物业电费转让合同范本

物业电费转让合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为[物业名称]的业主/使用人，与该物业的供电方存在电费结算关系；乙方为有意受让甲方在该物业电费相关权益的一方。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就物业电费转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.物业信息本合同所涉及的物业位于[物业详细地址]，建筑面积为[X]平方米，物业类型为[住宅/商业/办公等]。该物业的供电方式为[供电公司直供/转供电等]，供电电压等级为[具体电压等级]。2.电费相关权益甲方在该物业使用期间所产生的电费权益，包括但不限于甲方已缴纳的电费押金、预缴电费余额，以及未来在该物业正常使用过程中按照供电方规定应享有的电费计算、缴纳、结算等相关权益。甲方与供电方签订的供电合同中约定的除电费缴纳义务外的其他权利，如对供电质量、停电通知等相关服务的知情权和监督权，在本合同转让范围内一并转让给乙方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用。在转让完成前，有权按照原与供电方签订的供电合同继续使用电力，并享受相应权益。2.义务向乙方如实提供与物业电费相关的所有信息，包括但不限于电费缴纳记录、供电合同条款、电费押金凭证等资料，并确保所提供信息的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理电费转让相关手续，包括但不限于向供电方告知转让事宜、提供必要的证明文件等，确保转让过程顺利进行。在转让手续办理过程中，因甲方原因导致手续办理延误或无法完成的，甲方应承担相应责任。自本合同生效之日起，不得再就该物业电费相关权益与任何第三方进行转让或其他有损乙方权益的行为。在转让完成后，配合乙方完成与供电方可能需要的交接工作，如提供必要的身份信息、协助乙方核对电费账目等。（二）乙方权利义务1.权利自本合同生效之日起，享有甲方转让的该物业电费相关权益，包括但不限于按照供电方规定计算、缴纳、结算电费，享有电费押金、预缴电费余额等权益。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，如拒绝甲方不合理的协助要求，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。在受让的电费权益范围内，有权对供电方的供电服务质量进行监督，如发现供电方存在违反供电合同约定的行为，有权以自己的名义向供电方提出异议或采取合法措施维护自身权益，但应及时通知甲方。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让费用。转让费用支付方式为[一次性支付/分期支付，分期支付的需明确每期支付时间和金额]。若乙方未按照约定支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已取得的电费权益，乙方应按照转让费用总额的[X%]向甲方支付违约金。按照供电方的规定及时、足额缴纳电费，承担因自身用电行为产生的一切电费及相关费用。如因乙方未按时缴纳电费导致甲方或供电方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在受让电费权益后，遵守供电方的相关规定和要求，如因乙方违反供电方规定导致甲方或供电方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应妥善保管与电费相关的各类凭证和资料，以备查核。未经甲方书面同意，不得将受让的电费权益再次转让给第三方。三、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未如实提供相关信息、拒绝协助办理转让手续或擅自与第三方进行有损乙方权益的行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因受让电费权益所支付的费用、乙方预期可得利益损失以及因甲方违约行为导致乙方额外支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转让费用或未按照供电方规定缴纳电费，除应按照本合同约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围同前款规定。3.如因一方违约导致另一方为实现债权而产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，由违约方承担。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地点]。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（