车库产权购买合同范本

车库产权购买合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体位置，详细到小区名称、楼号、单元号、层数及房号等]的车库产权（以下简称“该车库”），乙方愿意购买该车库产权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[具体详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，高[X]米。2.车库用途：该车库仅作为车辆停放使用，未经相关部门批准，不得擅自改变其用途。3.车库现状：甲方保证该车库目前不存在任何质量问题，包括但不限于墙体裂缝、地面下沉、屋顶漏水等情况。车库内设施设备齐全且能正常使用，包括但不限于照明系统、通风系统等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车库购买款。对车库拥有合法的产权，有权处分该车库。2.义务向乙方提供车库产权证明文件，确保该车库产权清晰，无任何权属纠纷。在合同签订前，如实告知乙方车库的实际情况，包括但不限于车库的使用年限、是否存在抵押、查封等权利受限情况。按照合同约定的时间和方式，协助乙方办理车库产权过户手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的费用。在乙方付清全部车库购买款后，将车库交付给乙方，并保证交付时车库的现状与本合同约定一致。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供车库产权证明文件，并协助办理过户手续。在车库交付后，有权对车库进行正常使用和管理。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库购买款。配合甲方办理车库产权过户手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用。在接收车库后，按照法律法规及小区物业管理规定合理使用和维护车库，不得擅自改变车库结构和用途。三、车库购买款及支付方式1.车库购买款：乙方应向甲方支付的车库购买款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付全部车库购买款时抵作价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。余款：乙方应在办理车库产权过户手续当日，将余款人民币[X]元（大写：[大写余款金额]）一次性支付给甲方。四、车库交付1.交付时间：甲方应在乙方付清全部车库购买款后的[X]日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在车库所在地进行现场交付，甲方应向乙方提供车库钥匙、门禁卡等相关物品，并确保乙方能够正常使用车库。3.交付标准：车库交付时应符合本合同约定的现状，包括但不限于车库内清洁卫生、设施设备完好等。五、产权过户1.过户时间：双方应在本合同签订后的[X]日内，共同向房屋产权登记部门申请办理车库产权过户手续。2.过户费用承担：办理车库产权过户手续所产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用包括但不限于产权登记费、印花税等；应由乙方承担的费用包括但不限于契税、交易手续费等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定提供车库产权证明文件或车库存在权属纠纷，导致乙方无法取得车库产权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车库购买款；同时，甲方应按照车库购买款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理车库产权过户手续，每逾期一日，应按照车库购买款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车库购买款；同时，甲方应按照车库购买款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的时间和标准将车库交付给乙方，每逾期一日，应按照车库购买款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部车库购买款；同时，甲方应按照车库购买款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的车库不符合本合同约定的现状，甲方应负责在[X]日内进行修复或整改，使其符合合同约定；若甲方未能在规定时间内完成修复或整改，乙方有权自行修复或整改，费用由甲方承担；同时，甲方应按照车库购买款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付车库购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时，乙方应按照车库购买款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理车库产权过户手续，每逾期一日，应按照车库购买款总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时，乙方应按照车库购买款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车库结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照车库购买款总额的[X]%向甲方支付违约金；若乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时，乙方应按照车库购买款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订