疫情店铺减租合同范本

疫情店铺减租合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于近期爆发的[疫情名称]疫情对乙方的经营造成了严重影响，导致乙方经营困难。为了共克时艰，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店铺期间因疫情原因减免租金事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：甲方将位于[店铺详细地址]的店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用。2.店铺面积：该店铺建筑面积为[X]平方米。3.租赁用途：乙方租赁该店铺用于[具体经营项目]经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还该店铺。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.原租金标准：乙方按照每月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付租金。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.疫情期间租金减免情况：根据疫情对乙方经营影响的实际情况，经双方协商一致，甲方同意在[减免期限起始日期]至[减免期限结束日期]期间，对乙方应缴纳的租金予以减免。具体减免方式如下：[详细说明减免租金的计算方式，例如：减免[X]个月租金，或按照原租金标准的[X]%收取租金等]乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向甲方提供因疫情导致经营困难的相关证明材料，包括但不限于政府发布的疫情防控文件、店铺停业通知、经营数据变化等，以便甲方核实减免租金的合理性。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证该店铺符合安全使用条件，提供的租赁物不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的瑕疵。甲方应按照本合同约定履行租金减免义务，不得擅自变更减免方案。在租赁期间，甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照约定使用该店铺进行合法经营活动。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行租金减免义务。2.义务：乙方应按照本合同约定的用途使用该店铺，不得擅自改变用途。乙方应按时支付租金及其他费用，如因乙方原因逾期支付，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应爱护该店铺及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行租金减免义务或擅自变更减免方案，应按照减免租金金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定使用该店铺、按时支付租金或其他费用，或擅自改变用途、损坏租赁物等，甲方有权解除合同，并要求乙方按照未履行期间租金总额的[X]%向甲方支付违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期