离婚协议书赠与怎么撤销

离婚协议书赠与怎么撤销1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装饰设计有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX中心25层2501室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX装饰设计有限公司（以下简称“乙方”）于2023年10月26日签订，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供离婚协议书中涉及的财产赠与相关法律咨询及执行服务事宜达成一致。甲方因离婚诉讼过程中需对涉案房产进行赠与处理，需乙方提供专业的法律咨询、协议起草及后续执行服务，以确保赠与行为的合法性与有效性。乙方作为具有丰富婚姻家事法律经验的专业服务机构，同意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为甲方提供全程法律支持。双方基于此背景，特制定本协议，明确各自的权利与义务，以资共同遵守。本协议的签订及履行，旨在保障离婚协议中财产赠与条款的顺利执行，避免后续可能出现的法律风险，维护双方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于，由乙方为甲方提供专业法律咨询与代理服务，确保甲方在离婚诉讼过程中涉及的财产赠与条款能够合法、合规地执行。具体范围包括但不限于：依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，就甲方离婚协议中涉及的财产赠与部分提供法律意见；协助甲方起草、审核赠与协议及相关法律文件；指导甲方办理财产权属变更登记手续；代理甲方处理与赠与执行相关的争议及法律事务；以及提供与该赠与事项相关的其他法律服务。乙方将全程参与赠与行为的法律支持工作，直至赠与完成或相关法律程序终结，旨在最大程度降低甲方在财产赠与过程中的法律风险，保障甲方合法权益的顺利实现。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"离婚协议"：指甲方与配偶（或相关权利人）就离婚事宜达成的书面协议，其中包含财产分割及赠与条款；

（2）"财产赠与"：指根据离婚协议约定，甲方将其名下特定财产（包括但不限于房产、股权等）无偿转让给乙方指定受赠人的法律行为；

（3）"法律咨询"：指乙方就赠与相关的法律问题向甲方提供口头或书面意见、建议及方案设计；

（4）"代理服务"：指乙方受甲方委托，以甲方名义或代理甲方处理赠与执行过程中的具体法律事务，包括但不限于协议起草、文件审核、登记申请、争议解决等；

（5）"财产权属变更登记"：指在不动产登记机构或相关主管部门办理的财产所有权转移登记手续；

（6）"服务费用"：指甲方根据本协议约定向乙方支付的法律咨询服务费及代理服务费。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效、合法的法律服务，并对乙方的服务内容及质量进行监督；

（2）甲方有权根据自身需求，在合理范围内对服务内容提出具体要求或调整建议，乙方应在符合法律规定的前提下予以配合；

（3）甲方有权获得乙方提供的所有服务成果，包括但不限于法律意见书、协议文本、往来函件、工作报告等；

（4）甲方有权要求乙方对其提供的个人信息及商业秘密承担保密义务；

（5）甲方应按照本协议第五条约定，按时足额向乙方支付服务费用，逾期支付应承担违约责任；

（6）甲方应向乙方提供与财产赠与事项相关的真实、完整、有效的资料，并保证所提供信息的准确性，如有虚假陈述或隐瞒事实，应承担由此产生的一切法律责任及后果；

（7）甲方应积极配合乙方开展必要的取证工作，并按照乙方要求签署、盖章或授权的相关文件；

（8）甲方应确保其作为离婚协议中赠与方具备相应的民事行为能力及权利处分资格，如因甲方自身原因导致赠与行为无效，乙方不承担相应责任；

（9）甲方应在收到乙方提供的法律文件或服务成果后及时进行审阅，并在合理期限内给予反馈意见，如无异议应按照乙方要求履行相关手续；

（10）甲方应配合乙方处理赠与执行过程中可能出现的突发情况或第三方主张，并就相关事项及时与乙方沟通协商。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据本协议约定收取甲方支付的服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助以完成服务；

（2）乙方有权根据自身专业判断，向甲方提供合法、合规、合理的法律意见及服务方案，并对服务结果承担专业责任；

（3）乙方有权要求甲方提供的服务资料真实、完整、有效，如甲方提供的资料存在瑕疵或不足，乙方有权暂停服务直至问题解决；

（4）乙方应指定专门的法律顾问负责本协议项下的服务事务，并保证服务团队具备相应的专业资质及经验；

（5）乙方应按照本协议约定的时间节点及服务内容，向甲方提供阶段性工作报告或最终服务成果，并接受甲方的监督；

（6）乙方应严格保守甲方的商业秘密及个人信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，但因法律规定或司法机关要求除外；

