物业服务清包合同范本

物业服务清包合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有物业服务清包需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业服务清包事宜达成如下协议：一、物业服务清包内容及要求（一）服务范围1.物业区域内的环境卫生清扫，包括公共区域地面、楼道、电梯轿厢、楼梯扶手、垃圾桶等的日常清洁。2.垃圾收集与清运，确保垃圾日产日清，将垃圾运送至指定的垃圾处理场所。3.公共区域的绿化养护，包括草坪修剪、花卉浇水施肥、树木修剪及病虫害防治等。4.公共设施设备的简单维护，如照明灯具的更换、给排水管道的疏通等，但不包括涉及大型维修和改造的项目。（二）服务标准1.环境卫生清扫应达到干净整洁，无明显污渍、杂物，楼道内无堆积物，垃圾桶外观清洁，周边无散落垃圾。绿化率应保持在[X]%以上，草坪整齐美观，花卉生长良好，树木无明显病虫害。公共设施设备维护应及时有效，确保正常使用，照明灯具损坏应在[X]小时内更换，给排水管道堵塞应在[X]小时内疏通。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的物业服务清包工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓物业服务清包费用的使用情况。2.义务按照本合同约定向乙方支付物业服务清包费用。为乙方提供必要的工作条件，包括提供存放清洁工具和绿化养护设备的场地等。协助乙方处理物业服务清包过程中与业主或使用人之间的纠纷。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取物业服务清包费用。要求甲方提供必要的协助和配合，以确保服务工作的顺利开展。2.义务按照本合同约定的服务范围和标准，按时、保质、保量地完成物业服务清包工作。配备足够的专业人员和设备，确保服务工作的正常进行。遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，不得损害甲方及业主或使用人的合法权益。定期向甲方汇报物业服务清包工作情况，接受甲方的监督检查。三、物业服务清包费用及支付方式（一）费用标准本合同物业服务清包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的物业服务清包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付物业服务清包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方未为乙方提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展服务工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务范围和标准提供物业服务清包工作，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未配备足够的专业人员和设备，影响服务工作的正常进行，乙方应及时采取措施予以解决。若因乙方原因导致服务工作延误或质量下降，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为当月服务费用的[X%]。3.若乙方违反国家法律法规及甲方的相关管理规定，损害甲方及业主或使用人的合法权益，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及相关方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七附则1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同