租山造林在线合同范本

租山造林在线合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的山地（以下简称“该山地”），乙方有意承租该山地用于造林，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置及范围该山地位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。（可附详细的山地位置图）2.山地面积经双方共同测量或依据相关权属证明，该山地面积为[X]亩。3.山地现状该山地目前主要为[山地现有植被或地形状况描述，如荒山、有少量杂树等]，乙方应在承租后按照造林计划进行开发利用。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应按照本合同约定交还山地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及相关因素协商确定。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.逾期支付责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对山地造林活动的实施情况，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。对山地拥有合法的所有权及出租权，保证该山地不存在权属争议及其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供该山地的权属证明等相关资料，确保乙方对山地的承租使用合法合规。在租赁期间，协助乙方处理与山地周边相邻方的关系，避免因相邻关系问题影响乙方造林活动。尊重乙方在租赁山地内的自主经营权利，不得干涉乙方正常的造林及经营管理活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途，在租赁期限内自主开展造林活动，包括但不限于选择造林树种、造林方式等。在租赁山地内享有合法的占有、使用和收益权，除本合同另有约定外，甲方不得擅自干涉乙方的经营活动。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如提供山地权属证明等。2.义务按照本合同约定的租金支付方式和时间，按时足额支付租金。制定科学合理的造林计划，并按照计划组织实施造林活动。造林计划应报甲方备案，乙方应保证造林质量，达到国家及地方相关造林标准。在租赁期间，负责对山地的日常管理和维护，包括但不限于防火、防盗、防止水土流失等。因乙方管理不善导致的一切损失，由乙方自行承担。未经甲方书面同意，不得将租赁山地转租、转包给第三方。租赁期满或合同解除后，按照合同约定交还山地，并保证山地的植被、地貌等恢复到租赁前的状态（合理损耗除外）。五、造林要求1.造林树种选择乙方应优先选择适合当地气候、土壤条件且具有生态效益和经济效益的树种进行造林，具体树种由乙方根据实际情况确定，但应报甲方备案。2.造林标准乙方造林应符合国家及地方相关造林技术规程和质量标准要求，造林成活率应达到[X%]以上。在造林过程中，乙方应接受甲方及相关林业部门的监督检查。3.生态保护乙方在造林过程中应注重生态保护，采取有效措施防止水土流失、保护野生动物栖息地等。不得在造林活动中使用国家禁止的农药、化肥等化学品。六、土地改良与建设1.乙方如需对租赁山地进行必要的土地改良或建设活动（如修建道路、灌溉设施等），应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施。2.土地改良或建设活动应符合相关法律法规及政策要求，不得损害山地的生态环境和甲方的合法权益。乙方应自行承担土地改良或建设所需的费用。3.租赁期满或合同解除后，乙方对土地改良或建设形成的不动产（如道路、灌溉设施等），应按照以下方式处理：如甲方要求乙方拆除的，乙方应在规定时间内拆除，并将山地恢复原状；如甲方同意乙方保留且双方协商一致给予甲方一定补偿的，乙方应按照协商结果支付补偿款后继续使用。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未向乙方提供山地权属证明等相关资料，导致乙方无法正常承租使用山地的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方擅自干涉乙方正常的造林及经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的用途使用山地，擅自改变山地用途的，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应将山地恢复原状，如无法恢复原状，应承担相应的恢复费用或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定的造林计划和标准实施造林活动，导致造林质量不符合要求的，乙方应负责整改直至达到标准。如因乙方原因造成严重后果的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。如乙方逾期支付租金，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方因此主张权利所产生的全部费用（如诉讼费、律师费等）。如乙方未经甲方书面同意将租赁山地转租、转包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并将转租、转包所得收益返还甲方。同时，乙方应立即终止与第三方的转租、转包关系。如乙方未按照本合同约定交还山地或未将山地恢复到租赁前状态（合理损耗除外），乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法协商一致，可按照法律规定解除本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如因国家建设、征收等原因需要提前收回山地的，甲方应提前通知乙方，双方应按照相关法律法规及政策规定协商处理补偿事宜。因征收等原因获得的补偿款，除涉及山地本身的补偿外，对于乙方在租赁山地内投入的造林及其他建设费用等合理补偿部分，应归乙方所有。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本