租赁场地解约合同范本

租赁场地解约合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《场地租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就租赁场地解约事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：租赁场地位于[详细地址]，面积为[X]平方米。2.场地用途：该场地仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、解约原因双方经协商一致，同意解除原租赁合同，原因如下：[详细说明解约原因，如市场变化、经营调整等]三、权利与义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本解约合同的约定，按时交还租赁场地及相关设施设备。有权检查乙方交还场地时的状况，如发现乙方对场地造成损坏，有权要求乙方进行修复或赔偿。义务在乙方按照本解约合同约定交还场地后，按照约定退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与场地租赁相关的注销或变更手续（如工商登记地址变更等），提供必要的文件和证明。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本解约合同的约定，退还剩余租金及押金（如有）。在交还场地前，有权按照原租赁合同的约定，正常使用场地，但应遵守本解约合同的其他约定。义务按照本解约合同约定的时间和方式，将租赁场地及附属设施设备完好无损地交还给甲方。场地交还时应保持清洁、卫生，无任何物品遗留。清理场地内的所有物品、设备及垃圾，拆除在场地内自行搭建的任何设施（如有），恢复场地原状。结清在租赁期间因使用场地而产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。协助甲方办理与场地租赁相关的注销或变更手续（如工商登记地址变更等），提供必要的文件和证明。四、租金及押金退还1.租金退还经双方核算，乙方在原租赁合同履行期间已支付的租金为[X]元，截至解约之日，乙方实际使用场地的期限为[具体时间段]，按照原租赁合同约定的租金标准计算，乙方应支付的租金为[X]元。因此，甲方应退还乙方剩余租金为[X]元。甲方应在乙方按照本解约合同约定交还场地后的[X]个工作日内，将上述剩余租金一次性支付至乙方指定的银行账户。2.押金退还乙方在签订原租赁合同时向甲方支付了押金[X]元。在乙方按照本解约合同约定交还场地且结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还至乙方指定的银行账户。五、场地交还时间及方式1.交还时间：乙方应在本解约合同签订之日起[X]日内，将租赁场地及附属设施设备交还给甲方。2.交还方式：乙方应在交还场地当日，与甲方共同对场地及附属设施设备进行验收。验收合格后，双方签署场地交接清单，作为场地交还的凭证。六、违约责任1.若乙方未按照本解约合同约定的时间和方式交还场地，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施收回场地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。2.若乙方在交还场地时，对场地及附属设施设备造成损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方未按照本解约合同约定的时间退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。4.任何一方违反本解约合同的其他约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本解约合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。如双方在本解约合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本解约合同具有同等法律效力。如补充协议与本解约合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：