（7）乙方应勤勉尽责地履行本协议项下的各项义务，包括但不限于法律咨询、协议起草、文件审核、登记代理等，确保服务质量符合行业规范；

（8）乙方应在接受委托后及时制定服务计划，并告知甲方关键的时间节点及注意事项，确保服务工作的顺利推进；

（9）乙方应妥善保管甲方提供的所有资料及文件，并在服务结束后按照约定返还或销毁，除非法律规定需要留存备查；

（10）乙方应就赠与执行过程中涉及的法律法规及政策变化及时向甲方进行提示，并协助甲方采取应对措施，最大程度降低法律风险；

（11）乙方在代理甲方处理相关法律事务时，如需甲方授权代表或提供额外资料，应提前书面通知甲方，并说明理由及必要性；

（12）乙方如需更换主要承办律师或调整服务团队，应提前告知甲方并征得其同意，确保服务continuity未受影响。

第四条价格与支付条件

甲方同意按照本协议约定向乙方支付服务费用，具体标准及支付方式如下：

（1）服务费用总额：甲方应向乙方支付人民币叁拾万元整（¥300,000.00），该费用包含乙方为本协议项下财产赠与法律咨询、协议起草、文件审核、登记代理等全部服务内容所收取的费用；

（2）支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定银行账户，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票；

（3）支付时间：

第一期款项：本协议签订之日起七日内，甲方支付服务费用总额的百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）；

第二期款项：财产权属变更登记手续办理完毕之日起七日内，甲方支付剩余服务费用总额的百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）；

（4）甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五（0.5%）向乙方支付违约金，逾期超过三十日的，乙方有权暂停服务直至款项付清，且甲方仍需支付全部服务费用及违约金。

乙方收取服务费用前，应向甲方提供详细的服务收费标准及费用构成说明，并经甲方确认。

第五条履行期限

（1）本协议有效期限自双方签字盖章之日起生效，至财产权属变更登记手续正式办结之日终止，共计不超过六个月；

（2）乙方应在本协议生效后十日内完成初步法律咨询，并向甲方提供书面法律意见书；

（3）甲方应在收到法律意见书后十五日内确认或提出修改意见，乙方根据甲方反馈意见完成协议起草工作；

（4）甲方应在收到协议草案后十日内完成审核并签署，乙方收到签署文件后立即办理相关文件准备及提交工作；

（5）不动产登记机构受理申请之日起，乙方应在三十日内配合甲方完成财产权属变更登记手续的办理；

（6）如因不可抗力或甲方原因导致协议无法按期履行，履行期限相应顺延，但乙方应在不可抗力发生后七日内通知甲方，并采取措施减少损失；

（7）本协议项下所有时间节点均指工作日时间，如遇法定节假日或周末应自动顺延。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定支付服务费用的，除应支付全部服务费用及逾期违约金外，乙方还有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于乙方已投入的工作成本、为甲方提供的专业资料及文件价值等；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方提供的法律服务存在偏差或错误，甲方应承担由此产生的一切法律责任及后果，包括但不限于被撤销赠与行为、承担赔偿责任等，乙方有权解除本协议并要求甲方支付惩罚性违约金，违约金金额为服务费用总额的百分之五十（50%）；

（3）甲方无正当理由拒绝签署乙方提供的合法合规服务成果，或无故拖延履行相关手续，每逾期一日，应按服务费用总额的千分之五（0.5%）向乙方支付违约金，逾期超过三十日的，乙方有权视为甲方单方解除本协议，甲方仍需支付全部服务费用及违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（4）甲方在赠与执行过程中因自身过错引发法律纠纷或诉讼，应自行承担全部法律责任及诉讼费用，乙方已产生的服务费用不予退还，且甲方还应向乙方支付服务费用总额的百分之二十（20%）作为惩罚性违约金；

