标准的房屋租赁合同

【房屋租赁合同】

标准的房屋租赁合同范文最新七篇

你们知道怎么写房屋租赁合同吗。中国《合同法》第二百一十二条规定，

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

以下是收集整理的标准的房屋租赁合同【4篇】，希望能够帮助到大家。

标准的房屋租赁合同1

出租方（甲方）：___________________________

承租方（乙方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义

务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合

同。

一、租赁期限

1、甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期

从年月日起至年月日止，租期个

月。

2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米。甲方

同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

3、双方议定每年租金一万—仟—佰—拾一元整，总计租金一万—

仟一佰—拾一元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

二、双方应尽的义务与所得的权利

1、租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治

安、卫生、市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损

失，由乙方自己承担。

2、租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手

续。

3、租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或

者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负

责。

4、租贷期间，因不可抗拒的因素（自然灾害）引起本合同不能正常履行时，

不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

5、租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由

甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

6、租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和

审查并及时提出意见。

7、租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥

当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承

租方与甲方的纠纷。

三、其他事项

1、甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施（包括：灭火器、电器

开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方

应予补办或赔偿（乙方自设除外）。

2、乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和

其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

3、乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担

赔偿。

4、租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

5、同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。

四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协

议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按

照《中华人民共和国经济合同法》处理。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字;：法定代表人（签字）：

年月______日年月日

标准的房屋租赁合同2

甲方（租赁方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺

租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

第一条租赁物业及用途

1.1甲方将出租给乙方。

1.2该商铺建筑面积合计为nf,该面积为计算租金面积，若该面根与

产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

1.3乙方确认甲方己告知该商铺情况，且在本合同签署时己对该商铺状况

进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更

经营项目。

第二条租赁期限

2.1该商铺租赁期限共年，自_____年月日起至_____年

_____月_____日止。

第三条交付

3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年

月日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付

时间，但租赁期限不顺延。

3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施进行交接，并对

其核对后签字确认。

3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理

的视为该商铺已交付乙方。

第四条租金及相关费用

租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：租金合计为人民币（大写）

一元整（¥：元）。以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向

乙方开具收据。乙方屉用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增

容，政府税收规费等费用由乙方自行承担。

第五条租赁保证金

7.8乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工

作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。

第八条转租、分租或出借

未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。经

甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租

金），乙方对转租承租人行为负责。

第九条双方权利义务

9.2.1甲方权利义务：甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费

用。合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。甲方须提供

有关部门核准的水、电设施。甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商

铺。若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，

甲方可以予以协助。

9.2.2乙方权利义务：乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不

得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。

9.2.3乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不

限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。

9.2.4乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他

经济或法律责任。

9.2.5囚乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设

施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须

及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔

偿。

9.2.5乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须

临时搬迁的，要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙

方负责赔偿。

第十条合同终止与续期

10.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物

（包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方

所有。如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留貉权乙方无法搬离的情形），应每

日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处

理，而不予乙方任何赔偿或补偿。

10.2若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同

等条件下乙方享有优先承租权。

10.3本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬

离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留辂乙

方于该商铺内的任何物品。

10.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解

除木合同条款，承担提前解除合同的责任。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每

日按逾期总额的1%,向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的

水电供应和控制该商铺的物品，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收

乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。

11.2甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙

方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。

11.3乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金

抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。

11.4乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方

有权解除本合同，乙方按本条第10。3款承担违约责任。

第十二条管辖法院

12.1本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。

第十三条其它

13.1木合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款

间相辅相成，作为整体予以适用与解释。

13.2本合同一式贰份，自甲乙双方签字之匕生效，双方各执份，

具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

电话：________电话：________

年月_____日年月日

标准的房屋租赁合同3

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方通过友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方

使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议：

一、现甲方将座落于，面积租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并

本人有权利出租该房屋。现已未抵押。

二、租赁时间从年月日起________年

月________日止。房屋租金每月人民币整（¥：________元），支付方

式，押金人民币（¥：元）。签定合同当天内支付六个月租金

和押金（1个月租金），同时甲方将房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下

季度租金。

三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生

费用由乙方支付。

四、租赁期间，如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前

30天书面通知对方解除合同，违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为押

金数，并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导

致毁损，本合同则自然终止，互不承担贲任。

五、甲方的责任：

甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，延迟期间内甲方应按

20元/天计算，向乙方偿付违约金。

六、乙方的责任：

1、乙方如果拖欠租金，应按20元/天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠

租金达5天以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并

追究违约责任。

2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失

造成租金房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修

房屋，须事先征得甲方同意。

3、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后

5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不

搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申

请执行。

七、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。

八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解

决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，本合同

具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字:：_______法定代表人（签字）：_________

