水塘荒地出租合同范本

水塘荒地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将水塘荒地出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.水塘荒地位置：甲方出租的水塘荒地位于[详细地址]，其四至为：东至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。该水塘荒地面积约为[X]亩（以实际测量为准）。2.水塘情况：水塘面积约为[X]平方米，塘深平均约为[X]米，水源为[水源来源说明]，水质状况[简要描述水质情况]。3.荒地情况：荒地上植被主要为[列举主要植被类型]，地势[描述地势起伏等情况]，土壤性质为[说明土壤类型]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁的水塘荒地。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：[具体支付方式，如每年[具体日期]前一次性支付全年租金]。3.租金支付账号：甲方开户银行：甲方银行账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用租赁的水塘荒地。在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，并按照法律规定获得相应补偿。2.义务保证所出租的水塘荒地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用，不受第三方干涉。协助乙方办理与租赁相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件等。按照合同约定向乙方交付租赁的水塘荒地。尊重乙方在租赁范围内的自主经营权利，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定自主使用租赁的水塘荒地，进行合法的经营活动（具体经营活动范围由双方另行协商确定或按照法律法规允许范围）。对租赁的水塘荒地进行合理的开发利用和改造，但不得改变其农业用地性质或进行违法建设。在租赁期限内，因经营需要在水塘荒地范围内建设必要的附属设施的，有权按照相关规定进行建设，但应提前告知甲方，并在租赁期满后按照甲方要求进行处理。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁的水塘荒地，不得擅自改变其用途，不得进行破坏生态环境、损害公共利益或违反法律法规的行为。负责租赁期间水塘荒地的日常维护和管理，包括但不限于水塘的水质保护、堤坝维护，荒地上植被的养护等，确保其处于良好的使用状态。在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求清理租赁范围内的物品和设施，恢复水塘荒地原状。租赁期间，乙方应依法经营，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任，与甲方无关。五、关于水塘荒地的使用限制1.乙方不得将租赁的水塘荒地用于非法活动或违反环保、水利等相关法律法规的活动。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将水塘荒地转租给第三方。3.乙方在使用水塘荒地过程中，如需建设永久性建筑物或改变土地现状的，必须按照法律法规规定办理相关审批手续，并在获得批准后实施。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付租赁的水塘荒地或干涉乙方正常使用的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.如果乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回水塘荒地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自改变水塘荒地用途、破坏生态环境或进行违法建设等违反本合同约定及法律法规规定的行为，甲方有权解除本合同，收回水塘荒地，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金，并负责恢复原状。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方未按照甲方要求清理租赁范围内物品和设施、恢复水塘荒地原状的，应承担违约责任，按照清理和恢复所需费用的[X]倍向甲方支付违约金，并负责在规定时间内完成清理和恢复工作。七、合同的变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期限内，如遇下列情形之一的，本合同可以解除：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；政府征收、征用租赁的水塘荒地，导致本合同目的无法实现的；一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定进行清算，各自承担相应的责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字