离婚后夫妻卖房协议书

离婚后夫妻卖房协议书男方：，身份证号：，联系电话：女方：，身份证号：，联系电话：鉴于男方与女方已协议离婚，双方就婚姻关系存续期间共同所有的房产处置事宜，经平等、自愿协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房屋位置：坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋性质：该房屋为[商品房/经济适用房/其他性质]，系双方在婚姻关系存续期间共同购买所得。二、双方权利与义务（一）男方权利义务1.男方有权按照本协议约定获取房屋售卖款项中属于自己的份额。2.男方应协助女方办理房屋售卖相关手续，包括但不限于提供身份证明、签署买卖合同、办理过户登记等所需文件。3.在房屋售卖过程中，男方应如实向买方披露房屋的真实情况，不得隐瞒或虚报任何重要信息。（二）女方权利义务1.女方有权主导房屋售卖事宜，包括寻找买家、协商价格、签订买卖合同等。2.女方应按照本协议约定及时将房屋售卖款项进行分配，并支付给男方应得份额。3.女方在售卖房屋过程中应遵守法律法规及本协议约定，保障交易的合法性与公正性。三、房屋售卖相关事宜1.售卖价格：双方协商一致，该房屋的售卖价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：双方同意买方采取[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体付款方式]支付购房款。若采取分期付款方式，付款时间节点及金额如下：签订买卖合同之日，买方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；[具体日期1]，买方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）；[具体日期2]，办理房屋过户登记手续当日，买方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。3.交易流程女方负责寻找合适的买家，并与买方就房屋买卖事宜进行协商，达成一致后签订房屋买卖合同。在签订房屋买卖合同后，女方应及时通知男方，并向男方提供合同副本。双方共同配合买方办理房屋过户登记手续，所需税费按照法律法规规定各自承担。办理过户登记手续过程中产生的其他费用，由[双方协商确定承担方]承担。房屋过户登记手续办理完毕且买方支付全部购房款后，女方应按照本协议约定及时将售卖款项进行分配。四、售卖款项分配1.房屋售卖款项在扣除双方应承担的税费、交易费用及其他相关费用后，剩余款项按照以下方式分配：男方分得人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；女方分得人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.女方应在收到全部购房款后的[X]个工作日内，将男方应得份额以银行转账方式支付至男方指定银行账户。男方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任1.若男方未按照本协议约定协助女方办理房屋售卖相关手续，导致交易无法顺利进行，男方应向女方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）。如因男方违约行为给女方造成其他损失的，男方还应承担赔偿责任。2.若女方未按照本协议约定及时将房屋售卖款项支付给男方，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向男方支付违约金。逾期超过[X]日仍未支付的，除支付违约金外，女方还应全额支付男方应得份额款项，并承担男方因此遭受的全部损失。3.若一方在房屋售卖过程中故意隐瞒或虚报房屋重要信息，给对方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，男方、女方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。男方（签字/盖章）：女方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上离婚后夫妻卖房协议书，系双方基于平等、自愿原则签订，明确了房产售卖相关事宜