一级建造师考试建设工程经济实务试卷

一级建造师考试建设工程经济实务试卷考试时长：120分钟满分：100分试卷名称：一级建造师考试建设工程经济实务试卷考核对象：一级建造师考试考生题型分值分布-判断题（总共10题，每题2分）总分20分-单选题（总共10题，每题2分）总分20分-多选题（总共10题，每题2分）总分20分-案例分析（总共3题，每题6分）总分18分-论述题（总共2题，每题11分）总分22分总分：100分---一、判断题（每题2分，共20分）1.工程量清单计价模式下，综合单价应包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，但不包括规费和税金。2.建设工程施工合同中，固定总价合同适用于工程量小、技术简单、风险低的工程项目。3.建设项目财务内部收益率（IRR）是使项目净现值等于零的折现率，其值越高，项目盈利能力越强。4.成本加酬金合同中，承包商的酬金部分通常与项目的实际成本挂钩，风险主要由业主承担。5.建设工程项目的现金流量图中，现金流入通常表示为正值，现金流出表示为负值。6.建设工程定额按编制程序和用途可分为施工定额、预算定额、概算定额和投资估算指标。7.建设工程项目的盈亏平衡点越低，项目抗风险能力越强。8.建设工程施工索赔是指承包商因非自身原因遭受损失，向业主提出的经济补偿要求。9.建设工程项目的财务净现值（NPV）为正时，表明项目在财务上可行。10.建设工程招标文件中的投标保证金应在开标前提交，且金额不得超过投标总价的2%。二、单选题（每题2分，共20分）1.下列费用中，属于建筑安装工程费中的间接费的是（）。A.人工费B.材料费C.企业管理费D.施工机具使用费2.建设工程项目的财务内部收益率（IRR）计算中，通常采用（）。A.内插法B.外推法C.比例法D.因素分析法3.在工程量清单计价中，综合单价包括（）。A.直接费、间接费和利润B.直接费、间接费、利润和税金C.人工费、材料费和施工机具使用费D.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润4.建设工程施工合同中，固定单价合同适用于（）。A.工程量小、技术简单的项目B.工程量较大、技术复杂的项目C.工程量不确定的项目D.工程变更频繁的项目5.建设工程项目的盈亏平衡点是指（）。A.项目开始盈利的临界点B.项目开始亏损的临界点C.项目投资回收的临界点D.项目成本等于收入的临界点6.建设工程施工索赔中，索赔成立的条件不包括（）。A.索赔事件已发生B.索赔事件与损失有直接因果关系C.索赔方未在规定时间内提交索赔报告D.索赔方遭受实际损失7.建设工程定额按编制程序和用途分类中，预算定额属于（）。A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.投资估算指标8.建设工程施工合同中，成本加酬金合同的缺点是（）。A.承包商风险高B.业主控制成本难度大C.合同周期短D.争议少9.建设工程项目的财务净现值（NPV）为负时，表明（）。A.项目盈利能力较强B.项目盈利能力较弱C.项目投资回收期短D.项目抗风险能力强10.建设工程招标文件中，投标保证金的作用是（）。A.确保投标方履约B.补偿业主损失C.降低招标成本D.提高投标竞争力三、多选题（每题2分，共20分）1.建设工程项目的财务评价指标包括（）。A.财务内部收益率（IRR）B.财务净现值（NPV）C.投资回收期D.成本利润率E.盈亏平衡点2.建设工程施工合同中，固定总价合同的优点包括（）。A.业主成本可控B.承包商风险低C.合同周期短D.争议少E.适应性强3.建设工程定额按编制程序和用途分类中，属于施工定额的有（）。A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.投资估算指标E.劳动定额4.建设工程施工索赔中，常见的索赔类型包括（）。A.工期索赔B.成本索赔C.费用索赔D.利润索赔E.安全索赔5.建设工程项目的成本控制方法包括（）。A.