物业装修押金合同范本

物业装修押金合同范本甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（业主/租户）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：地址：联系电话：鉴于乙方拟对其位于[物业地址]的物业进行装修，为规范装修行为，保障物业安全及正常使用，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方装修事宜达成如下协议：一、装修物业基本情况1.物业地址：[具体地址]2.建筑面积：[X]平方米3.户型：[几室几厅几厨几卫]二、装修押金的收取1.乙方应向甲方缴纳装修押金人民币[X]元。该押金用于保证乙方在装修过程中遵守本合同约定及物业管理规定，如乙方装修行为未对物业造成损坏且符合相关规定，装修完毕后甲方将全额无息退还。2.乙方应在签订本合同之日起[X]日内将装修押金一次性支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：三、装修期限1.乙方装修期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.如因特殊情况需要延长装修期限，乙方应提前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可延长，但延长后的装修期限最长不得超过[延长后的截止日期]。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，要求乙方提供装修图纸、施工方案等相关资料。有权制止乙方的违规装修行为，并要求乙方限期整改；如乙方拒不整改，甲方有权采取必要措施，由此造成的损失由乙方承担。如乙方装修行为对物业造成损坏或违反物业管理规定，甲方有权从装修押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。2.义务为乙方装修提供必要的协助和指导，解答乙方关于装修的疑问。在乙方装修完毕且符合相关规定后，按照本合同约定及时退还装修押金。对乙方装修过程中的合理需求应及时响应，保障装修工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定及相关法律法规的规定对物业进行装修。在装修过程中，有权要求甲方提供必要的协助和指导。2.义务装修前应向甲方提交详细的装修图纸、施工方案等资料，经甲方审核同意后方可施工。装修图纸和施工方案应包括但不限于装修内容、施工工艺、施工时间安排、安全措施等。严格遵守本合同约定及物业管理规定，文明施工，不得影响其他业主的正常生活和使用。装修过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家及地方相关标准，施工时间应遵守物业管理区域的规定，一般情况下，工作日施工时间为[具体时间段]，节假日及非工作日禁止进行产生噪音的施工作业，但紧急抢修等特殊情况除外。负责装修工程的质量和安全，承担装修过程中的一切安全责任。如因乙方原因导致人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部法律责任。不得擅自改变物业的主体结构、外貌及用途，不得损坏公共设施设备。如需改动非承重结构，应事先通知甲方，并经相关部门批准后方可施工。装修过程中产生的垃圾应及时清理，运至甲方指定的地点。不得在物业区域内随意堆放垃圾，保持物业区域的环境卫生。装修期间应自行负责施工现场的防火、防盗等安全工作，配备必要的消防器材和安全设施，确保施工安全。装修工程竣工后，应通知甲方进行验收。验收合格后，方可办理装修押金退还手续。五、装修管理规定1.乙方应遵守国家及地方有关装修的法律法规，以及物业管理区域的相关规定。2.装修施工人员应佩戴甲方统一发放的出入证，凭证出入物业区域。乙方应负责对施工人员进行管理，如施工人员违反物业管理规定，乙方应承担相应责任。3.严禁在物业区域内从事违法违规活动，如发现乙方或其施工人员有违法违规行为，甲方有权向相关部门报告，并追究乙方的法律责任。4.装修期间，乙方应采取有效的隔音、防尘措施，减少对其他业主的影响。如因乙方装修导致其他业主投诉，乙方应积极处理，并承担相应的责任。5.乙方应按照装修图纸和施工方案进行施工，不得擅自更改装修内容。如需变更，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。6.装修过程中，乙方应注意保护物业区域内的公共设施设备，如造成损坏，应照价赔偿。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付装修押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付装修押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的装修期限完成装修工程，每逾期一日，应按照装修押金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权从装修押金中扣除相应违约金，并要求乙方限期完成装修。如乙方仍未完成装修，甲方有权采取措施制止乙方施工，由此造成的损失由乙方承担。3.若乙方违反本合同约定或物业管理规定进行装修，甲方有权责令乙方限期整改。乙方应在甲方规定的期限内完成整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权从装修押金中扣除每次[X]元的违约金，直至乙方整改合格为止。如乙方的违规行为给物业或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自改变物业的主体结构、外貌及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并从装修押金中扣除相应费用。如乙方拒不恢复原状，甲方有权自行采取措施恢复，所需费用由乙方承担，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方支付装修押金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。5.若甲方未按照本合同约定及时退还装修押金，每逾期一日，应按照装修押金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议