租房买卖定金合同范本

租房买卖定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处房产，乙方有意购买，双方经友好协商，就该房产的租赁买卖事宜达成如下定金合同：一、标的物或服务具体描述1.房产地址：[详细地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商用等具体用途]4.房屋权属情况：甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。房屋产权证书号为：[具体证书号码]二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取定金。2.甲方应向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、装修情况、周边环境等。3.在本合同签订后至正式房屋买卖合同签订前，甲方不得将该房屋另行出售、出租或设定其他权利负担。4.甲方应积极协助乙方办理房屋相关手续，包括但不限于提供产权证书、协助看房等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋相关信息。2.乙方应按照本合同约定向甲方支付定金。3.在本合同签订后至正式房屋买卖合同签订前，乙方不得无故要求解除本合同。4.乙方应在约定时间内与甲方协商签订正式房屋买卖合同，并按照合同约定履行付款及其他义务。三、定金条款1.乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此定金作为乙方购买该房屋的担保。2.定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将定金以[现金/转账/支票等具体方式]支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方本人。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、正式房屋买卖合同的签订1.双方应在本合同签订之日起[X]日内，协商签订正式的房屋买卖合同。正式房屋买卖合同应包含房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等详细条款。2.在签订正式房屋买卖合同前，双方如有任何疑问或需要进一步协商的事项，应及时沟通解决。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同第三条约定，将房屋另行出售、出租或设定其他权利负担导致乙方无法购买该房屋的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知房屋真实情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋相关手续，导致乙方无法按时签订正式房屋买卖合同或无法顺利完成房屋交易的，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照双方签订的正式房屋买卖合同约定执行。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同第三条约定，无故不支付定金或未在约定时间内支付定金的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.若乙方违反本合同第四条约定，无故不与甲方协商签订正式房屋买卖合同或在约定时间内拒绝签订正式房屋买卖合同的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。3.若乙方在签订正式房屋买卖合同后，未按照合同约定履行付款及其他义务，导致合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任，具体违约责任按照双方签订的正式房屋买卖合同约定执行。六争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签