澳洲车位转租合同范本

澳洲车位转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（车位转租方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（车位承租方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于澳洲[具体地址]的车位（以下简称“该车位”）的使用权，且愿意将该车位转租给乙方使用，乙方愿意承租该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于澳洲[具体地址]，详细位置描述为[具体楼层、区域、编号等]。2.车位状况：该车位目前状况良好，可供正常停车使用。乙方在签订本合同前已对车位进行实地查看，对车位的现状及使用条件无异议。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还车位。如乙方续租，须在转租期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付车位转租租金为澳元[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方姓名]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用车位。在转租期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致车位无法正常使用，甲方不承担责任，但应协助乙方解决相关问题。2.义务确保对该车位拥有合法的转租权，保证乙方在租赁期内能够正常使用车位。按照本合同约定提供车位，保证车位符合正常使用条件。负责处理与车位相关的产权纠纷或其他纠纷，确保乙方的正常使用不受影响。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在转租期限内按照本合同约定使用车位。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得损坏车位及相关设施。如因乙方原因造成车位或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租给第三方。遵守澳洲当地关于停车及车位使用的相关法律法规和物业管理规定。如因乙方违反规定导致的一切责任和损失，由乙方自行承担。在转租期满或合同解除后，乙方应如期交还车位，并保证车位及相关设施完好无损。如乙方逾期交还车位，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、车位的使用与维护1.乙方应按照车位的正常用途使用车位，不得在车位内从事违法、违规或损害公共利益的行为。2.乙方负责车位的日常清洁和维护，保持车位整洁。3.如车位出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；如因非乙方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担，但甲方应积极履行维修义务。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时提供车位或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自转租车位、改变车位用途或损坏车位及设施等，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为导致甲方解除本合同，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方还应按照合同剩余期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过[X]日，或擅自转租车位、改变车位用途、损坏车位及设施等严重违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.若甲方违反本合同约定，未按时提供车位或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还车位及相关物品。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用澳洲法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向澳洲当地有管辖权的法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：