meta智能家居协议书

meta智能家居协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：智领未来科技有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区科技园区创新大厦B座15层1501室

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式工作电话）个人手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：元境智能家居有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号元境大厦3层3001室

乙方法定代表人/负责人：李静

乙方联系方式工作电话）个人手机）

**协议简介**

在数字化与智能化浪潮席卷全球的背景下，随着物联网、及大数据技术的快速发展，智能家居已成为现代家庭及商业空间的重要配置需求。甲方作为市场领先的科技应用开发商及商业空间运营商，为提升用户居住及办公体验，需引入高效、稳定、安全的智能家居系统。乙方作为业内专业的智能家居解决方案提供商，拥有成熟的技术平台、丰富的项目经验及完善的服务体系，能够为甲方提供定制化、高品质的智能家居产品及配套服务。基于双方在各自领域的专业优势及市场定位，经友好协商，甲方委托乙方提供并安装一套完整的智能家居系统，以满足甲方在特定场所（如商业综合体、写字楼、高端住宅等）的智能化需求。本协议旨在明确双方在项目实施过程中的权利与义务，确保智能家居系统的顺利交付、安装、调试及后续服务，为双方合作奠定坚实的法律基础。

本协议的签订，既是甲方提升空间智能化水平、增强市场竞争力的战略举措，也是乙方拓展业务领域、深化技术应用的商业实践。双方将以本协议为框架，通过紧密协作，共同打造符合甲方需求的智能化解决方案，并推动智能家居技术在商业及民用场景的深度应用。协议内容的完整履行，将有助于双方建立长期稳定的合作关系，并为后续的技术升级、服务优化及市场拓展提供有力保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在智能家居系统设计、供应、安装、调试、交付及后续服务过程中的权利与义务，确保乙方依据甲方需求提供符合标准的智能家居解决方案，并顺利完成项目实施。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的场所需求及功能要求，提供智能家居系统的硬件设备（如智能照明、环境监测、安防系统、智能影音、智能控制平台等）、软件平台及配套服务；乙方负责智能家居系统的现场勘测、方案设计、设备安装、系统调试、用户培训及交付验收；乙方在协议约定的期限内完成所有服务内容，并保证系统运行稳定、功能正常。具体项目范围详见本协议附件一《智能家居系统配置清单》，该清单作为本协议不可分割的一部分，对双方具有同等法律约束力。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有解释，下列术语具有以下含义：

“智能家居系统”是指由乙方提供的，集智能照明、环境控制、安全防护、能源管理、信息交互等功能于一体的综合性智能设备网络及服务平台。

“智能设备”是指构成智能家居系统的各类硬件产品，包括但不限于智能传感器、控制器、执行器、智能终端等。

“软件平台”是指乙方提供的用于管理、控制智能家居设备并实现用户交互的应用程序、操作系统及云服务。

“现场勘测”是指乙方技术人员对甲方指定场所的实际情况进行实地考察，以确定智能家居系统的设计方案及设备布局。

“安装调试”是指乙方按照设计方案完成智能设备的安装，并进行系统联调及功能测试，确保系统稳定运行。

“用户培训”是指乙方对甲方指定的操作人员进行智能家居系统的使用及维护培训。

“交付验收”是指甲方对乙方完成的智能家居系统进行最终验收，确认系统符合协议约定标准。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定及附件清单提供符合标准的智能家居系统及配套服务，并对乙方的服务过程进行监督和指导。

（2）甲方有权在协议约定的范围内对智能家居系统的设计方案、设备选型及安装方案提出合理建议，乙方应在合理范围内予以采纳。

（3）甲方应向乙方提供项目所需的场所信息、技术参数及使用需求，并配合乙方完成现场勘测、设备安装及调试等工作。

（4）甲方应按照协议约定支付乙方服务费用，并确保支付方式、时间及金额准确无误。甲方逾期支付款项的，应按每日万分之五向乙方支付违约金。

（5）甲方应指定专门的项目负责人及操作人员，负责与乙方进行沟通协调，并配合完成用户培训及系统验收工作。

（6）甲方应负责智能家居系统运行环境的安全，并采取必要措施保护智能设备免受损坏或被盗。甲方因保管不当导致设备损坏的，乙方不承担赔偿责任。

（7）甲方在项目实施过程中如需变更需求或增加服务内容，应提前书面通知乙方，双方另行协商并签订补充协议。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的场所信息及使用需求，并有权对甲方的需求进行合理评估及建议优化方案。

（2）乙方有权按照协议约定收取服务费用，并有权要求甲方按时足额支付款项。甲方未按期支付款项的，乙方有权暂停服务直至款项付清，并保留追究甲方违约责任的权利。

（3）乙方应组建专业的项目团队，负责智能家居系统的方案设计、设备供应、现场安装、系统调试及用户培训等工作。乙方应确保所有服务内容符合协议约定及行业标准，并对项目质量承担全部责任。

（4）乙方应向甲方提供符合国家及行业标准的智能家居设备及软件平台，并保证设备质量及系统稳定性。如因设备质量问题导致系统故障的，乙方应负责维修或更换，并承担相应责任。

