物业管道清淤合同范本

物业管道清淤合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业区域内管道需要进行清淤服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就物业管道清淤事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务范围乙方负责对甲方物业区域内[具体楼号及单元号]的排水管道、污水管道、雨水管道等各类管道进行清淤作业。（二）清淤标准1.管道内淤泥、杂物等应清理至管道底部无明显堆积，管道内壁干净，恢复管道排水、排污功能。2.清淤后的管道应畅通无阻，排水能力达到设计标准，污水排放符合环保要求。（三）清淤方式乙方应采用专业的清淤设备和工具，如高压水枪、吸泥车、管道疏通机等，确保清淤工作高效、彻底。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的清淤工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求完成清淤工作。2.义务向乙方提供物业区域管道的相关图纸、资料，协助乙方了解管道布局和现状。为乙方的清淤工作提供必要的协助，如安排人员引导、协调相关区域的使用等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在清淤工作过程中，如发现管道存在其他问题或隐患，有权向甲方提出合理的整改建议。2.义务具备从事管道清淤服务所需的资质和专业技术人员，确保清淤工作的质量和安全。按照本合同约定的服务范围、标准和方式，按时、保质完成清淤工作。在清淤工作过程中，采取必要的安全防护措施，确保作业安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管清淤过程中涉及的甲方物业区域内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。定期向甲方汇报清淤工作进展情况，接受甲方的监督检查。四、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为人民币元（大写：元整）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.乙方完成清淤工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。（三）发票开具乙方应在收到甲方支付款项后[具体期限]内，向甲方开具合法有效的发票。五、验收标准及方式（一）验收标准按照本合同约定的清淤标准进行验收，管道内无明显淤泥、杂物堆积，排水畅通，污水排放达标。（二）验收方式1.乙方完成清淤工作后，应向甲方提交清淤工作报告，包括清淤管道的位置、清淤量、清淤效果等。2.甲方在收到乙方清淤工作报告后，应在[具体期限]内组织人员进行现场验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清淤工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助，导致清淤工作无法顺利进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务范围、标准和方式完成清淤工作，乙方应负责无偿返工，直至达到合同要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成清淤工作，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的%向甲方支付违约金。3.若乙方在清淤工作过程中因自身原因造成安全事故或损坏甲方物业区域内的设施设备，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定向甲方提交清淤工作报告或提交的报告不符合要求，乙方应按照甲方要求及时整改，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（四）合同生效及份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人