租房备案合同解除协议

租房备案合同解除协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订租房备案合同日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），并已办理了相关租赁备案手续。现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋内附属设施设备包括但不限于：[列举房屋内包含的主要附属设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、家具[详细清单]等]。2.租赁期限及租金支付情况原合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方已按照原合同约定支付租金至[截止日期]，共计支付租金人民币[X]元。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定按时履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。义务向乙方提供真实、合法、有效的房屋产权证明等相关文件，确保乙方在租赁期间对房屋享有合法的使用权。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理与房屋租赁备案解除相关的手续，因办理该手续所需的应由甲方承担的费用（如手续费等），由甲方自行承担。按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金及押金等款项。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。义务按照本协议约定的时间和方式，与甲方办理房屋交接手续，并保证在交接时房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。结清租赁期间因使用房屋所产生的水、电、燃气、物业等各项费用。在本协议签订后[X]日内，配合甲方办理与房屋租赁备案解除相关的手续，因办理该手续所需的应由乙方承担的费用（如手续费等），由乙方自行承担。三、租金及押金退还1.经双方核算，甲方应退还乙方剩余租金人民币[X]元，该款项应在本协议生效后[X]日内一次性支付至乙方指定的银行账户。2.乙方在租赁期间向甲方支付的押金人民币[X]元，在乙方按照本协议约定办理完房屋交接手续且结清所有费用后，甲方应在[X]日内无息退还给乙方。四、房屋交接1.乙方应在本协议生效后[X]日内，腾空房屋，并将房屋钥匙、门禁卡及其他与房屋相关的物品全部交还给甲方。2.甲乙双方应在[交接日期]共同对房屋及附属设施设备进行现场查验。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照市场价格予以修复或赔偿。经双方确认无误后，签署《房屋交接清单》。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金及押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付剩余租金、押金及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时办理房屋交接手续或结清相关费用，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议涉及金额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上协议内容符合《民法典》相关规定，明确了双方在租房备案合