要求。双方需定期召开进度协调会，乙方应主动汇报施工情况并接受甲方监督。对于施工过程中发现的材料缺陷或安装问题，乙方应立即整改并承担相关费用。

第四条价格与支付条件

屋面彩钢板材料单价为人民币XX元/平方米（含税，指完成防腐处理及保温层附赠的基础材料价格），安装服务费为人民币XX元/平方米。最终结算总价以实际验收合格的工程面积为准，由双方在竣工验收后共同确认。甲方应在乙方完成材料交付及安装工程量的XX%时支付合同总价的XX%，在剩余工程量XX%验收合格后支付至合同总价的XX%，剩余XX%作为质量保证金，于工程竣工验收合格并保修期满XX个月后一次性无息支付。所有款项均以银行转账方式支付至乙方指定账户，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。任何一方逾期支付均应按逾期金额每日千分之五向对方支付违约金。

第五条履行期限

本协议有效期为自双方签署之日起至工程竣工验收合格并保修期满XX个月止。具体履行节点为：乙方须于XX年XX月XX日前完成全部材料的交付，甲方应在材料验收合格后XX日内提供场地移交乙方施工；乙方应于XX年XX月XX日前完成屋面彩钢板安装工程，并提交自检报告；双方应在安装完成XX日内竣工验收，验收合格后XX日内办理结算手续。如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，经双方书面确认后履行期限相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按协议约定支付材料款或安装服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过XX日且未提供合理化解释的，乙方有权暂停施工或解除协议，甲方需承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于已产生的人工费、材料费及合同总价的XX%作为违约赔偿金。

（2）因甲方提供的设计变更或技术要求错误导致乙方返工的，甲方应承担返工产生的直接费用，并按实际延误工期补偿乙方合同总价XX%的工期延误损失。

（3）甲方未按时提供施工场地、水电接入或相关许可文件，每延误一日，应向乙方支付合同总价千分之二的场地占用费及行政协调费，并视为甲方根本违约，乙方有权解除协议并要求赔偿合同总价XX%的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方提供的彩钢板材料质量不符合国家GB50205标准或双方确认的技术规格书，乙方应在收到甲方书面通知后XX日内无条件更换合格产品并承担全部费用，若问题源于乙方生产工艺缺陷，则乙方还应按不合格材料价值的XX倍向甲方支付质量违约金，且甲方有权解除协议并要求赔偿合同总价XX%的损失。

（2）安装工程未达到验收标准，经甲方指出后XX日内未能整改合格的，乙方应承担返工费用并按返工面积每平方米XX元支付误期赔偿，且甲方有权扣减相应比例的工程款作为质量保证金罚金，累计扣款达合同总价XX%的，甲方有权单方解除协议并要求乙方赔偿总价XX%的违约金。

（3）乙方施工过程中发生重大安全事故或因违规操作导致甲方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、第三方索赔及政府行政处罚，同时甲方有权立即解除协议并追索全部已付款项。

3.不可抗力导致的违约：

因地震、台风等不可抗力事件导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但需在事件发生后XX日内书面通知对方并提供证明文件，协商调整履行期限或部分解除协议。不可抗力影响消除后，双方应继续履行剩余义务，已产生的损失各自承担。

4.赔偿责任的限制：

除本协议明确约定的惩罚性赔偿外，任何一方的赔偿责任以合同总价的XX%为上限，超出部分双方另行协商解决。所有赔偿款项应在判决生效或双方和解后XX日内支付完毕，逾期支付均按每日万分之五加收利息。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律变更、政策调整）、流行病疫情等行为，且该等事件的发生及影响超出了双方合理控制范围。

2.不可抗力影响范围：不可抗力事件可能导致协议部分或全部履行延迟、中断甚至无法履行，包括但不限于材料供应停滞、施工条件恶化、人员调配困难、运输线路中断等情形。

3.不可抗力通知与证明：遇不可抗力事件的一方应在事件发生后XX日内以书面形式通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并随附相关政府部门出具的事件证明文件或第三方权威机构的鉴定报告。若双方对不可抗力认定存在争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交不可抗力事件发生地有管辖权的人民法院审理。

4.责任免除条件：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行时，受影响方不承担违约责任，但需积极采取措施减少损失，并及时告知对方实际影响情况。不可抗力影响消除后，双方应协商调整协议履行期限或变更履行方式，已产生的损失各自承担。若不可抗力导致协议根本无法履行，经双方协商一致后可解除协议，双方互不承担赔偿责任，但已产生的直接费用按实结算。若不可抗力事件持续超过XX个月，双方有权终止协议并按已完成工作量比例结算工程款，剩余款项及保修责任由受益方承担。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着诚实信用原则，通过友好协商或调解方式解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，协商或调解不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

（1）向协议履行地有管辖权的人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律；

（2）提交XX仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.争议前置程序：在诉讼或仲裁前，任何一方均应将争议事项书面通知对方，并给予对方XX日协商解决的机会。若协商不成，方可启动诉讼或仲裁程序。

3.争议处理范围：争议处理应限于本协议条款的解释、履行及违约责任认定，但不得影响其他未争议条款的继续执行。双方在争议解决过程中披露的保密信息应予以保护，非经对方书面同意不得向第三方泄露。

4.诉讼/仲裁费用：若通过诉讼解决争议，除非仲裁规则另有规定，否则诉讼费用（包括律师费、保全费等）由败诉方承担；若通过仲裁解决，仲裁费由败诉方承担，双方均应预付仲裁费XX%，最终由仲裁庭根据责任划分确定实际承担比例。仲裁过程中产生的差旅费、翻译费等杂费由双方按实际发生额平均分摊。

5.法律适用与管辖：无论争议解决方式如何，本协议均适用中华人民共和国法律进行解释，管辖法院或仲裁机构的选择应以协议签署地或履行地为基准，优先选择对争议有管辖权的机构。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。电子通知的发送视为送达当日，但邮件发送存在技术故障或延迟的除外。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效，除非一方明确书面认可。

3.分包与转包：乙方不得将本协议项下的全部或部分义务转包给第三方，但可经甲方书面同意后将非核心施工任务分包给具备相应资质的第三方，且乙方仍对分包方的行为及结果承担全部责任。分包方需符合同等质量及安全标准，并直接对甲方负责。

4.独立合同关系：本协议的签订及履行不影响双方可能存在的其他合作关系，任何一方均不得单方面将本协议义务转嫁给第三方履行，除非获得对方书面授权。

5.协议终止：除本协议另有约定外，发生以下情形之一，本协议可终止：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违约且在收到对方书面通知后XX日内未能纠正；（3）因不可抗力导致协议目的无法实现；（4）根据法律规定或政府要求必须终止。协议终止后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于工程验收、费用结算、资料返还及保修责任衔接。

6.保密义务：双方应对从对方获取的涉及商业秘密或技术信息的内容（包括但不限于价格、成本、技术方案、客户信息等）承担保密责任，未经对方书面同意不得泄露或用于本协议以外的目的。保密期限为本协议有效期内及协议终止后XX年。

7.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受其管辖。若本协议与法律法规冲突，以法律法规为准。

第十条附则

1.附件效力：本协议附件（包括但不限于《技术规格书》、《设计纸》、《材料合格证样本》、《验收标准清单》）为本协议不可分割的组成部分，与协议正文具有同等法律效力。附件内容未约定的事项，参照协议正文执行。

2.技术协调：双方应指定专门的技术联络人负责解决施工过程中出现的技术