租赁房屋居间合同范本

租赁房屋居间合同范本合同编号：签订日期：签订地点：委托人一（甲方）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：委托人二（乙方）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：居间人（丙方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有意愿租赁房屋，乙方有意愿出租房屋，丙方作为居间人，为甲乙双方提供房屋租赁居间服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就丙方为甲乙双方提供房屋租赁居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋所在建筑物总层数为[X]层，本房屋位于第[X]层。2.房屋用途：[居住/办公等具体用途]。3.建筑面积：[X]平方米，套内建筑面积：[X]平方米。4.房屋权属状况：甲方已向丙方出示房屋所有权证书或其他合法权属证明，证明该房屋系[产权人姓名]所有，产权证书编号为：[具体编号]。该房屋未设定抵押、未被查封、不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。（二）房屋附属设施设备及装饰装修情况1.附属设施设备：水、电、燃气表底数分别为：水[X]立方米，电[X]度，燃气[X]立方米。配备有[列举主要家电家具等，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视[尺寸及品牌]台等]。其他附属设施设备：[详细描述，如热水器类型及品牌、抽油烟机情况等]。2.装饰装修：房屋为[毛坯/精装修/简装修等]，装修情况如下[具体描述装修风格、墙面地面材质等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务，促成甲乙双方签订房屋租赁合同。有权对丙方提供的房屋信息及相关资料进行查阅、核实。在签订房屋租赁合同前，有权自主决定是否与乙方达成租赁意向。2.义务：向丙方如实告知自己的租赁需求、经济状况、支付能力等相关信息。按照本合同约定向丙方支付居间报酬。积极配合丙方的居间活动，按照丙方的安排与乙方见面洽谈租赁事宜。在丙方促成甲乙双方签订房屋租赁合同后，按照合同约定履行相关义务。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求丙方按照本合同约定提供居间服务，促成甲乙双方签订房屋租赁合同。有权对丙方提供的客户信息及相关资料进行查阅、核实。在签订房屋租赁合同前，有权自主决定是否与甲方达成租赁意向。2.义务：向丙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋现状、权属状况、是否存在租赁限制等相关信息。按照本合同约定向丙方支付居间报酬。积极配合丙方的居间活动，按照丙方的安排与甲方见面洽谈租赁事宜。在丙方促成甲乙双方签订房屋租赁合同后，按照合同约定履行相关义务，如交付房屋、保证房屋符合约定用途等。（三）丙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取居间报酬。在甲乙双方签订房屋租赁合同后，有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬。有权对甲乙双方提供的信息进行核实、审查。2.义务：以诚实、信用、专业的态度为甲乙双方提供居间服务，尽力促成甲乙双方签订房屋租赁合同。向甲乙双方如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，包括房屋的真实情况、租赁市场行情、交易对方的基本情况等。协调甲乙双方的洽谈、签约事宜，提供必要的协助和指导。对在居间活动中知悉的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等予以保密。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬甲乙双方同意，在丙方促成甲乙双方签订房屋租赁合同后，甲方应向丙方支付居间报酬人民币[X]元，乙方应向丙方支付居间报酬人民币[X]元。（二）支付方式1.支付时间：甲方在签订房屋租赁合同之日起[X]日内，将居间报酬支付至丙方指定账户。乙方在签订房屋租赁合同之日起[X]日内，将居间报酬支付至丙方指定账户。2.支付账户：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向丙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。2.若甲方在丙方促成签订房屋租赁合同后，违反与乙方签订的房屋租赁合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如因甲方违约行为导致丙方承担连带责任的，甲方应赔偿丙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定向丙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付全部居间报酬及违约金。2.若乙方在丙方促成签订房屋租赁合同后，违反与甲方签订的房屋租赁合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如因乙方违约行为导致丙方承担连带责任的，乙方应赔偿丙方因此遭受的全部损失。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲乙双方未能签订房屋租赁合同的，丙方应向甲方和乙方分别返还已收取的费用，并按照本合同约定居间报酬的[X%]向甲方和乙方支付违约金。2.若丙方在居间活动中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方或者乙方利益的，丙方应承担赔偿责任，并退还已收取的居间报酬。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法