租房物业交割合同范本

租房物业交割合同范本合同编号：[合同编号具体数字]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，为明确双方在物业交割过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：[物业具体地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋用途：[居住/办公等具体用途]5.附属设施设备：电器设备：[列举如空调、冰箱、洗衣机等电器设备名称及数量]家具：[列举如床、沙发、餐桌等家具名称及数量]其他设施：[如燃气热水器、抽油烟机等，详细说明]二、物业交割内容1.房屋及附属设施设备交接甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将物业及附属设施设备完整、无损坏地交付给乙方。交付时，双方应共同对物业及附属设施设备进行清点，并制作物业交割清单（以下简称“清单”），清单一式两份，甲乙双方各执一份。清单应详细记录物业及附属设施设备的名称、型号、数量、规格、状态等信息。对于能够正常使用的设施设备，应在清单中注明“正常使用”；对于存在故障或损坏的设施设备，应在清单中注明故障或损坏情况，并由双方协商确定修复或更换的责任及时间。2.水电燃气等费用结算甲方应在物业交付前结清交付日前的水电燃气、物业费、供暖费（如有）等所有费用。乙方应自物业交付之日起承担相应费用。双方应在物业交付时共同抄录水电燃气表读数，并在清单中注明。交付日后发生的费用，由乙方按照相关部门规定的缴费方式和时间进行缴纳。3.钥匙及门禁卡交接甲方应向乙方交付房屋大门钥匙[X]把、房间钥匙[X]把、信箱钥匙[X]把等相关钥匙。若物业配备门禁卡，甲方应向乙方交付门禁卡[X]张，并告知乙方门禁卡的使用方法及注意事项。三、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的物业及附属设施设备符合安全、正常使用的标准，并向乙方如实告知物业的相关情况，包括但不限于物业的使用年限、维修记录、存在的质量问题等。按照本合同约定的时间和方式，将物业及附属设施设备完整、无损坏地交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。负责处理物业交付前因甲方原因产生的纠纷和问题，确保乙方能够正常使用物业。在物业交付后，如因甲方原因导致乙方无法正常使用物业或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。四、乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用物业及附属设施设备。在甲方违反本合同约定时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。合理使用物业及附属设施设备，不得擅自改变物业的结构、用途或损坏附属设施设备。如需对物业进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。在物业使用过程中，应遵守物业管理规定和相关法律法规，爱护公共环境和设施设备。在物业交付时，与甲方共同对物业及附属设施设备进行清点，并在清单上签字确认。对接收后的物业及附属设施设备的安全和完好负责。在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照本合同约定的时间和方式将物业及附属设施设备返还给甲方，并保证物业及附属设施设备的完好和正常使用状态。如存在损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式将物业及附属设施设备交付给乙方，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的物业及附属设施设备不符合本合同约定或存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复或更换。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常使用物业或提前收回物业的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变物业的结构、用途或损坏附属设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。若乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意擅自将物业转租给他人或用于本合同约定以外的其他用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期限届满或本合同提前解除后，未按照本合同约定的时间和方式将物业及附属设施设备返还给甲方，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致物业及附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括物业交割清单、水电燃气表读数记录等，与本合同正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方