酒店公寓租房协议合同

酒店公寓租房协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方酒店公寓事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.酒店公寓位置：甲方将位于[酒店公寓具体地址]的[具体房间号]酒店公寓出租给乙方使用。该公寓建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含卧室、客厅、厨房、卫生间等基本功能区域。2.配套设施：公寓内配备有齐全的家具，包括但不限于床、沙发、衣柜、桌椅等；电器设备有空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等；厨房设施有炉灶、抽油烟机、微波炉、餐具等；卫生间设施有淋浴设备、洗漱用品等。同时，公寓提供24小时热水供应、免费无线网络接入服务。3.酒店式服务：甲方为乙方提供酒店式服务，包括但不限于每日的客房清洁服务、床上用品更换服务、前台接待服务等。乙方可享受公寓内公共区域的设施使用，如健身房、游泳池（如有）、休闲区等。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金标准如有调整，甲方应提前个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度第个月日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年第个月日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年月日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对公寓的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因，导致公寓无法正常使用，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁天数退还乙方已支付的租金。2.义务保证所提供的公寓及配套设施符合安全、卫生标准，能够正常使用。按照合同约定提供酒店式服务，确保服务质量。负责公寓的维修、保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。不得擅自提高租金标准或无故解除合同。协助乙方办理相关入住手续。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定使用公寓及配套设施。享受甲方提供的酒店式服务。对公寓的设施设备提出合理的维修、保养要求。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用公寓及配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守公寓的管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将公寓转租给他人。租赁期满或合同解除后，应如期交还公寓，并保持公寓及设施设备的完好。六、费用承担1.租金：由乙方按照本合同约定承担。2.水电费：乙方应按照实际使用量向相关部门支付水电费。甲方可代收代缴水电费，乙方应在收到甲方缴费通知后日内支付给甲方。3.物业费：甲方负责支付公寓的物业费，乙方无需另行承担。4.其他费用：如因乙方使用公寓产生的其他费用，如燃气费、网络费等，由乙方自行承担。七、维修与保养1.甲方应定期对公寓及配套设施进行检查和维修，确保其正常使用。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修。2.乙方在使用过程中发现公寓及配套设施存在问题或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后小时内做出响应，并根据实际情况安排维修。3.因乙方使用不当或故意造成的设施设备损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供公寓或服务，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照已支付租金的%向乙方支付违约金。若甲方擅自提高租金标准或无故解除合同，应按照合同剩余租赁期限租金总额的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用公寓的，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并承担乙方因无法正常使用公寓而产生的合理损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变房屋结构或损坏设施设备，应负责修复或赔偿，并按照损失金额的%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意将公寓转租给他人，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方违反公寓管理规定或在公寓内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因，导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还公寓。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付房屋占有使用费。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