门面合同如何解除协议

门面合同如何解除协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[门面具体地址]的门面租赁合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置：位于[详细地址]，该门面建筑面积为[X]平方米，门面结构为[具体结构]，内部设施包括[列举主要设施，如水电线路、照明设备、卷帘门等]。2.租赁用途：乙方租赁该门面用于[具体经营项目]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的款项。对乙方在租赁期间的经营活动进行必要的监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在乙方违反本协议约定或原合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务保证所提供的门面符合相关法律法规规定，具备合法的出租条件，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。按照本协议约定协助乙方办理门面交接手续，提供必要的协助和配合。在原合同履行期间，甲方已收取的租金、押金等费用，按照本协议约定进行处理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还已支付的部分租金、押金等费用。在门面交接前，有权继续按照原合同约定的用途使用门面，但应遵守本协议及原合同的其他约定。2.义务按照本协议约定向甲方支付应付款项。在门面交接时，按照甲方要求将门面及内部设施恢复原状，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。清理门面内的物品，不得留存任何与乙方经营相关的物品或垃圾（包括但不限于商品、设备、货架、装修材料等）。配合甲方办理门面交接手续，提供必要的协助和配合。三、合同解除及相关费用处理（一）合同解除时间双方一致同意，原合同于[解除日期]解除。自解除日期起，双方在原合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。（二）租金及押金处理1.乙方已支付至[具体日期]的租金，甲方不予退还。自合同解除之日起，乙方无需再向甲方支付租金。2.乙方在签订本协议之日向甲方支付的押金[X]元，在乙方按照本协议约定完成门面交接且无任何违约行为的情况下，甲方应在门面交接完成后的[X]个工作日内全额退还乙方。（三）其他费用1.乙方在租赁期间因经营产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行承担并在合同解除前结清。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内提供费用结清证明给甲方。2.若乙方未按照上述约定结清相关费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。四、门面交接事宜（一）交接时间双方约定于[交接日期]进行门面交接。交接时，双方应共同在场，对门面及内部设施进行查验。（二）交接内容1.门面钥匙：乙方应向甲方移交门面的所有钥匙，包括但不限于大门钥匙、房间钥匙等，确保甲方能够正常开启和使用门面。2.内部设施：乙方应保证门面内的设施设备完好无损，能够正常使用。交接时，双方应对设施设备进行逐一核对，如发现有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。设施设备包括但不限于水电线路、照明设备、卷帘门、空调、消防设备等。3.物品清理：乙方应在交接前自行清理门面内的所有物品，包括但不限于商品、设备、货架、装修材料等。清理后的门面应保持整洁、干净，无任何遗留物品或垃圾。4.相关证照及资料：乙方应向甲方移交与门面经营相关的所有证照及资料，如营业执照、税务登记证、卫生许可证等，确保甲方能够顺利接手门面经营。（三）交接手续办理1.交接时，双方应填写门面交接清单，详细记录交接物品、设施设备等的情况，并由双方签字确认。交接清单一式两份，双方各执一份。2.乙方应在交接完成后的[X]个工作日内，协助甲方办理门面的相关变更登记手续，如营业执照地址变更等，所需费用由[具体承担方]承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.如甲方违反本协议约定，无故拒绝接收门面或不退还乙方押金等费用，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照上述标准支付违约金及退还全部应退还费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付应付款项、未按时完成门面交接或未清理门面内物品等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照上述标准支付违约金及承担相应的赔偿责任。2.乙方在门面交接时，如故意损坏门面或内部设施设备，应按照损坏物品的市场价值进行赔偿，并承担修复费用。如乙方拒绝赔偿或修复不力，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。3.若乙方未按照本协议约定清理门面内物品或留存与乙方经营相关的物品或垃圾，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。甲方还可按照每次[X]元的标准向乙方收取违约金。4.乙方违反本协议约定，擅自将门面转租、转借或用于其他未经甲方书面同意的用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金[X]元，同时乙方应立即停止违约行为，恢复门面原状。如乙方给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补