________年月日年月日

标准的房屋租赁合同4

甲方：有效证件：

乙方：有效证件：

甲方拥有车壹辆，使用性质,需转让，经双方友好协

商，为明确双方权利，义务关系，签订本车辆转工合同条款如下：

车号：_________，车辆初次登记日期：为年月，发动机号：_________,

车架号：o

一、此车手续有（若有若无）行驶证（）车辆登记证书（）购置税凭证

（）养路费（）保险单（）营运证（）O

二、车辆产权总转让款（人民币）大写员小写________元。

三、此车预交定金额（人民币）大写，小写剩余款待办

理齐车辆手续后，一次性付清。

四、成交前若有违章、事故、经济纠纷债权债务均由甲方负责、成交后由

乙方负责。

五、甲方必须保证此车辆不是盗抢、拼装、套牌车辆，不能有抵押、查封

或某种权利纠纷等，甲方如有隐瞒造成无法过户时，甲方除退还乙方预付定金

外，并做违约处理。

六、车辆过户的费用由方承担，甲方有义务协助配合乙方办理车辆过户手

续。

七、此车辆机械性能、外观、内饰、随车工具等，由乙方认可后，甲方不

得更换。

八、甲乙双方必须执行以上条款，双方不得因价位或某种原因违反以上合

同之约定条款，如违反承付对方违约金人民币元整。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（盖章）后生效，

以资以共同信守执行。

十、补充条件与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年________月_______日年________月日

