定金协议施工合同

定金协议施工合同甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体工程项目名称]进行施工建设，乙方具备相关施工资质及能力，双方经友好协商，就该工程的施工事宜达成如下定金协议施工合同：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体项目，如建筑物的结构类型（框架结构、砖混结构等）、建筑面积、层数、装修标准（室内外装修材料、风格等）、设备安装内容（电气系统、给排水系统、消防系统等具体设备及安装要求）等]工程规模应明确包括占地面积、总建筑面积等具体数据，确保双方对工程范围有清晰的界定。4.工程期限：计划开工日期：[具体年月日]计划竣工日期：[具体年月日]总工期天数：[X]天若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应违约责任，采取有效措施赶工，确保工程按时竣工，如因乙方原因造成工期延误超过[约定天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。5.质量标准：工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，并达到[具体质量目标，如确保获得[质量奖项名称]等]。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求组织施工，在施工过程中接受甲方及监理单位的监督检查。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。若因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款。在乙方出现违约行为时，有权依据本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告等，并保证资料的真实性和完整性。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。如因甲方协调不力导致乙方施工受阻，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。按照合同约定的时间和方式支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料，并有权对资料的真实性和完整性提出质疑。若因甲方提供资料不实导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方履行或采取相应的补救措施，并要求甲方承担因此造成的损失。2.义务：具备与本工程相应的施工资质，并向甲方提供资质证书等相关证明文件。组织具有相应资格证书的熟练工人及技术人员投入施工，按照施工图纸、施工规范及甲方要求精心组织施工，确保工程质量、进度和安全。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失及相关法律责任。做好施工过程中的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于治理污染费用、赔偿损失及相关法律责任。按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工，并承担保修责任。在保修期内，对工程质量问题及时进行维修，如乙方拒绝维修或拖延维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。三、定金条款1.甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该定金于本合同签订之日起[X]日内支付。2.定金的作用：作为乙方履行本合同的担保，确保乙方按照合同约定履行义务。若乙方未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或解除，乙方应双倍返还定金给甲方。若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或解除，甲方无权要求乙方返还定金。3.定金的抵付：在乙方按照合同约定完成工程进度达到[约定比例]后，定金可抵作工程款。四、工程款支付方式1.预付款：在本合同签订且乙方提交预付款申请后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款主要用于乙方购买工程所需的主要材料、设备及组织施工人员进场等前期准备工作。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及工程款支付申请，甲方在收到申请后[X]日内进行审核确认，并按照审核确认的已完工程量的[X]%支付工程进度款。当工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方在收到乙方申请及相关资料后[X]日内支付至已完工程量的[X]%。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%。4.质量保修金：工程款总额的[X]%作为质量保修金，在工程竣工验收合格满[保修期限]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息返还给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.未按时支付工程款：若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。因甲方逾期支付工程款导致乙方资金周转困难，影响工程进度的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方为赶工增加的费用、乙方因资金周转困难向第三方融资产生的利息等。2.其他违约行为若甲方违反本合同约定的其他义务，如未按时提供施工资料、未协调好施工现场周边关系等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.工程质量不符合约定：如乙方施工的工程质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。返工费用由乙方自行承担，同时乙方应按照本合同约定的工期完成返工，如因返工导致工期延误，乙方应承担逾期竣工的违约责任。若因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因工程质量问题而遭受的直接经济损失、修复费用、因工程质量问题导致的甲方预期利益损失等。如因乙方工程质量问题导致甲方需要对第三方承担赔偿责任的，乙方应承担甲方因此支付的全部赔偿费用。2.工期延误：若乙方未能按照本合同约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的违约责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方因工程延误而增加的费用、甲方因工程延误而遭受的预期利益损失等。乙方因自身原因导致工期延误的，不得要求甲方支付因工期延误而增加的费用，如乙方要求甲方支付额外费用，甲方有权拒绝。3.其他违约行为：若乙方违反本合同约定的其他义务，如未按照约定组织施工人员及技术人员投入施工、未做好施工现场安全管理工作、未做好环境保护工作等，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。