转租早餐店铺合同范本

转租早餐店铺合同范本甲方（原出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（原承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（新承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方签订了关于[早餐店铺具体地址]早餐店铺的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现乙方欲将该早餐店铺转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同协议：一、转租标的物及服务具体描述1.早餐店铺位置：位于[详细地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，店铺内现有设备设施包括但不限于炉灶、蒸箱、冷藏柜、桌椅、收银系统等（具体设备设施清单见附件一）。2.经营范围：仅限于经营早餐相关食品及饮品，包括但不限于包子、油条、豆浆、粥类等常见早餐品种。3.租赁期限：原租赁合同剩余租赁期限为自[原租赁起始日期]至[原租赁结束日期]，本次转租期限自本合同签订之日起至原租赁合同期满之日止。二、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照原租赁合同约定收取租金及相关费用。有权监督乙方及丙方对店铺的使用情况，如发现乙方或丙方违反原租赁合同或本转租合同约定，有权要求纠正并追究违约责任。2.义务保证原租赁合同的有效性及自身对店铺的出租权，确保乙方及丙方在本转租合同约定的期限内能够正常使用店铺。按照原租赁合同约定履行自身义务，包括但不限于提供店铺相关设施设备的维护、维修等服务（如有约定）。在本转租合同履行期间，未经乙方及丙方书面同意，不得擅自解除原租赁合同或干扰丙方正常经营。（二）乙方权利义务1.权利在本转租合同履行期间，有权按照约定收取丙方支付的转租费用。有权要求丙方按照本转租合同约定使用店铺，如丙方违反约定，有权追究其违约责任。在丙方按照本转租合同约定履行义务的前提下，有权要求甲方按照原租赁合同约定履行义务，保障丙方的合法权益。2.义务向丙方如实告知原租赁合同的各项条款及店铺的真实情况，包括但不限于店铺的租赁期限、租金标准、设备设施状况、经营限制等。确保本转租合同的签订及履行不违反原租赁合同的约定，如因乙方原因导致本转租合同无效或被解除，应承担相应的法律责任。协助丙方办理店铺交接手续，包括但不限于向丙方移交店铺现有设备设施、相关经营证照（如有）、原租赁合同等资料，并确保交接内容与本转租合同约定一致。在本转租合同履行期间，按照原租赁合同约定向甲方支付租金及相关费用，如因乙方未按时支付导致甲方追究责任，乙方应自行承担后果，并不得因此影响丙方的正常经营。（三）丙方权利义务1.权利在本转租合同约定的期限内，有权合法使用店铺及店内现有设备设施进行早餐经营活动。有权要求乙方及甲方按照本转租合同约定提供必要的协助和保障，确保自身经营活动的顺利进行。在符合法律法规及本转租合同约定的前提下，有权自主决定早餐的经营品种、价格等经营策略。2.义务按照本转租合同约定的转租费用标准及支付方式，按时向乙方支付转租费用。严格按照原租赁合同约定及本转租合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途、损坏店铺原有结构及设备设施。如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方及乙方书面同意，并按照相关法律法规及物业管理规定办理手续。遵守国家法律法规及地方政府相关规定，合法经营早餐业务，承担因经营活动产生的一切法律责任和税费。在本转租合同期满或提前解除后，按照约定将店铺及店内设备设施完好无损地交还乙方，并协助乙方办理交接手续。如造成店铺或设备设施损坏，应负责修复或赔偿。三、转租费用及支付方式1.转租费用：丙方应向乙方支付的转租费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：丙方应在每月[具体支付日期]前，将当月转租费用以银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自解除原租赁合同或干扰丙方正常经营，导致丙方无法继续使用店铺，甲方应退还丙方已支付的剩余转租费用，并赔偿丙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修费用、经营损失、搬迁费用等。若甲方未按照原租赁合同约定履行自身义务，影响丙方正常经营，甲方应承担相应的违约责任，赔偿丙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未如实告知丙方原租赁合同的各项条款及店铺真实情况，导致丙方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本转租合同约定，擅自提高转租费用或变更支付方式等，乙方应返还多收的费用，并按照多收费用的[X]%向丙方支付违约金。若乙方未协助丙方办理店铺交接手续或交接内容与本转租合同约定不符，乙方应负责整改并承担丙方因此产生的费用。若乙方未按照原租赁合同约定向甲方支付租金及相关费用，导致甲方追究责任影响丙方正常经营，乙方应承担丙方的全部损失。3.丙方违约责任若丙方未按照本转租合同约定按时支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本转租合同，并要求丙方支付已拖欠的转租费用及违约金，同时丙方应赔偿乙方因此遭受的损失。若丙方违反原租赁合同约定及本转租合同约定使用店铺，擅自改变店铺用途、损坏店铺原有结构及设备设施等，丙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方及乙方造成的全部损失。若丙方在本转租合同期满或提前解除后，未按照约定将店铺及店内设备设施完好无损地交还乙方，丙方应按照评估价值赔偿乙方相应损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本转租合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本转租合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：日期：[签订日期]丙方（签字或盖章）：日期：[签订日期]附件一：店铺现有设备设施清单1.炉灶：[品牌及型号]，数量：[X]台2.蒸箱：[品牌及型号]，数量：[X]台3.冷藏柜：[品牌及型号]，数量