车库空地出售合同范本

车库空地出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库空地（以下简称“该空地”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该空地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.位置：该车库空地位于[详细地址]，具体位置以现场实际为准。2.面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该空地面积为[X]平方米。3.现状：该空地目前为[空地现状描述，如平整未开发、有简单围挡等]，无地上建筑物及附着物。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购买款项。有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务。2.义务保证对该空地拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或权利受限情况，如查封、抵押等。向乙方如实告知该空地的真实情况，包括但不限于土地性质、规划用途、周边环境等信息。协助乙方办理与该空地相关的手续，如产权变更登记手续等，提供必要的文件和资料，并按照要求配合乙方完成各项手续的办理，因办理手续产生的相关费用，按照法律法规及本合同约定承担。在合同签订后至交付前，妥善保管该空地，不得擅自改变其现状或进行有损乙方权益的行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付该空地，并保证其符合约定的条件。有权在符合法律法规及本合同约定的前提下，对该空地进行使用和处分。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。按照法律法规及相关政策规定，合理使用该空地，不得从事违法违规行为。在办理产权变更登记等手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需的文件和资料，并承担因自身原因导致的手续办理延误或无法办理的责任及费用。三、购买款项及支付方式1.购买款项：乙方应向甲方支付的车库空地购买款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，可抵作购买款或按照本合同约定处理。首付款：在[具体日期]前，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在办理完该空地产权变更登记手续且甲方将空地实际交付给乙方后[X]日内，乙方向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购买款项且办理完相关手续后[X]日内，将该车库空地交付给乙方。2.交付方式：甲方应在交付日前通知乙方，双方共同到现场进行交付确认。交付时，甲方应保证该空地处于交付时的现状，无任何纠纷或遗留问题。乙方应在交付确认书上签字确认。五、产权变更登记1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理该车库空地的产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.甲方应积极协助乙方提供办理产权变更登记所需的文件和资料，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方应按照要求及时提供办理产权变更登记所需的个人资料及款项，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担相应的责任及费用，且不影响甲方按照本合同约定收取购买款项及追究乙方违约责任的权利。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该空地，每逾期一日，应按照乙方已支付购买款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他购买款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方隐瞒该空地的真实情况或存在权属争议等问题，导致乙方无法正常使用或办理产权变更登记手续，甲方应退还乙方已支付的全部购买款项，并按照购买款项的[X%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自改变该空地现状或进行有损乙方权益的行为，应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照购买款项的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自改变该空地的使用性质或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照购买款项的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受其他损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方