家居装修工程合同示范文本

家居装修工程合同示范文本甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方的房屋室内装修事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_________________________室内装修工程。1.2工程地点：_________________________。1.3工程范围及内容：1.3.1拆除工程：包括拆除______________墙体、______________地面、______________门窗等（如需拆除，请列明具体部位和范围）。1.3.2水电改造：包括强弱电线路重新布线、布管，安装______________个配电箱，______________个开关，______________个插座，______________个灯具线路预埋等（请列明具体数量、位置和大致走向）。1.3.3防水工程：对______________、______________等区域进行防水处理，防水材料品牌/规格为______________。1.3.4木工工程：制作安装______________（如吊顶、鞋柜、电视柜等），材料品牌/规格为______________；铺设______________（如实木复合地板、瓷砖等），品牌/规格为______________。1.3.5瓦工工程：铺贴______________（如卫生间、厨房墙地面砖），品牌/规格为______________；铺贴______________（如客厅、卧室墙地面砖），品牌/规格为______________。1.3.6油漆工程：墙面刮腻子、刷乳胶漆______________遍，品牌/规格为______________；顶面刮腻子、刷乳胶漆______________遍，品牌/规格为______________；木制品表面处理______________。1.3.7厨卫吊顶：安装______________（如厨卫）吊顶，材料品牌/规格为______________。1.3.8橱柜安装：安装______________（如橱柜）______________套，品牌为______________。1.3.9门窗安装：安装______________（如室内门、防盗门等），品牌为______________。1.3.10其他：包括______________（如灯具安装、洁具安装、开关插座面板安装等）。1.4本工程采用图纸方式表达，图纸包括______________（如平面图、立面图、节点图等），详见附件一《施工图纸》。1.5本工程采用_________________________（固定总价/固定单价）合同。第二条合同价款及支付方式2.1合同总价款（含税）：人民币______________元（大写：______________元整）。其中：材料费______________元，人工费______________元，管理费______________元，利润______________元，税金______________元。2.2支付方式：2.2.1预付款：本合同签订后______________日内，甲方支付合同总价款的______________%作为预付款，即人民币______________元。2.2.2进度款：（1）______________工程完成经双方验收合格后______________日内，甲方支付合同总价款的______________%作为进度款，即人民币______________元。（2）______________工程完成经双方验收合格后______________日内，甲方支付合同总价款的______________%作为进度款，即人民币______________元。（3）其他进度款支付节点及比例：_________________________。2.2.3竣工验收合格款：工程竣工验收合格后______________日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的______________%，即人民币______________元。2.2.4质保金：工程竣工验收合格后______________日内，甲方支付合同总价款的______________%作为工程质量保证金，即人民币______________元。质保期满且无质量问题，承包方凭相关证明，甲方在______________日内无息支付该款项。2.3甲方应将款项支付至承包方以下指定账户：开户行：______________账户名：______________账号：______________2.4如遇国家政策调整导致材料价格浮动超过______________%，双方可协商调整合同价款。第三条材料设备3.1主要材料由承包方采购，材料品牌、规格、型号、数量必须符合合同附件二《主要材料清单》及图纸要求。材料质量必须符合国家相关标准，并提供产品合格证、检测报告等。承包方应向甲方提供材料样品，经甲方确认后方可使用（如需样品确认，请列明具体材料）。3.2以下材料由甲方自行采购，承包方负责安装：______________（如洁具、橱柜五金、灯具等）。甲方应保证所采购材料的质量符合合同约定及国家相关标准，并按时送达指定地点。甲方自行采购的材料若影响工程进度或质量，责任由甲方承担。3.3双方共同确认的主要材料：______________（如特定品牌型号瓷砖、地板等），按附件三《主要材料样品确认单》执行。第四条工期与进度4.1开工日期：______________年______________月______________日。如甲方原因延迟提供施工条件或材料，工期相应顺延。4.2竣工日期：______________年______________月______________日。4.3合同工期为______________日历天。因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）设计变更及工程量增加；（2）不可抗力事件；（3）甲方原因（如未按时付款、未及时提供材料/场地/手续等）；（4）因甲方原因造成的停工；（5）影响工程的其它不可预见因素。因承包方原因（如天气原因、工人不足、管理不善、质量问题返工等）造成工期延误，承包方应承担违约责任，每逾期一日，按合同总价款的______________%向甲方支付误期赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的______________%。