目标成本法B.责任成本法C.全员成本法D.动态成本法E.静态成本法6.建设工程施工合同中，成本加酬金合同的优点包括（）。A.承包商风险低B.业主控制成本难度大C.合同周期短D.适应性强E.争议少7.建设工程项目的财务净现值（NPV）计算中，需要考虑的因素包括（）。A.初始投资B.营业收入C.营业成本D.折现率E.项目寿命期8.建设工程招标文件中，投标保证金的要求包括（）。A.金额不得超过投标总价的2%B.应在开标前提交C.可采用银行保函或现金D.可延期提交E.无需缴纳9.建设工程施工索赔中，索赔成立的条件包括（）。A.索赔事件已发生B.索赔事件与损失有直接因果关系C.索赔方未在规定时间内提交索赔报告D.索赔方遭受实际损失E.业主认可索赔10.建设工程定额按编制程序和用途分类中，属于概算定额的有（）。A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.投资估算指标E.劳动定额四、案例分析（每题6分，共18分）案例一某建设工程项目采用固定总价合同，合同工期为12个月，合同总价为1200万元。项目实施过程中，由于业主方变更设计，导致工程量增加200万元，承包商提出索赔。业主方认为合同为固定总价合同，不应给予索赔。请问：（1）固定总价合同是否适用于该工程项目？为什么？（2）承包商是否可以提出索赔？如果可以，索赔成立的条件是什么？案例二某建设工程项目初始投资为800万元，项目寿命期为5年，每年营业收入为300万元，每年营业成本为150万元，折现率为10%。请问：（1）该项目的财务内部收益率（IRR）是多少？（2）该项目的财务净现值（NPV）是多少？案例三某建设工程项目采用成本加酬金合同，合同总成本为1000万元，酬金部分为总成本的10%。项目实施过程中，承包商实际成本为1100万元，业主方对酬金部分有争议。请问：（1）成本加酬金合同的缺点是什么？（2）业主方是否应该支付全部酬金？为什么？五、论述题（每题11分，共22分）1.试述建设工程项目财务评价指标的作用及其应用。2.试述建设工程施工索赔的流程及其注意事项。---标准答案及解析一、判断题1.×（综合单价应包含规费和税金）2.√3.√4.×（风险主要由承包商承担）5.√6.√7.√8.√9.√10.×（金额不得超过投标总价的3%）二、单选题1.C2.A3.D4.B5.D6.C7.B8.B9.B10.A三、多选题1.ABCDE2.ABD3.AE4.ABCD5.ABCD6.AD7.ABCDE8.ABC9.ABD10.BC四、案例分析案例一（1）固定总价合同不适用于该工程项目。因为固定总价合同适用于工程量小、技术简单、风险低的项目，而该工程项目存在设计变更，导致工程量增加，风险较高，不适合采用固定总价合同。（2）承包商可以提出索赔。索赔成立的条件包括：索赔事件已发生、索赔事件与损失有直接因果关系、索赔方遭受实际损失、索赔方在规定时间内提交索赔报告。案例二（1）财务内部收益率（IRR）计算：根据IRR定义，令NPV=0，解得IRR≈18.29%。（2）财务净现值（NPV）计算：NPV=∑(300-150)/（1+10%）^t-800，t=1~5，计算得NPV≈72.57万元。案例三（1）成本加酬金合同的缺点是业主控制成本难度大，且承包商风险低可能导致成本超支。（2）业主方应该支付全部酬金。因为成本加酬金合同中，酬金部分与实际成本挂钩，业主方应按合同约定支付。五、论述题1.建设工程项目财务评价指标的作用及其应用财务评价指标是评估建设项目经济合理性的重要工具，主要包括财务内部收益率（IRR）、财务净现值（NPV）、投资回收期等。其作用包括：（1）评估项目盈利能力：IRR和NPV可直接反映项目的盈利水平，IRR越高、NPV越大，项目盈利能力越强。（2）评估项目投资回收能力：投资回收期越短，项目投资回收能力越强。（3）辅助决策：通过财务评价指标，可判断项目是否可行，为投资决策提供依据。应用时需结合项目特点选择合适的指标，并考虑折现率、项目寿命期等因素。2.建设工程施工索赔的流程及其注意事项索赔流程