水库鱼塘租赁合同范本

水库鱼塘租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[水库鱼塘具体位置]的水库鱼塘（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁物具体描述1.水库鱼塘位置：该水库鱼塘位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。2.面积：租赁物的总面积为[X]平方米（其中水库面积为[X]平方米，鱼塘面积为[X]平方米）。3.现状：租赁物目前的状况为[描述水库鱼塘的现有设施、水质、周边环境等情况]。4.用途：乙方租赁该水库鱼塘用于[明确具体用途，如水产养殖、休闲垂钓等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年递增[X]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[具体期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用租赁物，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，如因国家建设、不可抗力等原因需要提前收回租赁物，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应保证租赁物的合法性及交付时符合本合同约定的使用条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。负责维护租赁物周边的公共设施及道路等，确保乙方正常使用租赁物。在租赁期限内，不得干扰乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁物，开展合法的经营活动。（此处可根据乙方具体使用目的进一步细化权利）在租赁期限内，对租赁物进行合理的维护和改良，但不得改变租赁物的主体结构，且改良方案应事先征得甲方书面同意。改良费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的改良设施，但应恢复租赁物原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，有权要求甲方采取措施解决或要求甲方承担相应的违约责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。负责租赁物的日常维护和管理，保证租赁物的安全、卫生及正常使用。如因乙方原因造成租赁物损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁物，并保证租赁物的完好无损（自然损耗除外）。如乙方逾期交还租赁物，每逾期一日，应按照当年租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。五、租赁物的交付与返还1.交付甲方应在本合同签订之日起[X]日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物的现状进行确认，并签署交接清单。如甲方未按照约定时间交付租赁物，每逾期一日，应按照当年租金标准的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并承担相应的赔偿责任。2.返还租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体期限]日内将租赁物返还给甲方。返还的租赁物应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于租赁物的结构完整、设施设备完好、无损坏及污染等。乙方在返还租赁物时，应清理租赁物内的所有物品，并恢复租赁物周边环境的整洁。如乙方未按照约定返还租赁物或未清理物品，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照当年租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.如乙方逾期支付租金、押金或占有使用费等费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期金额每日[X]%的标准向甲方支付逾期违约金，直至全部付清之日止。3.如乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物主体结构或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照本合同约定承担违约责任。4.如甲方擅自提前收回租赁物或干扰乙方正常经营活动，应按照当年租金标准的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章