租赁厨房餐厅合同范本

租赁厨房餐厅合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厨房餐厅事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[具体地址]的厨房及餐厅（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。该租赁场所建筑面积为[X]平方米，包括厨房设备、餐厅桌椅、餐具等配套设施（具体设施清单见附件）。2.服务内容甲方为乙方提供厨房餐厅的日常清洁、餐具消毒、食材采购协助等相关服务（具体服务内容及标准见附件）。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场所。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：元整）。租金包含租赁场所的使用费用、配套设施的损耗费用以及甲方提供的相关服务费用。2.支付方式租金按月支付，乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款后应向乙方开具合法有效的发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁场所并结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。2.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁场所及配套设施进行定期检查，确保其正常使用和安全状况良好。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于扣除押金、解除合同等。2.义务保证租赁场所及配套设施符合安全使用标准，并在租赁期间负责维修、保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致租赁场所及配套设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或更换，并承担相应的损失。按照本合同约定为乙方提供相关服务，确保服务质量符合附件约定的标准。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将租赁场所转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本合同约定使用租赁场所及配套设施。要求甲方按照本合同约定提供相关服务。在租赁场所内自主经营，但应遵守法律法规及相关政策规定。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁场所及配套设施，不得擅自改变其结构或用途。如需对租赁场所进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将租赁场所恢复原状。负责租赁场所内的卫生清洁工作，保持环境整洁。对损坏的配套设施应及时通知甲方维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁场所转租、转借或与他人共同使用。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁场所及配套设施交还甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁场所、配套设施或相关服务，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方采取补救措施或减免租金，如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁场所的结构或用途、未经甲方同意转租转借或与他人共同使用租赁场所、损坏租赁场所及配套设施等，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并可解除合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.在租赁期限内，若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除合同：逾期支付租金超过[X]日，经甲方书面催告后仍未支付的。擅自改变租赁场所的结构或用途，经甲方书面通知后仍未改正的。从事违法违规活动，严重影响甲方声誉或给甲方造成损失的。未经甲方书面同意，擅自将租赁场所转租、转借或与他人共同使用的。其他严重违反本合同约定的行为。4.在租赁期限内，若甲方出现下列情形之一，乙方有权解除合同：未按照本合同约定提供租赁场所、配套设施或相关服务，经乙方书面催告后仍未改正的。擅自提高租金或增加其他不合理费用，经乙方书面提出异议后仍未调整的。其他严重违反本合同约定的行为。5.合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁场所及配套设施交还甲方，并结清所有费用。甲方应在乙方交还租赁场所并结清费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月