租赁酒店协议合同范本

租赁酒店协议合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店（以下简称“该酒店”），乙方有意租赁该酒店用于[承租方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.酒店基本情况该酒店建筑面积为[X]平方米，共[X]层，拥有各类客房[X]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、停车场等。酒店装修风格为[具体装修风格]，设施设备齐全且运行良好，可满足乙方正常经营及使用需求。2.租赁范围乙方租赁的范围包括该酒店的全部客房、公共区域（如大堂、走廊、电梯间等）、配套设施以及相关附属设备。具体房间分布及设施清单见本合同附件一。3.服务内容甲方应确保酒店在租赁期间能够正常运营，并向乙方提供以下服务：住宿服务：按照乙方要求提供清洁、舒适、安全的客房住宿环境，每日进行客房打扫及布草更换。餐饮服务：根据乙方需求提供早、中、晚餐等餐饮服务，保证食品质量和卫生安全。会议服务：配备专业的会议服务人员，为乙方提供会议场地布置、设备调试、茶水服务等会议相关服务。设施维护服务：定期对酒店的设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备正常运行，如遇故障应及时维修。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金每[支付周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及酒店运营成本等因素协商确定。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对酒店的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违规使用行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致酒店无法正常经营，甲方有权根据实际情况调整租金或解除本合同，且不承担违约责任。2.义务应按照本合同约定的时间和标准，将租赁标的物交付给乙方使用，并保证租赁标的物符合正常使用要求。负责酒店的整体运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、物资采购等，确保酒店服务质量达到行业标准。承担租赁标的物的房产税、土地使用税、建筑物及附属设施的维修保养费用（正常损耗除外）、公共区域的水电费等费用。协助乙方办理与酒店经营相关的各类证照手续，如营业执照、卫生许可证、消防许可证等，费用由乙方承担。在租赁期间，不得无故干扰乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或增加其他不合理的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物及相关设施设备，并享受甲方提供的各项服务。在租赁期间，有权根据自身经营需要对酒店进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担，且不得损害酒店原有结构和设施设备。装修改造方案应符合相关法律法规及行业规范要求，租赁期满后，乙方应将装修改造后的酒店恢复原状或按照甲方要求进行处理。有权要求甲方按照本合同约定提供各项服务，如甲方提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方及时改进或采取补救措施。2.义务应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。应合理使用租赁标的物及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当导致租赁标的物或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。负责酒店的日常经营管理，包括但不限于客房预订、餐饮服务、客户投诉处理等，确保酒店经营活动合法合规，并承担因经营活动产生的各项税费及其他费用。遵守国家法律法规及酒店所在地政府的相关规定，不得利用酒店从事违法违规活动。如因乙方原因导致酒店受到行政处罚或其他法律责任，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁标的物，并保证租赁标的物及设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按时交还或交还的标的物不符合要求，甲方有权自行收回，并要求乙方按照本合同约定承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准将租赁标的物交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁标的物的用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此造成的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方利用酒店从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部法律责任，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或