小米 协议书 智能家居

小米协议书智能家居1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：小米科技有限责任公司（以下简称“甲方”）

**地址**：北京市海淀区上地十街10号小米科技园区

**法定代表人/负责人**：雷军

**联系方式**联系电话）、xiaomijiayuan@（电子邮箱）

甲方是一家全球领先的智能科技企业，致力于为用户提供高品质的智能家居产品及解决方案。凭借其在物联网、及消费电子领域的深厚技术积累，甲方已发展成为全球智能家居市场的领导者之一。甲方希望通过本次合作，向客户（或出租方/委托方）提供定制化的智能家居系统，提升用户体验，并进一步拓展其在智能家居领域的市场影响力。

甲方在智能家居领域的核心业务包括智能终端产品研发、系统集成、云平台服务及场景解决方案设计。其产品线涵盖智能安防、智能照明、智能温控、智能娱乐等多个方面，并与多家合作伙伴建立了广泛的生态联盟。本次合作基于甲方对智能家居技术的领先优势，以及客户对高效、便捷、安全智能家居解决方案的迫切需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：XX科技有限公司（以下简称“乙方”）

**地址**：上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号

**法定代表人/负责人**：张伟

**联系方式**联系电话）、zhangwei@（电子邮箱）

乙方是一家专注于智能家居系统集成及服务的科技企业，致力于为商业及个人用户提供定制化的智能场景解决方案。凭借其在智能控制系统、自动化设备集成及能源管理方面的专业能力，乙方已为多家高端住宅、商业综合体及酒店提供了优质的智能家居服务。乙方希望通过本次合作，与甲方建立长期稳定的合作关系，共同推动智能家居技术的创新与应用，并借助甲方的品牌影响力提升自身市场竞争力。

乙方在智能家居领域的核心业务包括智能场景设计、系统集成、设备安装调试及运维服务。其服务范围涵盖智能家居安防、智能照明、智能家电控制、智能娱乐系统等多个领域，并与多家知名智能家居设备厂商建立了紧密的合作关系。本次合作基于乙方对智能家居系统集成技术的专业能力，以及甲方对高品质智能家居解决方案的采购需求。

**协议简介**

本次合作基于甲方在智能科技领域的领先地位及乙方在智能家居系统集成方面的专业能力，双方通过本次协议，明确合作背景及前提条件，共同为甲方客户（或出租方/委托方）提供定制化的智能家居系统。协议内容涉及智能家居产品的选型、系统集成、安装调试、售后服务等多个方面，旨在实现双方的互利共赢。

甲方作为智能家居产品的供应商及解决方案提供商，将向乙方提供必要的智能终端设备及技术支持，并确保产品的兼容性及稳定性。乙方作为智能家居系统集成商，将根据甲方的需求，设计并实施智能家居系统，并提供相应的技术培训及售后服务。双方将共同遵守协议约定，确保智能家居系统的顺利部署及高效运行。

本次合作的前提条件包括：

1.甲方需向乙方提供完整的智能家居系统需求清单，包括产品型号、功能需求、安装环境等详细信息；

2.乙方需根据甲方的要求，提供符合标准的智能家居系统设计方案及报价；

3.双方需在协议签订后5个工作日内完成智能家居系统的初步验收，并确认系统设计方案；

4.双方需按照协议约定履行各自的义务，确保智能家居系统的顺利实施及后续服务。

本次合作不仅有助于提升甲方智能家居产品的市场竞争力，也将为乙方带来更多优质的项目资源，双方将通过紧密协作，共同推动智能家居行业的快速发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在智能家居系统开发、集成及推广方面的合作事宜，以实现双方资源共享、优势互补，共同为用户提供高品质的智能家居解决方案。协议范围包括但不限于以下内容：

1.甲方向乙方提供智能家居系统的核心硬件产品及软件平台支持；

2.乙方根据甲方要求，设计并实施智能家居系统集成方案，包括系统架构设计、设备选型、安装调试及用户培训；

3.双方共同进行智能家居系统的测试、优化及推广，确保系统稳定运行并满足用户需求；

4.乙方负责智能家居系统的后期运维服务，包括故障排除、系统升级等，保障用户体验。

第二条定义

1.**智能家居系统**：指通过物联网、等技术，实现家居设备自动化控制、远程监控、场景联动等功能的一体化系统。

2.**核心硬件产品**：指甲方提供的智能终端设备，包括但不限于智能门锁、智能摄像头、智能照明设备、智能温控器等。

3.**软件平台**：指甲方提供的智能家居管理软件及云平台服务，用于实现设备互联、数据分析和场景自动化控制。

4.**系统集成方案**：指乙方根据甲方需求设计的智能家居系统架构及功能配置方案，包括设备选型、网络布线、系统调试等内容。

5.**后期运维服务**：指乙方提供的智能家居系统维护及升级服务，包括故障排除、系统更新、用户支持等。

6.**用户需求**：指甲方客户（或出租方/委托方）对智能家居系统的具体功能及性能要求，包括安全性、稳定性、易用性等方面。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方的权力：

