转租地合同协议书范本

转租地合同协议书范本甲方（转租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有一块土地（以下简称“该土地”）的使用权，并有权进行转租，乙方有意承租该土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租地合同协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：该土地用途为[具体用途，如农业种植、工业仓储等]。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.转租期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的土地租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年一次性支付、分季度支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：在转租期限内，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方按照合同约定使用土地。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证该土地的转租行为合法有效，不存在任何权属纠纷或其他法律障碍。协助乙方办理与土地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在转租期限内，不得干扰乙方正常使用土地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用该土地。在转租期限内，有权对土地进行合法的开发利用，但不得改变土地用途。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定按时足额支付租金。按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法违规建设。保护土地及地上附着物，不得损坏或破坏。在转租期满后，应将土地及地上附着物恢复原状。未经甲方书面同意，不得擅自将土地转租给第三方。五、土地交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署交接清单。2.返还：转租期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将土地返还给甲方。返还的土地应符合双方交付时的状态，如有损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变土地用途或进行违法违规建设，甲方有权解除合同，并要求乙方立即恢复原状，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将土地转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的[X%]。同时，甲方有权要求第三方限期腾退土地。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：