美国店铺买卖合同范本

美国店铺买卖合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]卖方：姓名：[卖方姓名]地址：[卖方地址]联系方式：[电话号码/电子邮箱]买方：姓名：[买方姓名]地址：[买方地址]联系方式：[电话号码/电子邮箱]鉴于卖方拥有一家位于美国[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），并有意将其出售给买方，买方愿意按照本合同约定的条款和条件购买该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本情况该店铺经营范围为[详细经营范围]，目前店内设备及库存包括但不限于[列举主要设备及库存清单]。店铺建筑面积为[X]平方米，租赁期限至[租赁到期日期]，租赁协议编号为[租赁协议编号]。店铺装修风格为[描述装修风格]，整体状况良好。2.相关证照及许可卖方保证拥有该店铺经营所需的所有合法证照及许可，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业经营许可证等，且均在有效期内，并确保在合同签订后协助买方办理相关证照的变更手续。二、权利义务（一）卖方权利义务1.卖方有权按照本合同约定收取店铺转让价款。2.卖方应向买方如实披露店铺的真实情况，包括但不限于店铺经营状况、财务状况、债权债务情况、设备及库存情况等。3.卖方应在合同签订后[X]日内，将店铺的相关证照、印章、钥匙等资料及物品交付给买方。4.卖方应协助买方办理店铺的交接手续，包括但不限于店铺设备、库存的清点交接，租赁协议的变更等事宜。5.卖方应确保在店铺转让前，处理好店铺的所有债权债务关系，保证买方接手后不会因之前的债务问题产生纠纷。（二）买方权利义务1.买方有权要求卖方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付店铺相关资料、协助办理交接手续等。2.买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付店铺转让价款。3.买方应在接收店铺后，按照法律法规及相关规定合法经营店铺。4.买方应承担店铺交接后的所有经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方协商确定，该店铺的转让价款为美元[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式买方应按照以下方式支付转让价款：合同签订之日起[X]日内，买方向卖方支付定金美元[X]元（大写：[大写金额]）。店铺交接完成且相关证照变更手续办理完毕之日起[X]日内，买方向卖方支付剩余转让价款美元[X]元（大写：[大写金额]）。四、店铺交接1.双方应在合同签订后[X]日内，共同确定店铺交接的具体时间和地点。2.交接时，卖方应提供店铺的相关证照、印章、钥匙、设备清单、库存清单、财务报表等资料，并确保设备及库存与清单一致，财务状况真实准确。3.买方应在交接现场对店铺设备进行试运行，对库存进行清点核实，如发现问题应及时与卖方协商解决。4.交接完成后，双方应签署店铺交接确认书，确认店铺已正式交接给买方。五、违约责任（一）卖方违约责任1.若卖方未按照本合同约定如实披露店铺情况，导致买方遭受损失的，卖方应承担赔偿责任。2.若卖方未按时交付店铺相关资料、协助办理交接手续或处理债权债务问题，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向买方支付违约金；逾期超过[X]日的，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的定金，同时卖方应按照转让价款的[X%]向买方支付违约金。3.若卖方违反本合同其他约定，应承担因此给买方造成的一切损失。（二）买方违约责任1.若买方未按照本合同约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向卖方支付违约金；逾期超过[X]日的，卖方有权解除合同，并没收买方已支付的定金。2.若买方违反本合同其他约定，应承担因此给卖方造成的一切损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用美国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的美国法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（签字/盖章）：日期：[年/月/日]买方（签字/盖章）：日期：[年/月/日]以上合同内容符合《民法典》相关规定，明确了