（5）甲方违反保密义务，泄露乙方提供的商业秘密或个人信息给第三方造成损害，应承担全部赔偿责任，乙方还有权要求甲方支付服务费用总额的百分之百（100%）作为违约金。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按本协议约定提供服务或服务质量不符合约定标准，导致甲方利益受损，应退还相应的服务费用，并赔偿甲方的直接经济损失，赔偿金额不超过已支付服务费用总额的百分之五十（50%）；

（2）乙方在服务过程中因重大过失或故意行为导致甲方财产损失或法律权益受到侵害，应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及精神损害赔偿等，且甲方有权解除本协议并要求乙方支付惩罚性违约金，违约金金额为服务费用总额的百分之百（100%）；

（3）乙方未按约定时间节点完成关键服务环节（如协议起草、文件提交、登记办理等），每逾期一日，应按未完成服务费用部分的千分之五（0.5%）向甲方支付违约金，但总违约金不超过服务费用总额的百分之十（10%），逾期超过三十日的，甲方有权解除本协议并要求乙方支付服务费用总额的百分之二十（20%）作为违约金；

（4）乙方泄露甲方商业秘密或个人信息给第三方造成损害，应承担全部赔偿责任，并支付服务费用总额的百分之百（100%）作为违约金，且甲方还有权要求乙方承担刑事责任；

（5）乙方在代理甲方处理法律事务时，因未充分尽到告知义务或提示义务，导致甲方未能及时了解相关法律风险并采取应对措施，应承担相应的补充赔偿责任，但赔偿金额不超过已产生损失的百分之三十（30%）；

（6）乙方擅自更换主要承办律师且未征得甲方同意，或未妥善交接服务事务，导致服务质量下降或延误，应向甲方支付服务费用总额的百分之十（10%）作为违约金，并赔偿由此造成的直接损失。

3.违约金与赔偿的适用：

（1）本协议约定的违约金条款为独立责任，与赔偿请求权并行不悖，任何一方违约时，守约方有权同时主张违约金及赔偿请求权；

（2）如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额，但违约金总额不得超过法律规定或实际损失金额的百分之三十（30%）；

（3）任何一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方除承担上述违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的预期利益损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等；

（4）本协议项下所有金钱责任均以人民币计算，且应包含增值税等税费，支付方式为银行转账，违约方应在收到法院判决或双方协商确定的赔偿金额后十日内支付至守约方指定账户。

第七条不可抗力

本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下情形：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雪灾等；

（2）战争、军事行动、恐怖袭击、暴乱、武装冲突等；

（3）政府行为，如法律、法规、规章的变更或修订，行政命令、政策调整等；

（4）社会事件，如罢工、骚乱、疫情等；

（5）其他无法预见、不能避免并不能克服的客观情况。

任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后七日内通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力影响持续超过三十日，任何一方有权单方解除本协议，并互不承担违约责任，已产生的服务费用（超出已履行部分）应予以退还。因不可抗力造成的损失，双方应各自承担，除非不可抗力是由对方原因直接导致的。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费、保全费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。任何一方在诉讼过程中不得作出损害对方利益的行为，且应积极配合法院审理工作，如实提供证据材料。仲裁或诉讼期间，本协议其他条款的效力不受影响，仲裁庭或法院应依法维护双方合法权益。如选择仲裁，应依照相关仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守并履行仲裁裁决，任何一方不履行的，对方可向人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

（1）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方，否则按原方式送达即视为有效送达。电子送达的，应确保收件人能够准确接收。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面同意的变更或修改均无效。

（3）保密义务：除法律规定或本协议约定外，双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等一切非公开信息承担无限期保密义务，不得以任何方式泄露给任何第三方，也不得用于本协议目的之外的其他用途。此保密义务不因本协议的终止而解除。

（4）独立合同：本协议构成双方之间关于财产赠与法律服务的完整协议，取代双方此前就此事项进行的所有口头或书面沟通、协议及谅解。本协议的任何条款均不能被视为对其他条款的单独放弃或修改。

（5）可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。

（6）法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均受中国法律管辖并受其约束。

（7）第三方利益：除本协议明确约定外，任何一方不得代表另一方或为第三方利益而采取行动，亦不得免除本协议项下的任何义务。

（8）弃权：任何一方未能或延迟行使本协议项下的任何权利、权力或特权，不应被视为对该等权利、权力或特权的放弃，且不损害其进一步行使该等权利、权力或特权。单方行使某项权利，不构成对其