租赁门店装修合同范本

租赁门店装修合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方将其拥有的门店出租给乙方使用，乙方为经营需要，欲对该门店进行装修，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方门店并进行装修事宜，达成如下协议：一、租赁门店基本情况1.门店位置：甲方出租给乙方的门店位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：该门店仅用于乙方[具体经营项目]的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]月。2.租赁期满，乙方应如期交还门店。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、装修相关事宜1.装修范围及要求乙方应按照附件《装修设计方案》（如有）的要求对门店进行装修，装修风格、布局等应符合甲方的合理要求及商业整体规划。装修工程应保证质量，使用符合国家标准的材料，不得偷工减料。装修过程中应遵守国家相关法律法规及当地政府部门的规定，办理必要的装修手续，并承担因装修而产生的一切费用。2.装修期限乙方应在本合同签订后[X]日内开始装修施工，并在[装修完成日期]前完成全部装修工程，达到可正常营业状态。如因乙方原因导致装修工程逾期完成，每逾期一日，乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.装修监督甲方有权对乙方的装修工程进行监督检查，乙方应积极配合甲方的监督工作。甲方提出的合理意见和建议，乙方应及时采纳并整改。装修过程中如发现乙方违反装修要求或存在安全隐患等问题，甲方有权要求乙方立即停止施工并进行整改，乙方应在甲方要求的期限内完成整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。甲方应保证门店符合出租条件，具备正常使用功能，并向乙方提供门店的相关产权证明等文件。在乙方装修期间，甲方应协助乙方办理与装修相关的必要手续，提供必要的协助和便利，但因办理手续产生的费用由乙方承担。甲方应尊重乙方的装修成果，不得擅自破坏或改动乙方的装修。如因甲方原因导致乙方装修受损，甲方应承担赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权在本合同约定的租赁期限内按照约定用途使用门店，并对门店进行装修。乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应按照本合同约定的装修范围、要求及期限完成装修工程，并承担装修过程中的一切安全责任。如因乙方装修导致门店或第三方人身、财产损害，乙方应承担全部赔偿责任。装修完成后，乙方应负责对装修工程进行验收，并将验收结果告知甲方。如装修工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复或整改，直至符合要求。租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定交还门店。乙方对门店进行的装修，除可移动的设备设施外，乙方不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。五、租金及支付方式1.租金标准本合同租金为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、其他费用1.物业费：乙方应按照门店所在物业管理区域的规定，按时向物业管理公司支付物业费，物业费标准为每月人民币[X]元。2.水电费：乙方应按照实际使用量，按时向供水、供电部门支付水电费。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用门店或装修受损等，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用、未按要求完成装修工程、擅自改变门店用途等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]日、擅自改变门店用途、严重违反装修要求或存在其他严重违约行为，甲方有权解除本合同。3.若甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营或装修，乙方有权解除本合同。4.合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算，并在[X]日内办理相关交接手续。乙方应将门店交还甲方，甲方应将乙方已支付的剩余租金及押金等退还给乙方（如有）。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[签