企业拆迁协议书模板

企业拆迁协议书模板甲方（拆迁人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被拆迁企业）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体建设项目或公共利益需要]进行拆迁工作，乙方所有的位于[详细地址]的企业（以下简称“该企业”）需被拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就企业拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.企业土地及房屋乙方被拆迁企业所占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。企业内房屋建筑面积共计[X]平方米，其中包括办公用房[X]平方米、生产车间[X]平方米、仓库[X]平方米等，房屋结构为[砖混/框架/其他]，建成年份为[具体年份]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.附属设施及设备企业内附属设施包括但不限于围墙、道路、绿化、水电设施、通讯设施等。设备方面，有生产设备[列举主要生产设备名称及数量，如注塑机[X]台、车床[X]台等]、办公设备[列举主要办公设备名称及数量，如电脑[X]台、打印机[X]台等]以及其他配套设备[详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方企业进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关资料及协助拆迁工作。2.义务按照本协议约定的拆迁补偿标准及方式，向乙方支付拆迁补偿款。负责办理与拆迁相关的合法手续，确保拆迁工作依法进行。在拆迁过程中，采取必要措施保护乙方企业的合法财产，如因甲方原因造成乙方财产损失，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿款及相关补偿。有权要求甲方按照合法、合理、公平的原则进行拆迁工作。2.义务向甲方提供企业土地、房屋、附属设施及设备等相关资料，确保资料真实、准确、完整。积极配合甲方的拆迁工作，包括但不限于腾空房屋、拆除设备、清理场地等。在拆迁过程中，不得故意阻挠拆迁工作，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。三、拆迁补偿1.货币补偿土地补偿：甲方按照[X]元/平方米的标准，向乙方支付土地补偿款共计[X]元。房屋补偿：根据房屋的评估价值，甲方支付乙方房屋补偿款共计[X]元，评估机构为[具体评估机构名称]，评估报告编号为[具体编号]。附属设施补偿：甲方对乙方企业的附属设施进行评估后，支付附属设施补偿款共计[X]元，评估明细见附件[具体附件名称]。设备搬迁及重置补偿：对于乙方需要搬迁的设备，甲方支付搬迁费用[X]元，对于因拆迁导致设备无法继续使用需要重置的，甲方按照设备重置价值的[X%]支付重置补偿款，共计[X]元，设备重置价值评估报告编号为[具体编号]。2.其他补偿停产停业损失补偿：甲方根据乙方企业上一年度的经营状况及纳税情况，按照[X]元/月的标准，支付乙方停产停业损失补偿[X]个月，共计[X]元。员工安置补偿：乙方企业员工安置费用由甲方承担，甲方按照乙方提供的员工名单及相关资料，支付员工安置补偿款共计[X]元，用于员工的经济补偿、社会保险补缴等费用。以上各项补偿款总计[X]元。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款的[X%]作为预付款，即[X]元；在乙方完成全部搬迁工作并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余补偿款。四、拆迁期限及搬迁要求1.拆迁期限甲方应在本协议签订之日起[X]日内开始拆迁工作，并在[X]日内完成全部拆迁工作。如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并说明原因。2.搬迁要求乙方应在拆迁期限内，按照甲方的要求逐步腾空企业房屋，拆除并搬迁设备及附属设施，清理场地。乙方在搬迁过程中，应确保设备、物品的安全运输，如因乙方原因造成设备、物品损坏或丢失，由乙方自行承担责任。乙方应将搬迁后的场地清理干净，达到甲方要求的交付条件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成拆迁工作对应的补偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方逾期拆迁给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在拆迁过程中违反法律法规规定，导致乙方遭受行政处罚或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求配合甲方进行拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的资料虚假或隐瞒重要事实，导致甲方在拆迁过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方故意阻挠拆迁工作，给甲方及其他相关方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并依法承担相应的法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议