租赁房补差价合同范本

租赁房补差价合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于（房屋具体地址）的房屋（以下简称“该租赁房”），现经双方友好协商，就租赁房补差价事宜达成如下协议：一、租赁房基本情况1.房屋位置：该租赁房位于[详细地址]，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋设施设备：甲方应确保交付给乙方的租赁房附属设施设备（包括但不限于电器、家具、装修等）完好、可正常使用，并在本合同附件中详细列明。乙方应在接收租赁房时对附属设施设备进行查验，如发现问题应及时向甲方提出。二、租赁期限及租金情况1.原租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自年月日起至年月日止。2.原租金标准：原租赁合同约定的租金为每月人民币元（大写元整）。3.现租金调整原因：由于[具体原因，如市场行情变化、房屋装修升级等]，双方协商一致对租金进行调整。三、补差价具体内容1.补差价金额：经双方核算，乙方需向甲方补足租金差价共计人民币元（大写元整）。该补差价金额包含自[补差价起始日期]起至[补差价截止日期]止的租金差额。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内，将补差价金额一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的租金补差价。有权对租赁房的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用租赁房，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务应按照原租赁合同及本合同约定，向乙方提供符合使用要求的租赁房及附属设施设备。负责租赁房及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。在租赁期间，如租赁房及其附属设施设备出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用租赁房的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与租赁房相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁房及其附属设施设备。在租赁期间，如租赁房及其附属设施设备出现故障或损坏，有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本合同约定按时足额向甲方支付租金补差价。按照原租赁合同约定的用途使用租赁房，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房转租、转借他人。爱护租赁房及其附属设施设备，合理使用，如因乙方故意或重大过失造成租赁房及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或本合同提前解除后，应按照原状返还租赁房及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致租赁房及其附属设施设备有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的租赁房及附属设施设备，或未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房的，甲方应按照原租金标准的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提高租金或违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金补差价及押金（如有），同时甲方应按照本合同租金补差价金额的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金补差价，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空租赁房，乙方应按照本合同租金补差价金额的%向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的押金（如有）。若乙方擅自改变房屋用途、转租、转借他人或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空租赁房，乙方应按照本合同租金补差价金额的%向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的押金（如有）。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签