银行抵押转贷合同范本

银行抵押转贷合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（抵押权人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（抵押人/转贷人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的债权，乙方拥有可供抵押的财产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就银行抵押转贷事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.抵押物详情乙方提供位于[抵押物详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房产（房产证号：[房产证编号]）作为本次抵押转贷的抵押物。该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，目前处于[使用状态，如自住、出租等]。房产的评估价值为人民币[X]元，双方同意以此评估价值作为本次抵押转贷的参考依据，但最终以实际办理抵押登记时的价值为准。2.转贷资金用途乙方拟使用转贷资金用于[具体用途，如偿还到期银行贷款、企业经营周转等]，不得将转贷资金用于法律法规禁止的用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方按照本合同约定履行义务的前提下，有权要求乙方提供与抵押转贷相关的各类文件和资料，并进行审核。有权对抵押物进行实地查看，了解抵押物的现状及使用情况。在乙方未能按时足额偿还转贷资金及相关费用时，有权依法处置抵押物，以实现债权。2.义务按照本合同约定，及时向乙方提供转贷所需的资金。协助乙方办理与抵押登记相关的手续，确保抵押登记的顺利完成。对乙方提供的资料和信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利在甲方按照本合同约定履行义务的前提下，有权要求甲方及时提供转贷资金。有权要求甲方协助办理抵押登记等相关手续。在偿还全部转贷资金及相关费用后，有权要求甲方协助办理解除抵押登记手续。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与抵押物及转贷相关的文件和资料，包括但不限于房产证、身份证、抵押物评估报告、贷款用途证明等。确保抵押物的合法性、完整性和可抵押性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在本合同签订后，未经甲方书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押或其他可能影响抵押物价值的处分行为。按照本合同约定的用途使用转贷资金，不得擅自改变资金用途。按时足额偿还转贷资金本金及利息、违约金、实现债权的费用等相关款项。在抵押期间，妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，使其保持良好的状态。如抵押物出现损坏或价值减少的情况，应及时通知甲方并采取措施防止损失扩大，同时负责恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。三、转贷资金金额、期限及利率1.转贷资金金额甲方同意向乙方提供转贷资金人民币[X]元。2.转贷期限转贷期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。3.利率本次转贷资金的利率为[年利率%]，利息计算方式为：利息=转贷资金金额×年利率×实际使用天数/365。乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月利息。如遇国家利率政策调整，本合同利率按照相关规定进行调整。四、抵押担保条款1.抵押担保范围乙方以本合同约定的抵押物为其在本合同项下的转贷资金本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）提供抵押担保。2.抵押登记乙方应在本合同签订后[X]个工作日内配合甲方前往[具体登记部门]办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。办理抵押登记所需的文件和资料由双方共同准备，确保符合登记部门的要求。3.抵押物的占有与保管抵押物仍由乙方占有和保管，但乙方应按照本合同约定履行保管义务，不得擅自处分抵押物。在抵押期间，如甲方要求对抵押物进行检查，乙方应予以配合。五、还款方式及违约责任1.还款方式乙方应按照以下方式偿还转贷资金：在转贷期限届满前[X]天，乙方应将转贷资金本金及剩余利息一次性足额支付至甲方指定的银行账户。如乙方提前还款，应提前[X]天书面通知甲方，并按照实际使用天数计算利息，同时支付提前还款违约金（提前还款违约金=转贷资金金额×[提前还款违约金比例%]）。2.违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额偿还转贷资金本金、利息或其他费用，每逾期一天，应按照未偿还金额的[逾期违约金比例%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即偿还全部转贷资金本金、利息、违约金及实现债权的费用。依法处置抵押物，以所得价款优先受偿。如处置抵押物所得价款不足以清偿本合同项下的全部债务，乙方应继续承担清偿责任。若乙方擅自改变转贷资金用途，甲方有权提前收回转贷资金，并要求乙方按照转贷资金金额的[改变用途违约金比例%]支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方违反本合同关于抵押物的相关约定，如未经甲方书面同意对抵押物进行处分等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照转贷资金金额的[抵押物违约比例%]支付违约金。如乙方的违约行为导致抵押物价值减少或无法实现抵押权，乙方应负责恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