车库购买定金合同范本

车库购买定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买车库，双方经友好协商，就车库购买事宜达成如下定金合同：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：位于[小区名称][具体楼号][单元号][车库编号]的车库。2.车库面积：约[X]平方米（以实际测量为准）。3.车库现状：该车库为[具体结构，如混凝土结构等]，目前[车库是否为空置，是否有附属设施等情况详细说明]。二、定金金额及支付方式1.乙方应向甲方支付定金人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应于[支付定金日期]前，将定金以[现金/银行转账/其他方式]支付至甲方指定的以下账户：开户银行：银行账号：账户名称：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取定金。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证所出售车库的合法性，即车库的产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被依法查封、抵押等限制交易的情况。如因车库产权问题导致乙方无法正常购买，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的定金及相应利息（利息按照同期银行贷款利率计算）。向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的使用年限、质量状况、是否存在漏水、墙体裂缝等问题。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本合同签订后至车库交付前，负责保持车库现状，不得擅自改变车库结构、损坏车库设施等。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本合同约定的金额和支付方式按时足额支付定金。在签订本合同后，应积极配合甲方办理车库购买的相关手续，如提供必要的身份证明文件、签署相关协议等。如乙方因自身原因不购买该车库，无权要求甲方退还定金。四、车库购买价款及支付方式1.车库购买价款：人民币[X]元整。2.支付方式首付款：乙方应于[首付款支付日期]前，支付首付款人民币[X]元整（含已支付的定金）。首付款支付方式为[现金/银行转账/其他方式]，支付至甲方指定账户（同定金支付账户）。尾款：剩余款项人民币[X]元整，乙方应于[尾款支付日期]前，通过银行贷款（如选择贷款支付方式）或一次性支付（如选择一次性支付方式）至甲方指定账户。如乙方选择银行贷款支付尾款，应在本合同签订后[X]日内，向贷款银行提交完整的贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足的，乙方应在接到银行通知后[X]日内，以现金或银行转账方式补足差额部分或一次性支付全部尾款。五、车库交付及相关手续办理1.交付时间：甲方应于[车库交付日期]前，将符合本合同约定的车库交付给乙方。2.交付条件车库应具备正常使用功能，包括但不限于车库门可正常开关、内部设施完好等。甲方应向乙方提供车库的相关产权证明文件或购买车库的原始凭证等资料。3.交付手续在车库交付时，双方应共同对车库进行验收，填写《车库验收确认书》，确认车库的现状及设施设备等情况符合本合同约定。甲方应将车库的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。4.产权过户手续甲方应协助乙方办理车库的产权过户手续，所需费用按照国家法律法规及当地相关规定由双方各自承担。乙方应在车库交付后[X]日内，向甲方提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合甲方办理相关手续。如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法购买车库或遭受其他损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，间接损失包括但不限于乙方为购买车库而支出的合理费用（如律师费、中介费等）、因无法购买车库而另行寻找替代车库所产生的差价损失等。如甲方未按照合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照车库购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方除应双倍返还定金外，还应按照车库购买价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担以下违约责任：甲方有权没收乙方已支付的定金。赔偿甲方因此遭受的全部直接损失和间接损失，间接损失包括但不限于甲方为履行本合同而支出的合理费用（如中介费、律师费等）、因乙方违约导致车库无法及时出售而产生的机会损失等。如乙方未按照合同约定的时间支付首付款或尾款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库购买价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同协议