水厂转让出租合同范本

水厂转让出租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]转让出租方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]受让承租方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[水厂名称]（以下简称“水厂”），并有意将水厂转让出租给乙方，乙方愿意受让承租该水厂，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、水厂基本情况1.水厂位置：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.水厂设施设备：包括但不限于取水设备、净水设备、供水管道、储水设施、配电设备、办公设备等，具体设备清单详见附件一《水厂设备清单》。3.水厂经营范围：主要从事[具体经营范围]，包括但不限于自来水生产供应、相关水资源的开发利用等。二、转让出租方式及期限1.转让出租方式：甲方将水厂的经营权及相关资产转让出租给乙方，乙方以[具体方式，如一次性支付转让租金、分期支付等]的方式取得该水厂的经营权及相关资产的使用权。2.转让出租期限：自本合同生效之日起[X]年，即从[起始日期]至[结束日期]。三、转让租金及支付方式1.转让租金金额：乙方应向甲方支付的转让租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：一次性支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部转让租金一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付转让租金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，支付转让租金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体日期]前，支付剩余转让租金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.银行账户信息：甲方账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]乙方账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[乙方账户名称]账号：[乙方账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让租金。有权监督乙方对水厂的经营管理活动，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在转让出租期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权获得相应的补偿，并按照本合同约定与乙方协商处理相关事宜。2.义务：保证对转让出租的水厂拥有合法的经营权及相关资产的所有权，且该水厂不存在任何产权纠纷或债务纠纷。向乙方提供与水厂相关的所有证照、文件、资料等，确保乙方能够正常开展经营活动。在本合同签订前，如实向乙方告知水厂的经营状况、设备设施状况、水源情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理与水厂经营相关的各项手续，包括但不限于工商登记、税务登记、用水许可等，所需费用由[具体承担方]承担。在转让出租期限内，负责协调与周边单位、居民等的关系，确保乙方能够正常经营。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用水厂的经营权及相关资产，自主开展生产经营活动。在经营过程中，有权根据市场需求和实际情况，对水厂的经营策略、产品价格等进行调整，但不得违反法律法规及本合同约定。在转让出租期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权获得相应的补偿，并按照本合同约定与甲方协商处理相关事宜。2.义务：按照本合同约定按时足额支付转让租金。按照法律法规及相关行业标准，合法经营水厂，确保供水质量和安全，承担因经营活动产生的一切法律责任。对水厂的设备设施进行定期维护、保养和更新，保证设备设施的正常运行，费用由乙方自行承担。不得擅自改变水厂的经营范围和经营性质，如需变更，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。在转让出租期限内，负责处理与水厂经营相关的各项费用，包括但不限于水电费、税费、员工工资等。未经甲方书面同意，不得将水厂的经营权及相关资产转让、转租给第三方。五、水厂的交接1.交接时间：双方应在本合同生效之日起[X]日内完成水厂的交接手续。2.交接内容：甲方应向乙方移交水厂的所有证照、文件、资料等，包括但不限于营业执照、取水许可证、卫生许可证、设备清单、技术资料等。双方共同对水厂的设备设施进行清点、检查，确认设备设施的数量、质量、运行状况等符合本合同约定，并签署《水厂设备设施交接清单》（详见附件二）。甲方应向乙方提供水厂的水源情况、供水区域、客户信息等相关资料。3.交接费用：交接过程中产生的费用由[具体承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关证照、文件、资料等，导致乙方无法正常开展经营活动的，应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或虚报水厂的经营状况、设备设施状况、水源情况等相关信息，给乙方造成损失的，应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营自主权，给乙方造成损失的，应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营的，应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，提前收回水厂或擅自将水厂转让出租给第三方的，应向乙方支付转让租金总额[X]%的违约金，并退还乙方已支付的剩余转让租金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的转让租金，同时乙方应按照转让租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规及相关行业标准，非法经营水厂，导致供水质量和安全出现问题，应承担因此产生的全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方擅自改变水厂的经营范围和经营性质，未经甲方书面同意将水厂的经营权及相关资产转让、转租给第三方的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的转让租金，并要求乙方按照转让租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定对水厂的设备设施进行维护、保养和更新至正常运行状态，给甲方造成损失的，应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一《水厂