杭州市区装修合同协议

杭州市区装修合同协议甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于杭州市区[具体房屋地址]的房屋进行装修，乙方具有从事装修工程的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修房屋地址：杭州市区[具体房屋地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.装修内容及要求：室内装修部分：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面、天花板装修，水电线路改造，门窗安装等。具体装修风格及细节要求见本协议附件《装修设计方案》。室外装修部分（如有）：[详细描述室外装修内容，如阳台栏杆更换、外立面局部装饰等]4.装修工程期限：本装修工程自[开工日期]起开始施工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、用料等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议及附件的约定进行装修施工，确保装修工程符合相关标准和要求。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，并保证资料的真实性和完整性。在装修工程开工前，负责腾空房屋，清除影响施工的障碍物，并提供施工所需的水电接口及其他必要条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关审批手续（如需要），并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修工程实际情况和施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：按照国家及地方有关装修工程的法律法规、标准规范以及本协议附件《装修设计方案》的要求进行装修施工，确保装修工程质量达到优良标准。制定详细的装修施工计划，合理安排施工进度，确保装修工程在约定的工期内竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照本协议装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的材料和设备，不得擅自更换或挪作他用。如因乙方保管不善导致材料或设备损坏、丢失，乙方应负责赔偿。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方有关规定，为装修工程购买必要的保险，并承担相应的保险费用。如因乙方未购买保险或保险理赔不足导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。三、装修费用及支付方式1.装修总费用：本装修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含装修工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，但不包括因甲方变更装修设计方案或增加装修项目而产生的额外费用。2.支付方式：合同签订后，甲方支付装修总费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，甲方支付装修总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付装修总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余装修总费用的[X%]作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[质保期限]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、装修材料及设备供应1.乙方供应的材料及设备：乙方应按照本协议附件《装修材料及设备清单》的要求，供应装修工程所需的材料及设备。乙方供应的材料及设备应符合国家及地方相关标准和规范，具有质量合格证明文件，并经甲方验收认可后方可使用。如乙方供应的材料及设备不符合约定标准，乙方应负责更换，并承担因此产生的一切费用和损失。2.甲方供应的材料及设备：甲方应按照本协议附件《装修材料及设备清单》的要求，按时供应装修工程所需的材料及设备。甲方供应的材料及设备应确保质量合格，并在供应前通知乙方进行验收。如因甲方供应的材料及设备质量问题或供应不及时导致装修工程延误或质量问题，甲方应承担相应责任。五、工程变更1.在装修工程施工过程中，如甲方需要变更装修设计方案或增加装修项目，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制变更预算，并经甲方审核确认后，作为本协议的补充条款执行。2.因工程变更导致装修费用增加或工期延长的，双方应根据实际情况协商调整装修费用和工期。如因甲方变更导致乙方已采购的材料或已完成的工程无法使用或拆除，甲方应承担相应的费用损失。六、工程验收1.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内进行验收，如逾期未验收视为甲方认可隐蔽工程质量。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分部分项工程验收：装修工程的分部分项工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收，验收合格后双方签署分部分项工程验收报告。3.竣工验收：装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到报告后的[X]天内组织竣工验收。如验收合格，双方签署竣工验收报告，乙方将装修工程交付甲方使用。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担整改费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。如甲方擅自变更装修设计方案或增加装修项目，导致乙方无法按照原协议施工，甲方应承担因此增加的费用和损失，并赔偿乙方因此遭受的工期延误损失。如因甲方原因导致装修工程无法正常进行或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的质量标准、施工进度和要求进行装修施工，乙方应负责无偿整改，直至达到约定标准为止。整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的装修费用，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。如乙方擅自更换装修材料或设备，或使用不符合约定标准及质量要求的材料和设备，甲方有权要求乙方更换，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。乙方拒绝更换的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。如乙方未按照本协议约定的工期竣工，每延误一天，应按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有