金融公寓转租合同范本

金融公寓转租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与原出租方签订了关于位于[金融公寓具体地址]（以下简称“该公寓”）的租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]），现甲方经原出租方同意，将该公寓部分区域转租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方转租甲方租赁的公寓事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.转租公寓位置：该公寓位于[金融公寓具体地址]，具体房号为[房号]。2.公寓面积：该转租区域建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.公寓设施：公寓内配备有独立的卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活空间。厨房内设有炉灶、抽油烟机、冰箱、微波炉等厨房电器设备。卫生间内设有淋浴设施、马桶、洗手盆等卫生洁具。客厅内配备有沙发、茶几、电视等家具电器。卧室内置有床、衣柜等基本家具。公寓提供水电、燃气、网络等基本生活服务接入条件，但乙方需自行承担相应费用。二、租赁期限1.转租起始日期：本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租约定：租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用公寓及附属设施。在租赁期限内，如遇原出租方因公寓整体规划、维修等原因需要收回公寓或部分区域时（需提前通知乙方），甲方有权提前解除本转租合同，乙方应予以配合。2.义务：确保对该公寓享有合法转租权，保证本合同的转租行为符合原租赁合同的约定及相关法律法规规定。应于本合同签订之日将公寓及附属设施交付乙方使用，并保证其正常运行。负责协助乙方处理与原出租方之间因使用公寓产生的相关事宜，如遇原出租方对公寓进行检查、维修等情况，应提前通知乙方。对公寓及附属设施承担维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。五、乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用公寓及附属设施。在租赁期限内，经甲方书面同意，乙方有权对公寓进行合理装修或增设附属设施，但不得损害公寓主体结构及原出租方权益。装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复原状或按照甲方要求进行处理。2.义务：应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用公寓及附属设施，不得擅自改变公寓用途、结构或损坏公寓及附属设施。如因乙方使用不当造成公寓及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租给第三方。租赁期间产生的水电费、燃气费、物业费、网络费等所有费用由乙方自行承担，并按时缴纳，如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还公寓及附属设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未按时交付公寓或交付的公寓不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回公寓，乙方应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变公寓用途、结构或损坏公寓及附属设施，应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时甲方有权按照损失金额的[X%]向乙方收取违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自将公寓转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回公寓，乙方应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方未在租赁期满或合同解除后如期交还公寓及附属设施，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向甲方支付占有使用费，并承担甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与