4.4承包方应按施工组织设计或双方确认的进度计划安排施工，并接受甲方的监督检查。第五条双方责任与义务5.1甲方责任：5.1.1提供房屋的原始结构图及水、电、气线路图（如有）。5.1.2提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工用水、用电接口，以及临时堆放材料的场地。5.1.3按合同约定及时支付款项。5.1.4负责保管房屋内现有设施及家具，施工中造成的损坏由承包方负责修复或赔偿。5.1.5配合承包方进行现场测量、设计确认、材料验收、工程变更确认及竣工验收等工作。5.1.6甲方自行采购的材料应按时送达指定地点，并承担相应风险和费用。5.2承包方责任：5.2.1按照合同约定的工程范围、技术标准和工期要求，精心组织施工，确保工程质量。5.2.2严格按照设计图纸和国家及地方相关规范、标准施工。如有合理化建议，需提交甲方确认后方可实施。5.2.3自行采购的材料必须符合合同约定品牌、规格、型号和质量标准，并按规定进行验收，妥善保管。材料使用前应向甲方展示，经甲方确认后方可使用。5.2.4负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，做到文明施工，保持现场整洁，及时清运施工垃圾。5.2.5负责施工过程中所使用材料、设备、成品、半成品的保护工作，如有损坏，由承包方负责修复或赔偿。5.2.6按时提交工程进度计划，并接受甲方及有关部门的检查和监督。5.2.7工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的竣工资料一套（包括但不限于竣工图、材料合格证、检测报告、验收记录等）。5.2.8负责工程竣工验收合格后的__________年内（即______________年______________月______________日至______________年______________月______________日）的工程质量保修工作。第六条工程质量与验收6.1工程质量必须达到国家及行业相关标准，并符合合同约定及双方确认的设计图纸、做法说明。6.2隐蔽工程（如水电改造）完成后，承包方应通知甲方检查验收，甲方应在______________日内进行验收。验收合格后，方可进行下道工序施工；甲方未按时验收，视为验收合格，但由此产生的后果由甲方承担。隐蔽工程验收记录应双方签字确认。6.3分部分项工程完工后，承包方应通知甲方验收，甲方应在______________日内组织验收。验收合格后，方可进行下道工序施工。主要材料、半成品进场时，承包方应向甲方出示产品合格证、检测报告等，甲方应进行核对验收，验收合格后方可使用。验收记录应双方签字确认。6.4工程竣工验收：工程具备竣工验收条件后，承包方应书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后______________日内组织验收。验收依据为合同、设计图纸、国家及行业相关标准规范。验收合格的，双方应签署《工程竣工验收报告》。验收不合格的，承包方应在甲方要求的期限内整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。因承包方原因导致验收不合格，承包方应承担违约责任。6.5如甲方对工程有特殊要求，其质量标准不得低于国家强制性标准，由此增加的费用和工期延误由甲方承担。第七条违约责任7.1甲方逾期付款：每逾期一日，按逾期支付款项的______________%向承包方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______________%。逾期超过______________日，承包方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。承包方逾期付款，每逾期一日，按逾期支付款项的______________%向甲方支付违约金。7.2承包方工期延误：除不可抗力及甲方原因外，因承包方原因导致工期延误，按本合同第四条第4.3款约定承担误期赔偿金。7.3工程质量不合格：如工程竣工验收不合格，承包方应在甲方要求的期限内免费返工，直至验收合格，并承担由此产生的全部费用。因返工造成的工期延误，按本合同第四条约定处理。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，承包方应赔偿甲方因此遭受的损失。7.4未按约定履行保修义务：承包方在保修期内接到甲方保修通知后，应在______________日内响应并免费维修。若承包方拖延或拒绝维修，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由承包方承担，且甲方有权从质保金中直接扣除。7.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条保修8.1本工程保修期为：（1）水电隐蔽工程：______________年。（2）整体工程（结构、防水等）：______________年。（3）面层装饰（墙面、地面、木作等）：______________年。（4）其他：______________。8.2保修范围：因承包方施工原因造成的质量问题。8.3保修方式：承包方在保修期内负责免费维修。保修费用由承包方承担。8.4甲方应在保修期内，及时向承包方提出保修要求，并说明具体问题。承包方应在收到通知后按约定时限内到达现场维修。如特殊情况需要较长时间处理，应与甲方协商确定维修时间。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向______________（工程所在地/合同签订地）人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同在工程竣工验收合格、工程款项支付完毕、质保期满后终止。第十一条附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。11.1附件一：《施工图纸》11.2附件二：《主要材料清单》11.3附件三：《主要材料样品确认单》（如有）11.4附件四：《工程竣工验收报告》（空白）11.5其他：______________第十二条其他12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式______________份，甲方执______________份，乙方执______________份，具有同等法律效