租房改造草坪合同范本

租房改造草坪合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意对所租赁房屋的草坪进行改造，甲方同意乙方进行相关改造工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋并对草坪进行改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，包含[房间数量及具体用途]等。房屋附带的草坪面积约为[X]平方米，草坪现状为[简要描述草坪当前状况]。2.改造内容乙方计划对租赁房屋附带的草坪进行改造，改造内容包括但不限于：拆除原有草坪（如有需要）、重新铺设草坪（选择[具体草坪品种]）、对草坪周边进行景观设计及施工（如设置围栏、种植花卉、安装景观小品等），打造一个美观、舒适的草坪景观区域。具体改造方案及设计图纸由乙方提供，并需经甲方书面确认后方可实施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定及经甲方确认的改造方案进行草坪改造工作。有权对乙方的改造工作进行监督检查，如发现乙方未按约定履行义务，有权要求乙方限期整改。在乙方改造过程中，如因乙方原因造成房屋及周边设施损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁房屋及附属草坪。协助乙方办理与改造相关的必要手续（如向相关管理部门报备等），提供所需的房屋产权证明等资料，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在乙方改造期间，不得无故干扰乙方的正常施工，保障乙方施工环境的相对稳定。（二）乙方权利义务1.权利在符合本合同约定及相关法律法规的前提下，有权自主安排草坪改造工作的具体实施方式和进度。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定及经甲方确认的改造方案进行草坪改造工作，确保改造质量符合相关标准和要求。自行承担草坪改造所需的全部费用，包括但不限于草坪采购、景观设计、施工费用、材料运输、设备租赁等费用。在改造过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。改造工作应在本合同约定的期限内完成，如遇不可抗力等特殊情况需要延期的，应提前通知甲方并经甲方书面同意。改造完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境整洁。改造后的草坪及景观设施应符合环保要求，不得对周边环境造成污染和破坏。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的主体结构或对房屋进行其他超出本合同约定范围的改动。三、费用及支付方式1.改造费用乙方应向甲方支付房屋租金[具体租金金额]元/月，租赁期限为[X]个月，租金总计[X]元。草坪改造费用总计[X]元，该费用包含乙方为完成草坪改造工作所需的全部费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付房屋租金的[X]%作为定金，即[X]元。草坪改造工作开始前，乙方应向甲方支付房屋租金的[X]%，即[X]元。草坪改造工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余租金及改造费用。甲方收到乙方支付款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、改造期限1.乙方应自本合同签订之日起[X]日内开始草坪改造工作，并在[X]日内完成全部改造工作。如因乙方原因未能按时完成改造工作，每逾期一日，乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.如遇不可抗力（如自然灾害、政府征收等）或因甲方原因导致乙方无法按时进行改造工作或延误工期的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收标准及方式1.验收标准草坪铺设应平整、无明显高低起伏，草坪品种应符合乙方提供并经甲方确认的标准，草坪覆盖率应达到[X]%以上。景观设计及施工应符合设计图纸要求，景观设施安装牢固、美观，周边环境整洁、协调。改造后的草坪及景观设施应符合国家及地方相关环保、安全等标准和要求。2.验收方式改造工作完成后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收过程中，如发现不符合验收标准的问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改期限不计入乙方的改造期限。经甲方验收合格后，双方应签署验收合格文件。如甲方在规定时间内未进行验收或无正当理由拒绝验收的，视为验收合格。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁房屋或提供必要协助，导致乙方无法正常进行改造工作的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照本合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定及经甲方确认的改造方案进行改造工作，或改造质量不符合验收标准，乙方应负责无偿整改直至达到标准。如因乙方整改导致逾期交付的，乙方应按照本合同约定承担逾期违约责任。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权自行或委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担，同时乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变租赁房屋主体结构或进行其他超出本合同约定范围的改动，甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方拒不恢复，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付本合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（