【房屋租赁合同】

个人房屋租赁合同（10篇）

大家知道租房合同范本怎么写吗。在人们的法律意识不断增强的社会,合同

对我们的帮助越来越大,合同是对双方的保障又是一种约束。下面是精心整理的

个人房屋租赁合同范文（精选8篇），大家一起来看看吧。

甲方（出租人）：

住址：___________________

乙方（承租人）：

住址：___________________

身份证号：

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公

平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事

项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为平方米。乙方租

用上述房屋作居住之用。

二、该房屋租赁期自—年月一日起至一年一月一日止。租赁期

满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等条件下，乙

方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

三、该房屋每月租金元0人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为

准。

四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给

甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民币（押金不计利息），合同期满，费用结

清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行

租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方受个月的租金费用作为因租房造成

的损失。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止

合同租赁期。

五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，

甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整

并可以正常使用。

六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责、乙方入住

时，有贡任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。

七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租

赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场

所内与第三者共同使用。

八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而

对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切殒失由乙方承担。

九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终

止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终

止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮

费用抵销租金。

十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部

分。不应在本建筑物内发生下列行为：

⑴将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

(2)给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切

行为；

(3)违反社会治安、国家安全和违法行为；

(4)室内不得使用明火做饭。

H^一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲

方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予

以赔偿。

十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。

甲方有权另行出租，定房内物品不承担任何责任。

(1)租金及其他债务超过半个月以上未付；

(2)违反本合同的有关规定的；

(3)给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的；

(4)触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡

或被宣告失踪等情况发生的；

(5)有明显失信或欺诈行为的事实的。

十三、补充条款

合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前半个月带人看房。承租方租

赁期结束应保持该房整洁。

十四、房内设施清单如下：空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台、

十五、入住时水电表读数：电度;水方。

甲方(签字)：乙方(签字)：

联系方式：联系方式：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规

定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和

使用权，设有房屋它项权利有.（如果房屋是共有，则还应增加：己经共有人

同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托

协议书）

第2条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；

2、房屋所有权证书编号：；

3、土地使用权证书编号：；

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第3条出租房屋概况

（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁

质量、家具设备等）

第二部分租赁期限

第4条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：

1）发生不可抗力事由的；

2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3）非乙方原因致使房屋无法居住的；

4）经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款

第5条租金每月人民币元（大写：整）

第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方

1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。

（也可以约定以月、年等支付租金日期）

第7条租金支付地点：；

第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；

第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支，寸租

金。

第四部分相关费用

第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤

销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、

有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用

等由承担。

第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用

权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车

车位）等。

第五部分房屋变更与设立他项权利

第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书

面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，

该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，

甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面

同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承

担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙

方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认

可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书

到达甲方的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并

追究甲方违约责任。

第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月

书面告知乙方。

第六部分房屋修缮

第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维

修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损

坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之

日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住

的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修

缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不

力，乙方可以退租或代甲方修缮。

第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可

追究甲方违约责任。

第七部分甲方权利与义务

第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房

屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨

询，否则视为欺诈行为。

第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿

付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。

第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知

乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的

20%il算。

第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照

国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使

乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用

一次性支付给乙方。

折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府代拆

迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

说明

1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词

理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。

2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关

条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款

的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意

内容。

3、对合同文本［］中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的

内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划J方式选定;对于实际情况未

发生或双方不作约定时，应在空格部位打X,以示删除。

甲方（中介公司）：,中介公司资质证号：

联系电话：,联系地址：，

经纪人：，经纪证号：;经纪人：

,经纪证号：。

乙方（买方/承租方）：,身份证号；，

联系电话：，联系地址：o

委托代理人姓名：,身份证号：

_____________________________9

联系电话：,联系地址：O

出租方（以下简称甲方）：

代表人：

承租方（以下简称乙方）：

代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《银川市房屋租赁管理办法》和相关法

律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方达

成一致意见，并订立本合同以共同遵守。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。甲方出租给

乙方的房屋位于银川市，数量为一套。建筑面积

二、该房屋现有装修及设施、设备有

三、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（或营业执照）

等证件；乙方应提供身份证明。双方验证后可复印对方证件备存。所以复印件仅

供本次租赁使用。

四、该房屋租赁期为个月。自年月日起至年月日止。

五、该房屋每月租金为（¥）租金总额为。付款方式为

六、乙方在租赁期间需交纳以下费用：水、电、暖气、物业管理、天燃

气、有线电视、电话、垃圾处理费等各项费用。房屋的租赁管理费和税费由甲

方交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费

用，应由甲方负担。

七、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。保证该房屋水、电、

暖气、天燃气、有限电视、电话等基础设施能正常使用。该房屋及所属设施的

维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外）；乙方应合理使用其所承租的房屋及

附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿

损失。

八、违约责任：

甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，要求甲方退还租金，并赔偿

相关损失：

1、出租房屋及附属设施因故（乙方使用不当除外）致使乙方不能正常使用

的。

2、未经乙方同意，私自进入乙方承租房屋的。

乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

3、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

4、逾期未交纳约定应由乙方交纳的各项费用。已经给甲方造成严重损失

的。

5、拖欠房屋租金累计个月以上。

在租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金

50%向甲方支付违约金。甲方违反本合同约定，提前收回房屋的应按合同租金的

月50%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足赔偿乙方损失的甲方还应该赔

偿乙方损失。

九、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

对未经甲方同意留存的乙方物品，甲方有权处置。

十、甲乙双方在履约过程中发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协

商或调解解决不成的，提请银川市仲裁委员会仲裁。

H、本合同自双方签字后生效。本合同一式贰份，由甲、乙双方各执一

份。具有同等法律效力。

十二、其他约定事项：

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

地址：

地址：

签约日期：

签约日期：

出租人（甲方）：承租人（乙方）及单位：

电话：电话：

身份证号：身份证号:

甲、乙、双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和成都市相关地方

性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共

同遵守。

一、出租房屋坐落地点及设施情况：

1、甲方将其位于市区县镇小区的房屋；以下简称〃该房屋〃）租给乙方

使用，用途为居住住房2、该房屋现有装修及有家具：

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限共一个月，自____年一月一日至______年一月

一日止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，

则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币元整/月，该房屋租金为人民币―元整/

年

2、该房屋租金按方式支付，支付时间为。

3、租赁期内的下列费用由乙方承担：水电费、物管费、垃圾清运费、燃气

费、电话费、电视收视费、网络费。非乙方原因造成的房屋维修有关的费用由

甲方承担。

四、租赁条件

1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规的行为。如有损坏家具家电屋内

设施由乙方照价赔偿。

2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转

租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方的违约责任。

五、合同的终止

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙交给甲方。

六、违约的处理及补充说明

（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，或改变用途的;利用

该房屋进行违法活动的;拖欠房租15天以上的，乙方应向甲方支付相当于年租

金5%的违约金，

（2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、物管等有关费用达壹个月时，甲

方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

（3）租赁期限届满，若乙方未能将房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金

的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

（4）双方就争议问题未能协商解决的，提交仲裁机构或人民法院处理。

（5）乙方接到房屋后及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

时间：时间：

出租人：

承租人：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（-）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方