a.有权要求乙方按照协议约定提供智能家居系统集成方案，并确保方案符合甲方及用户的需求；

b.有权对乙方的系统集成工作进行监督，并在发现问题时提出整改意见；

c.有权获得乙方提供的智能家居系统培训及售后服务，确保用户能够正常使用系统；

d.对于乙方提供的硬件产品，甲方有权要求乙方保证产品的质量及兼容性，并在产品出现故障时要求乙方进行维修或更换。

（2）甲方的义务：

a.应及时向乙方提供智能家居系统的详细需求清单，包括功能要求、安装环境、用户数量等信息，以便乙方制定合理的集成方案；

b.应按照协议约定支付乙方提供的系统集成服务费用，并确保支付方式符合乙方要求；

c.应配合乙方进行智能家居系统的安装调试工作，提供必要的场地及设施支持；

d.应对乙方提供的智能家居系统进行合理使用，并遵守相关操作规范，避免因不当使用导致的设备损坏；

e.应对乙方提供的知识产权及商业秘密进行保密，不得泄露给第三方或用于协议约定以外的目的。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的权力：

a.有权要求甲方提供智能家居系统的详细需求清单及相关资料，以便乙方制定合理的集成方案；

b.有权按照协议约定收取系统集成服务费用，并要求甲方按时支付；

c.有权对甲方的需求进行合理调整，以确保智能家居系统的稳定性和兼容性，并及时与甲方沟通确认；

d.对于甲方提出的整改意见，乙方有权在合理范围内进行优化，并要求甲方配合完成相关测试工作。

（2）乙方的义务：

a.应根据甲方的需求，设计并实施智能家居系统集成方案，确保系统功能完整、性能稳定，并符合行业相关标准；

b.应提供优质的安装调试服务，确保智能家居系统按时完成部署，并达到甲方及用户的使用要求；

c.应提供完善的用户培训服务，包括系统操作、故障排除等内容，确保用户能够熟练使用智能家居系统；

d.应提供至少一年的售后服务，包括故障排除、系统升级等，保障用户体验；

e.应对甲方提供的知识产权及商业秘密进行保密，不得泄露给第三方或用于协议约定以外的目的；

f.应确保提供的智能家居系统硬件产品符合国家相关质量标准，并在产品出现故障时及时进行维修或更换；

g.应配合甲方进行智能家居系统的测试及验收工作，并及时解决验收过程中发现的问题；

h.应对乙方提供的知识产权及商业秘密进行保密，不得泄露给第三方或用于协议约定以外的目的。

i.应确保智能家居系统的安全性，包括数据加密、访问控制等，防止用户信息泄露或系统被非法攻击。

j.应定期对智能家居系统进行维护及升级，确保系统功能持续优化，并符合最新的技术发展趋势。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方提供的智能家居系统集成服务费用及甲方提供的核心硬件产品费用如下：

1.乙方提供的智能家居系统集成服务费用为人民币伍拾万元整（¥500,000.00），该费用包含系统设计、设备安装、调试、用户培训及一年售后服务等全部内容。

2.甲方需向乙方支付的核心硬件产品费用根据实际采购的设备型号及数量确定，具体清单及费用由双方另行协商并确认。

支付方式及时间如下：

1.预付款：协议签订后7个工作日内，甲方应向乙方支付系统集成服务费用的30%，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00），作为预付款。

2.进度款：智能家居系统安装调试完成并通过甲方初步验收后7个工作日内，甲方应向乙方支付系统集成服务费用的40%，即人民币贰拾万元整（¥200,000.00）。

3.尾款：智能家居系统完成最终验收后7个工作日内，甲方应向乙方支付系统集成服务费用的30%，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00），并支付所有核心硬件产品的费用。

4.支付方式：甲方应通过银行转账方式将上述款项支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后向甲方提供等额发票。

5.如甲方未能按时支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方承担相应责任。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起三年，自2024年1月1日至2026年12月31日。