（5）乙方应提供完善的用户培训服务，确保甲方操作人员能够熟练使用智能家居系统，并解答甲方提出的技术问题。乙方应提供书面培训手册及电子版操作指南，并保留培训记录。

（6）乙方应负责智能家居系统的最终交付验收，并配合甲方完成验收流程。甲方在验收过程中提出合理异议的，乙方应在7个工作日内予以整改，直至甲方确认合格。

（7）乙方应建立完善的售后服务体系，提供至少一年的质保服务，并在质保期内对非人为损坏的设备维修。质保期后，乙方应提供有偿维修服务，并确保响应时间不超过24小时。

（8）乙方应严格遵守国家相关法律法规及行业规范，确保智能家居系统的设计、安装及使用符合安全、环保及隐私保护要求。乙方应对甲方提供的信息及数据承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（9）乙方应配合甲方完成项目相关的报建、审批等手续，并承担因乙方原因导致的审批延误责任。如因政策变化或不可抗力因素导致项目无法按期实施，乙方应及时通知甲方并协商解决方案。

第四条价格与支付条件

本协议项下的智能家居系统服务费用总额为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00），该价格包含但不限于智能家居系统的方案设计、设备供应、现场安装、系统调试、用户培训、交付验收及为期一年的质保服务。具体费用明细详见本协议附件二《项目费用明细表》，该附件作为本协议不可分割的一部分，对双方具有同等法律约束力。

甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

（1）首付款：本协议签订之日起7个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的30%，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）。

（2）进度款：乙方完成智能家居系统安装调试并通过甲方初步验收后10个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的40%，即人民币壹拾肆万元整（¥140,000.00）。

（3）尾款：乙方完成全部项目并交付甲方使用，且甲方完成最终验收后30个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的30%，即人民币壹拾壹万元整（¥110,000.00）。

甲方应将上述款项通过银行转账方式支付至乙方指定的以下账户：

开户名称：元境智能家居有限公司

开户银行：中国工商银行上海市浦东分行

银行账号：6222020100123456789

甲方逾期支付任何款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，且乙方有权暂停项目实施直至款项付清，乙方因此遭受的损失由甲方承担。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起至乙方完成全部项目并甲方最终验收合格之日止，但最长不超过24个月。

乙方应按照以下时间节点完成各项服务内容：

（1）现场勘测：本协议签订之日起10个工作日内完成。

（2）方案设计：现场勘测完成之日起7个工作日内完成，并提交甲方审核。

（3）设备供应：方案设计经甲方审核确认后15个工作日内完成。

（4）现场安装：设备供应完成后20个工作日内完成。

（5）系统调试：现场安装完成后10个工作日内完成。

（6）用户培训：系统调试完成后3个工作日内完成。

（7）初步验收：用户培训完成后5个工作日内完成，甲方应在收到验收通知后7个工作日内进行验收。

（8）最终验收：初步验收合格后10个工作日内完成，甲方应在收到验收通知后10个工作日内进行验收。

如因不可抗力或甲方原因导致项目延期，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按协议约定支付任何款项的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金，乙方已产生的费用及损失由甲方承担。

（2）甲方未按时提供项目所需场所信息、技术参数或未配合乙方完成现场勘测、设备安装、调试等工作的，每延误一日，应按合同总金额的万分之一向乙方支付违约金。延误超过30日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金，乙方因此遭受的损失由甲方承担。

（3）甲方在验收过程中提出的异议不合理或无事实依据的，应承担由此产生的额外费用及时间成本，包括但不限于乙方重新调试的费用、第三方鉴定费用等。

（4）甲方因保管不当导致智能设备损坏或丢失的，应赔偿乙方相应损失，赔偿金额不低于设备原价的80%。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未按协议约定交付符合标准的智能家居系统或服务的，每延误一日，应按合同总金额的万分之一向甲方支付违约金。延误超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用并支付违约金，甲方因此遭受的损失由乙方承担。

（2）乙方提供的智能设备或软件平台存在质量问题，导致系统无法正常运行或存在安全隐患的，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的全部费用。若因设备质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过设备原价的100%。

（3）乙方未按时完成现场勘测、方案设计、设备安装、系统调试或用户培训的，每延误一日，应按合同总金额的万分之一向甲方支付违约金。乙方应积极采取措施缩短延误时间，并承担因延误造成的甲方损失。

（4）乙方在项目实施过程中泄露甲方商业秘密或个人信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。

（5）乙方在质保期内未按时履行维修义务或维修质量不达标的，甲方有权要求乙方立即维修，并支付违约金，违约金为质保期内日平均服务费用的两倍。

**3.双方共同违约责任**

如因双方原因导致项目无法按期完成，双方应协商分担责任，并共同采取补救措施。任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括直接损失、间接损失及合理的维权费用。

**4.解除协议的违约责任**

任何一方单方面解除本协议的，应向对方支付合同总金额的20%作为违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿差额部分。解除协议后，乙方应将已收取的款项扣除已完成工作的费用后退还甲方，甲方应将已接收的设备及材料返还乙方，双方互不承担违约责任。但若因乙方原因导致协议解除的，乙方应承担全部违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律、法规、政策的重大调整或禁令）、流行病疫情等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后7个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力影响持续超过30日，双方均有权解除本协议，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行情况结算。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不赔偿。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行协议义务，并采取措施减少损失。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的义务。

在诉讼期间，双方应本着诚实信用的原则，积极采取措施保护智能家居系统的正常运行及用户信息安全，避免因争议处理延误对双方造成不必要损失。法院的判决或裁定是终局的，对双方均有约束力，双方应自觉履行，任何一方不得再就同一争议事项向其他机构提出诉讼或仲裁。

若双方在本协议签订时明确约定通过仲裁解决争议的，则应将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得再就同一争议事项向法院提起诉讼或申请仲裁。仲裁费用由败诉方承担，双方均应积极配合仲裁庭的工作，确保争议得到及时、公正的解决。

第九条其他条款

（1）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更