米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同

/口房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房

屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名

称：，房屋（口是/口否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（-）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过

人。

（二）如相赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，

到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。龙多

人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并

按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日

起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注

销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2

日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到

当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（口甲方/□乙方）

应自订立木合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋

所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月

日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双

方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还

房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水

电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，

协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：元/（□月/□季/□半年/口年），租金

总计：人民币元整（¥：）o

支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付

日期：，，。

（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁

押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任

外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）

电话费（4）电视收视费⑸供暖费（6）燃气费⑺物业管理费⑻房屋租赁税费

⑼卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应

由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费

用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫

生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法

律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于

适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的受

耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾

期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用

的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生

损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期

内将房屋部分或全部

转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承田责任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:

1、不按照约定支芍租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、o

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支

付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的％向甲方支

付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前

日通知对方，并按月租金的％向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应

承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解

除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

（五）。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有

管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执

份，乙方执份，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合

同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

委托代理人：

联系方式：

年

月日国籍：委吒代理人：联系方式：年月日

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、

自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于建筑面积一平方米

第二条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得

任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。租赁期限自一年一月一日至一年一月一日

止。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房底交付给乙方。

整

元

第四条租金及付款方式。该房屋月租金为（币）O租金按

月

个

（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第的—日交付给甲

整

元

方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（币）O

第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权.

第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方

支付：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费；

第七条租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继

续租赁，则须提前一个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第八条甲方在下列情形下有权解除合同：

1.未经甲方同意，乙方擅自将承租的房屋转租给他人

2.故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途；

3.欠租金累计达一个月；

4.利用承租房屋进行违法活动；

第九条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一一月书面通知对方，经双方

协商后签订终止合同书。

第十条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须交纳违约金

____________元

第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责

任。

甲方：乙方：

一年—月—日—年—月一日

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

一、甲方将沈北新区蒲昌路B4-4-2-2号楼房，租与乙方使用，租期

年，即年月日至年月

日止，月租金元，付租方法为年组，乙方一次性交付甲方房

租费共计元。

二、乙方期满续租需提前一个月，到期不租乙方需提前一个月通知甲方。

三、乙方在租用期间，未经甲方同意，不得转租、转让他人使用，不得私

自修改房屋，涂抹墙壁，要保管好室内用具及设施，保持屋内整洁。如因乙方

原因造成房屋意外损失，由乙方负责全部赔偿。

四、甲方在出租期间不得私自增加房租，不得无礼收回住房和干扰乙方正

常住用房屋，甲方室内物品有：油烟机、热水器、电视、浴霸、VCD机、桌子

一张、髡子四把、床、电视柜、床垫、床单、窗帘。

五、乙方进住后水、电、煤气、电话有线、卫生费、物业费由乙方负责、

采暖费由甲方负责，乙方在租用房期间，甲方有责任、有权查询，当月乙方所

需交的一切费用。

六、甲方收取乙方租房押金一千元，如到期交房时，屋内物品无损坏，丢

失，屋内整洁，甲方需将押金全额退还。否则按价赔偿。

七、本协议签订后具有法律效应，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜双方

协商解决。

电表指数（）水表指数（）

甲方：联系电话：

乙方：联系电话：

年月日

甲方（出租方）：身份证：

乙方（承租方）：身份证：

经—房屋中介部中介，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：

一、乙方租借甲方座落于约计房屋。

二、租房合同期为年，即年月日至年月日。

三、每月租金为人民币（大写）元整，其他费用由方承担。

四、付款方式为，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自

理。

五、甲方提供乙方等设施，费用由方承担。

六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照

价赔偿。

七、乙方支付甲方押金人民币（大写）元整，合同期结束后，如甲方对五、

六两点没有异议，应该立即退回乙方押金。

八、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙方在借用期间使用不

当引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方及中介方无关。

九、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。

十、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方，与中介方

无关。

十一、第二次付款应该提前10天付清。

十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。