2.智能家居系统项目的履行期限如下：

a.需求确认阶段：协议签订后10个工作日内完成。

b.方案设计阶段：需求确认后15个工作日内完成，并提交甲方审核。

c.设备采购阶段：方案确认后10个工作日内完成。

d.系统安装调试阶段：设备到货后30个工作日内完成，并邀请甲方进行初步验收。

e.用户培训阶段：初步验收通过后5个工作日内完成。

f.最终验收阶段：用户培训完成后10个工作日内完成。

3.售后服务期限：智能家居系统最终验收合格后，乙方提供为期一年的售后服务，自最终验收之日起计算。

4.如项目履行过程中遇到不可抗力因素，导致无法按期完成，双方应协商调整履行期限，并书面确认。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时支付任何款项的，除按第四条约定支付违约金外，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方承担由此产生的所有损失，包括但不限于乙方已发生的成本、费用及预期利益损失。

b.甲方未按时提供需求清单、场地或配合安装调试的，每逾期一日，应按合同总金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除协议，并要求甲方承担由此产生的所有损失。

c.甲方因使用不当导致智能家居系统损坏的，应承担维修费用或赔偿责任，乙方有权拒绝提供维修服务。

d.甲方泄露乙方提供的知识产权或商业秘密的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方遭受的经济损失、诉讼费、律师费等，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时完成系统集成服务或交付核心硬件产品的，每逾期一日，应按合同总金额的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿由此产生的所有损失。

b.乙方提供的智能家居系统存在质量问题，导致无法正常使用的，应负责维修或更换，并承担由此产生的所有费用，逾期未修复的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并解除协议。

c.乙方未提供或不合格的用户培训服务，导致用户无法正常使用系统的，应负责补足培训服务，并承担由此产生的所有费用，若因此造成用户损失，乙方应承担赔偿责任。

d.乙方在售后服务期间未能及时响应或解决用户问题的，每逾期一日，应按合同总金额的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过15日，甲方有权要求乙方赔偿损失，并解除协议。

e.乙方泄露甲方提供的知识产权或商业秘密的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方遭受的经济损失、诉讼费、律师费等，并承担相应的法律责任。

3.不可抗力条款：如因地震、火灾、洪水、战争等不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件，协商调整履行期限或解除协议。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等，赔偿金额不超过违约方因违约所得的全部利益。

5.法律责任：任何一方违反法律法规或本协议约定的，应承担相应的法律责任，包括但不限于行政处罚、民事赔偿、刑事责任等，并承担由此产生的所有费用。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其防控措施、网络攻击、系统故障等。

2.通知义务：任何一方在发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不迟于事件发生后5个工作日）提供不可抗力事件的相关证明文件，包括但不限于政府部门出具的证明、新闻报道、第三方机构出具的鉴定报告等。

3.责任免除：因不可抗力事件导致协议无法履行或延迟履行的，受影响一方不承担违约责任，但应采取一切合理措施减轻不可抗力事件造成的影响，并应及时通知对方不可抗力事件的进展情况。

4.协议解除：若不可抗力事件持续超过30日，双方应协商是否解除协议或调整履行期限。若协商不成，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际完成情况结算。

5.风险承担：尽管有本条约定，双方仍应采取合理措施防止不可抗力事件扩大，若因不可抗力事件导致的损失扩大，受影响一方应自行承担扩大的损失。

6.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响一方应立即通知对方，并恢复协议的履行。若不可抗力事件影响无法消除，按本条第四款处理。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商应在协议签订地或争议发生地进行，双方应本着公平、合理的原则，寻求互利的解决方案。

2.调解解决：若协商不成，双方应共同委托第三方调解机构进行调解，调解应遵守自愿、公平、中立的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。

3.仲裁解决：若调解不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应配合法院的审理工作，并提供相关证据材料。

5.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律，双方应遵守相关法律规定，不得违反法律法规的强制性规定。

6.专属管辖：本协议约定争议解决方式后，双方不得就同一争议另行通过其他途径解决，任何一方就同一争议的重复解决行为均无效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生任何通知、请求或文件传递，均应采用书面形式，可以通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件等方式进行。通知应在工作时间内送达，非工作时间的送达视为在下一个工作时间送达。电子邮箱通知应以发送成功时视为送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面变更本协议内容，任何口头承诺或约定均不视为有效变更。

3.协议终止：本协议在履行期限届满后自动终止，或双方协商一致终止，或因本协议约定的解除条件成就而终止。无论何种方式终止，双方均应完成协议项下的结算工作，并妥善处理未尽事宜。

4.保密条款：双方应对本协议内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本协议约定以外的目的。保密