租房门禁改造合同范本

租房门禁改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方租赁房屋需要对门禁系统进行改造，乙方具备相关的改造能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行租房门禁改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门禁改造内容乙方负责对甲方所租赁房屋的现有门禁系统进行全面改造，包括但不限于门禁设备的更换、线路铺设、软件升级等，以实现门禁系统的智能化、便捷化和安全化。具体改造要求如下：更换为具备人脸识别功能的门禁设备，确保门禁系统能够快速、准确地识别人员身份。优化门禁系统的线路布局，确保线路安全、稳定，避免出现信号干扰等问题。对门禁系统的软件进行升级，增加远程控制、记录查询、权限管理等功能，方便甲方对门禁系统进行管理和使用。2.门禁设备品牌及规格乙方所提供的门禁设备应采用知名品牌，确保设备的质量和性能。具体品牌及规格如下：人脸识别门禁一体机：[品牌名称]，型号为[具体型号]，具备高清摄像头、大容量存储、快速识别等功能。门禁控制器：[品牌名称]，型号为[具体型号]，支持多种开门方式，具备防撬报警功能。电磁锁：[品牌名称]，型号为[具体型号]，吸力强、寿命长，具备断电开门功能。其他相关设备：如读卡器、出门按钮等，均采用[品牌名称]的产品，确保与门禁系统整体兼容性良好。3.服务范围乙方负责门禁改造项目的全部工作，包括但不限于设备采购、安装调试、系统测试、人员培训等。同时，乙方应负责在改造过程中对房屋原有设施的保护，如因乙方原因造成房屋原有设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行门禁改造工作。有权对乙方的工作进度和质量进行监督和检查，提出意见和建议。有权在门禁改造完成后对门禁系统进行验收，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供门禁改造所需的相关资料和信息，协助乙方进行改造工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方的改造工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入租赁房屋进行施工等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。有权根据改造工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的标准和要求，按时、保质、保量地完成门禁改造工作。负责门禁改造项目所需设备和材料的采购、运输、安装调试等工作，确保设备和材料的质量符合国家标准和本合同约定。在改造过程中遵守国家法律法规和相关安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。为甲方提供门禁系统的操作培训，使甲方能够熟练掌握门禁系统的使用方法和管理技巧。在门禁改造完成后，负责对门禁系统进行质保期内的维护和保养工作，质保期为自验收合格之日起[X]年。质保期内，如门禁系统出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修或更换。三、改造费用及支付方式1.改造费用本门禁改造项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的设备采购、安装调试、人员培训、质保期内的维护保养等所有费用，除因甲方原因导致的变更外，乙方不得擅自增加费用。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。门禁设备全部到货并经甲方验收合格后，甲方支付乙方改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。门禁改造工作全部完成且经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准门禁改造完成后，应符合以下验收标准：门禁设备能够正常运行，人脸识别准确率达到[X]%以上，开门响应时间不超过[X]秒。门禁系统的各项功能如远程控制、记录查询、权限管理等均能正常使用，且操作方便、快捷。门禁系统的线路铺设整齐、规范，无明显的信号干扰和安全隐患。门禁设备及相关设施安装牢固，外观无损坏、无变形，表面清洁、无污渍。2.验收方式乙方完成门禁改造工作后，应向甲方提交验收申请报告，并提供门禁系统的相关资料，如设备清单、操作手册、测试报告等。甲方在收到乙方的验收申请报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织验收。验收可采取现场检查、功能测试等方式进行。如验收合格，甲乙双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改时间不计算在本合同约定的工期内。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法按时、保质、保量地完成改造工作，乙方不承担违约责任，且甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和要求进行门禁改造工作，或未按时完成改造工作，每逾期一日，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的门禁设备及相关材料不符合国家标准或本合同约定，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因设备质量问题导致门禁系统出现故障或安全事故，乙方应承担全部责任。若乙方在质保期内未按照本合同约定履行维护和保养义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双