校园空调出租合同范本

校园空调出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：学校名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方学校有空调使用需求，甲方愿意向乙方出租空调，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.空调设备详情甲方出租给乙方的空调品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，数量共计[X]台。这些空调均具备正常的制冷、制热功能，设备外观完好无损，各项性能指标符合国家相关标准及行业规范。每台空调配备独立的遥控器，遥控器功能正常，电池电量充足或已配备适配的电源适配器。2.安装与拆卸服务甲方负责将空调设备运输至乙方指定的校园安装地点，并按照乙方的要求进行合理布局安装，确保空调安装牢固、位置合适，能够正常投入使用。安装过程中所使用的各类材料（如铜管、电线、支架等）均符合质量要求，且安装工艺符合专业标准。在租赁期满或本合同提前终止时，甲方负责将空调设备拆卸，拆卸过程中保证设备不受损坏，并将拆卸后的空调设备及相关配件妥善整理，运输至甲方指定地点存放。拆卸后的空调设备应保持与交付时同等的完好状态（正常磨损除外）。3.维护与保养服务租赁期间，甲方负责对出租的空调设备进行定期维护与保养。维护保养周期为每[X]个月一次，具体维护保养时间由双方提前协商确定。维护保养内容包括但不限于清洁空调内外机、检查压缩机、风机、电路系统等关键部件的运行状况、添加或更换必要的制冷剂及润滑油等。在维护保养过程中，如发现空调设备存在故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换部件，确保空调设备始终处于良好的运行状态。维修所需的零部件均为原厂正品或质量相当的合格产品，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.技术支持服务甲方为乙方提供专业的技术支持服务。在租赁期间，乙方如遇到空调使用方面的技术问题或操作疑问，可随时通过电话、邮件或其他双方认可的方式向甲方咨询。甲方应在接到乙方咨询后的[X]小时内给予回复，并根据实际情况提供详细的解决方案或技术指导。如乙方需要甲方技术人员现场指导或维修，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内安排技术人员到达乙方校园，具体到达时间由双方另行协商确定。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满后按照本合同约定将空调设备完好返还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，此租金包含空调设备的租赁费用、安装与拆卸费用、维护与保养费用以及技术支持服务费用等所有相关费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前的[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应在[X]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金及其他相关费用。（2）在租赁期间，有权对出租的空调设备进行定期检查、维护与保养，但应提前通知乙方。（3）如乙方未按照本合同约定使用空调设备或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方改正，并有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务（1）按照本合同约定的时间、地点及要求，向乙方提供符合质量标准的空调设备，并负责完成安装、拆卸、维护与保养及技术支持服务。（2）确保出租的空调设备在租赁期间能够正常运行，如因设备质量问题或甲方维护保养不当导致空调设备无法正常使用，甲方应及时采取措施进行修复或更换，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。（3）对乙方提供的关于空调设备使用的合理建议和意见，应认真考虑并积极改进服务。（4）在租赁期间，如遇政府部门或相关机构对空调设备进行检查、抽检等情况，甲方应负责协调处理，并确保空调设备符合相关规定和要求。（二）乙方权利与义务1.权利（1）在租赁期限内，有权按照本合同约定正常使用空调设备。（2）有权要求甲方按照本合同约定提供安装、拆卸、维护与保养及技术支持服务。（3）如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方改正，并有权追究甲方的违约责任。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。（2）合理使用空调设备，不得擅自改变空调设备的用途、结构或进行其他有损空调设备的行为。如因乙方使用不当或人为造成空调设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。（3）在空调设备使用过程中，如发现异常情况应及时通知甲方。协助甲方技术人员进行维护、保养及维修工作，提供必要的便利条件。（4）在租赁期满或本合同提前终止后，按照本合同约定将空调设备完好返还甲方。五、设备交付与验收（一）交付时间与地点甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将空调设备运输至乙方指定的校园安装地点，并开始进行安装工作。安装完成后，应及时通知乙方进行验收。（二）验收标准与方式1.验收标准乙方按照本合同约定的空调设备品牌、型号、数量及质量要求进行验收。验收时，空调设备应能够正常制冷、制热，各项性能指标符合国家相关标准及行业规范，外观无损坏，配件齐全。2.验收方式乙方在收到甲方安装完成通知后的[X]个工作日内组织验收。验收可采用现场测试、检查设备运行记录等方式进行。如乙方在验收过程中发现空调设备存在质量问题或不符合本合同约定的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行整改或更换，直至空调设备通过验收。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间、地点及要求提供空调设备或完成安装、拆卸、维护与保养及技术支持服务，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付租金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如因甲方提供的空调设备质量问题或维护保养不当导致空调设备无法正常使用，影响乙方正常教学或生活秩序的，甲方应及时采取措施进行修复或更换，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。如因上述原因导致乙方连续[X]天以上无法正常使用空调设备，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付租金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.甲方违反本合同其他约定的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成损失的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照未支付租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变空调设备的用途、结构或进行其他有损空调设备的行为，乙方应负责恢复原状，并承担因此给空调设备造成损坏的维修费用或赔偿责任。如因乙方上述行为导致甲方无法收回空调设备或需对空调设备进行重大修复的，乙方应按照空调设备价值的[X%]向甲方支付赔偿金。3.乙方违反本合同其他约定的，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成损失的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院