租赁店铺安全合同范本

租赁店铺安全合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意租赁该店铺用于[乙方经营用途]，为明确双方权利义务，保障租赁期间店铺的安全使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以附件一《店铺平面图》为准。2.店铺用途：乙方租赁该店铺仅用于[乙方明确的经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对店铺的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应保证店铺符合安全使用标准，提供的店铺及附属设施设备能够正常使用。负责对店铺的主体结构、消防设施等进行定期检查和维护，确保其安全性能符合国家相关标准。如因甲方原因导致店铺存在安全隐患，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。在租赁期间，协助乙方办理与租赁店铺相关的各类手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用店铺。有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用店铺及附属设施设备，不得擅自改变店铺结构和用途，不得损坏店铺及附属设施设备。如因乙方使用不当导致店铺及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁期间店铺内的消防安全管理，配备必要的消防器材，确保店铺内的消防设施设备完好有效，并遵守国家有关消防安全的法律法规。应遵守国家法律法规以及当地政府的相关规定，合法经营，不得在店铺内从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还店铺及附属设施设备，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。如发现店铺存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行整改。五、店铺安全管理1.消防设施设备甲方责任：甲方应确保店铺内配备符合国家相关标准的消防设施设备，包括但不限于灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，并保证其处于正常运行状态。甲方应定期对消防设施设备进行检查、维护和保养，确保其完好有效。乙方责任：乙方应爱护店铺内的消防设施设备，不得擅自损坏、挪用或拆除。在租赁期间，乙方应按照国家有关消防安全的规定，合理使用消防设施设备，并确保其周围环境畅通无阻。如因乙方原因导致消防设施设备损坏或无法正常使用的，乙方应负责修复或赔偿。2.电气安全甲方责任：甲方应保证店铺内的电气线路、插座、开关等电气设备符合安全标准，不存在漏电、短路等安全隐患。乙方责任：乙方应合理使用店铺内的电气设备，不得擅自增加用电负荷或私拉乱接电线。如因乙方使用不当导致电气设备损坏或发生电气事故的，乙方应承担相应的责任。3.安全检查与整改甲方责任：甲方应定期对店铺进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。如发现安全隐患，甲方应及时通知乙方，并采取措施进行整改。乙方责任：乙方应积极配合甲方的安全检查工作，对于甲方提出的安全隐患整改要求，应及时予以落实。如乙方未能及时整改安全隐患，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用店铺的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致店铺存在安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变店铺用途、损坏店铺及附属设施设备或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。如乙方未按照合同约定交还店铺的，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回店铺，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（