租赁终止合同协议范本

租赁终止合同协议范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了租赁合同（合同编号：），就乙方租赁甲方[具体租赁标的物名称，如房屋、商铺、设备等]事宜达成协议。现因[具体终止租赁的原因，如租赁期限届满、双方协商一致、不可抗力等]，双方经友好协商，达成如下租赁终止合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物详情若为房屋租赁，详细地址为[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内包含的设施设备有[列举如空调、冰箱、洗衣机、家具等具体设施设备名称及数量]。若为商铺租赁，商铺位于[商铺具体位置]，面积为[X]平方米，经营范围为[具体经营范围]，商铺内配备的装修及设施包括[装修风格、货架、展示柜等详细描述]。若为设备租赁，设备名称为[设备具体名称]，型号为[设备型号]，规格为[设备规格]，购置时间为[购置时间]，设备状况良好，运行正常，具备[设备的主要功能及特点]。2.服务内容若涉及相关服务，如房屋租赁的物业服务，服务内容包括但不限于[列举物业服务的具体项目，如小区安保、环境卫生维护、公共设施维修等]。若为商铺租赁，可能涉及的服务有[如商场统一运营管理服务，包括广告推广、营业时间协调等具体服务内容]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权检查租赁标的物的使用状况，如发现乙方有违反租赁合同约定使用租赁标的物的行为，有权要求乙方改正。义务应按照租赁合同及本协议的约定，向乙方提供符合约定的租赁标的物。在租赁终止后，协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，如提供必要的证明文件、协助乙方腾空租赁标的物等。对于乙方在租赁期间正常使用租赁标的物所产生的合理损耗，甲方应按照租赁合同约定承担相应的维修责任（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照租赁合同及本协议的约定履行义务。在租赁终止时，有权要求甲方按照约定退还已收取的押金（如有）。义务应按照租赁合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。应按时足额向甲方支付租金及其他应支付的费用，直至租赁终止之日。在租赁终止后，应按照甲方要求的时间和方式腾空租赁标的物，并将租赁标的物恢复至租赁前的状态（正常损耗除外）。负责清理租赁期间产生的垃圾及废弃物，保持租赁标的物的整洁。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付租金至年月日，共计人民币[X]元。乙方已支付租金情况如下：已支付至年月日，已支付租金金额为人民币[X]元。截至租赁终止日，乙方尚欠甲方租金人民币[X]元，乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付给甲方。2.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应按照相关规定及合同约定自行结清。经双方核对确认，乙方截至租赁终止日尚欠水电费人民币[X]元、物业费人民币[X]元等（如有），乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付给甲方或相关收费单位。3.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定腾空租赁标的物、结清所有费用，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，将押金人民币[X]元退还给乙方。四、租赁标的物交接1.交接时间双方约定于年月日进行租赁标的物的交接。乙方应在交接时间前腾空租赁标的物，并通知甲方进行验收。2.交接程序乙方应向甲方提交租赁标的物的钥匙及相关物品（如有），并配合甲方对租赁标的物的设施设备、装修等进行检查。甲方对租赁标的物进行验收，如发现租赁标的物存在损坏或未按照约定恢复原状等情况，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后[X]个工作日内进行修复或整改，直至符合甲方要求。经双方确认租赁标的物交接完毕后，签署租赁标的物交接清单，清单应详细记录租赁标的物的现状、设施设备的数量及状况等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供租赁标的物或提供的租赁标的物不符合约定，应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方为租赁标的物投入的装修费用、搬迁费用等合理损失。若甲方未按照约定协助乙方办理交接手续或退还押金等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方腾空租赁标的物，同时乙方应按照租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用期间直至实际腾空租赁标的物之日的占有使用费。若乙方未按照约定的时间和方式腾空租赁标的物或未将租赁标的物恢复至租赁前的状态，应承担甲方因此遭受的损失，包括但不限于甲方为恢复租赁标的物原状而支付的费用、因租赁标的物逾期交付给第三方造成的损失等。同时，乙方应按照租赁标的物月租金标准的[X%]向甲方支付违约金，直至租赁标的物符合交接要求之日。若乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。乙方拒不恢复原状的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上租赁终止合同协议范本，严格按照法律规定及格式